具體有50萬怎么買房你可以參考以下兩個意見。至于有50萬塊錢能不能在深圳買房,關(guān)鍵在于你有沒有變通的辦法,畢竟目前深圳有2000萬左右的實(shí)際管理人口,但商品房存量卻只有181萬套,而深圳目前可供開發(fā)的住宅用地已經(jīng)越來越少,按照深圳的人口總量,以及商品房存量,還有可開發(fā)面積來看,我認(rèn)為未來幾年之內(nèi)深圳的房價都不可能出現(xiàn)下降,一旦調(diào)控政策有所放松了,我相信深圳房價還是有可能反彈的。
1、深圳月薪過萬的人有多少?
一說起深圳,大家都知道是高薪城市,似乎萬元月薪在這里就是再普通不過的水平。的確,深圳的薪資待遇在全國是一流水準(zhǔn),月薪萬元的占比居全國前三,但是這座萬元月薪滿大街都是的城市,到手月薪不足六千元的占比近七成,而之所以高薪族多,是因?yàn)樯钲诟叨似髽I(yè)多、高端人才多,所以形成了收入差距巨大的現(xiàn)狀。比如普通城市月薪三四千的最常見,萬元的也不少,但比例大約只有100:1,月薪3萬以上的2000:1都不到,
而深圳雖然月薪不足六千的近70%,可萬元級別的高達(dá)到近20%,月薪3萬以上的占比高達(dá)2%,這這意味萬元月薪的比例是普通城市的20倍,3萬月薪的占比是普通城市的400倍都不止。于是就出現(xiàn)了斷崖式薪資差別的情況,就是說四五千的是基層,一萬的也是基層,一萬的都不相信我這薪資都基層了,怎么還會有這么多四五千的?那當(dāng)然就是行業(yè)不同所導(dǎo)致的,就像軟件行業(yè)基層怎么可能和文案基層一個待遇?不論服不服,多個統(tǒng)計機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計結(jié)果也都是如此,月薪萬元占比2成已經(jīng)是往多了說,別把高薪城市的現(xiàn)狀當(dāng)成神話,更不要總拿“我身邊都XXX月薪”,每個人的朋友圈不同,你月薪一萬多,朋友圈和同事大多也都這個水平,這是由你所處行業(yè)和所在環(huán)境所決定的,
2、越南就業(yè)人員“平均月收入升至740萬越南盾”,有多少人民幣呢?
看到740萬可能會讓你覺得很多,其實(shí)不然。當(dāng)今越南盾匯率是1人民幣≈3,479.3319越南盾那么7400000越南盾=2220人民幣,如果放在中國來看可能是有點(diǎn)低,其實(shí)已經(jīng)很好了,因?yàn)檫@說明越南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平上來了,快接近于中國人均月收入最低水準(zhǔn)了,這是一件值得高興的事,統(tǒng)一回復(fù)那些說有什么好高興的:工資增長迅速,越南國家gdp一年比一年高,個人認(rèn)為主要是供需關(guān)系。
受國際大環(huán)境影響,供應(yīng)鏈向東南亞轉(zhuǎn)移的主要流向地是越南,這就導(dǎo)致了短時間內(nèi),大量的周邊國家和中國企業(yè)到越南建廠,對工人的需求量短期大增,直接推高了工人的薪資,往長遠(yuǎn)看,越南發(fā)展起來,我國跟他同時都是合作競爭關(guān)系,屬于互補(bǔ)的,產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,促進(jìn)了地區(qū)發(fā)展,對我國也有利。其次,越南的發(fā)展崛起,會促使中國鞏固在供應(yīng)鏈上的優(yōu)勢,別忘了中國是出口大國,越南作為中國的鄰國,想要加工制造就需要從中國進(jìn)口機(jī)械設(shè)備以及原料,
3、全部身家有五十萬人民幣,現(xiàn)在能不能在深圳買房?能買什么樣的房?
全部身價只有50萬塊錢,相對于深圳房價來說確實(shí)是比較少的,目前深圳房子均價已經(jīng)達(dá)到5.6萬,在南山,福田等一些核心區(qū)域,目前房子均價已經(jīng)達(dá)到8萬以上,即便在龍崗、坪山這些比較偏遠(yuǎn)的地方,好的地段房價已經(jīng)達(dá)到了四五萬以上了。這意味著一個80平米左右的小兩居也需要300萬以上,按照三成的首付,至少也需要90萬以上,再加上中介費(fèi)以及其他手續(xù)費(fèi),沒有100萬是拿不下來的,
所以只有50萬,對于很多人來說,想要在深圳買房估計難度是比較大,但并不是說沒有辦法,想當(dāng)年我買房的時候身上也只有三四十萬,但是通過東拼西湊之后,仍然把房子買下來了。至于有50萬塊錢能不能在深圳買房,關(guān)鍵在于你有沒有變通的辦法,以前在政策調(diào)控不是很嚴(yán)的時候,深圳還可以做高評高貸,當(dāng)時很多人不要說50萬,只有三四十萬都可以在龍崗或者坪山等一些地方買到一套房了,只是從2018年之后這種高評高貸的做法已經(jīng)被限制,目前很多銀行已經(jīng)不能做這種業(yè)務(wù)了,現(xiàn)在要買房你必須拿出真金白銀,但這并不意味著50萬就買不到房了。