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本文目錄一覽

1，昆明契稅新政策的標準
2，商品房契稅新政策
3，房產契稅交一半新政策
4，云南省最新出臺的關于商品房上契稅的有關文件是怎么規定的
5，契稅新政策以什么時間點為準
6，契稅新政策出來了未來及辦房產證怎么辦
7，契稅2021年新規是怎樣的

1，昆明契稅新政策的標準

昆明契稅新政策的標準： 1、房產證面積小于、等于90㎡的普通住宅一套房按交易額的1%征收 2、房產證面積大于90㎡、小于145㎡的普通住宅一套房按交易額的1.5%征收 3、房產證面積大于、等于145㎡的非普通住宅一套房以及所有的二套房都按交易額的3%征收

昆明契稅新政策的標準

2，商品房契稅新政策

你說的情況應以最終結算開具的發票的發票日來確認你適用老稅率還是新稅率！！而房地產交易涉及到年限的計算是以產權證的頒發時間起算的（也有以契證的頒發日期起算的）！！開發商收你的契稅是預收，將來肯定會多退少補了！！開發商預收稅費做產權證一般都是多收而不會少收，但做好后有正式發票或行政收據與你結算！！不必擔心！！

商品房契稅新政策

3，房產契稅交一半新政策

如果你現在辦的話,兩種情況: 1.賣家沒有其他房產:你(下家)契稅交合同價的1個點,上家免交營業稅,免個人所得稅. 2.賣家有房產:你(下家)契稅交合同價的1個點,上家免交營業稅,一個點的個人所得稅. 這些到今年的12月31日前是這樣交的. 到明年就變了.大概每一百萬多交4萬的稅,現在國家要壓制房價了.快點去辦吧.

房產契稅交一半新政策

4，云南省最新出臺的關于商品房上契稅的有關文件是怎么規定的

沒有什么變化，契稅就是1%，1.5%，3%

契稅按照國家規定是征收評估價的3%說收1%1.5%的只是一種優惠條件。鼓勵大家買小戶型的房子。按現在的購房情況來說90平米以下的普通住宅首套購房征收1%90平米~144平米的普通住宅首套購房征收1.5%144平米以上的非普通住宅與非住宅征收3%二套購房不管面積全部征收3%

5，契稅新政策以什么時間點為準

契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

家里只有一套住房的市民繳納契稅稅率按照房屋面積劃分為3個層次：90平方米以下的，按1%征收；90平方米到144平方米之間的，按2%征收；144平方米以上的，按照4%征收。家庭有多套房產，從明年1月1日起，將一律按4%征收，無論房屋面積大小。

6，契稅新政策出來了未來及辦房產證怎么辦

契稅本身是出售人交的。但對方可能在房價中加進，困你以簽訂合同，如沒有約定，你可以不出。你可向當地12315打電話咨詢協調。

1，契稅新政策出臺后,之前未及時辦理房產證的，契稅的收取標準按照最新的政策為準的。2，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。3，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

一樓二樓說的不對。1、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。2、契稅是承受方繳納的一個稅種，也就是買方需要交契稅。3、如果合同約定73萬也包括契稅在內的話，你可以不用交；如果沒有約定好契稅歸屬，那你就有責任交了。希望對你有所幫助

看你的合同是如何約定的，契稅原本是賣家繳納。但現在一般是轉嫁到買房者身上。可以協商解決。

7，契稅2021年新規是怎樣的

契稅2021年新規規定在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。契稅稅率為百分之三至百分之五。新增了兩類免征契稅情形，夫妻間過戶及法定繼承人繼承可免征契稅。自2021年9月1日起，實行新的契稅政策《中華人民共和國契稅法》。《中華人民共和國契稅法》已經在第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議，并自2021年9月1日起施行。《契稅法》新增了兩類免征契稅情形，夫妻間過戶及法定繼承人繼承可免征契稅。但是實際上，夫妻之間以及法定繼承人之間過戶也是免征契稅的，只不過沒有寫在契稅條例里，而是另外的通知規定。但是這兩類免征契稅情形明確寫進了《契稅法》中。根據相關規定，2021年9月1日起，會實行新的契稅政策——《中華人民共和國契稅法》。其中對于房產契稅的有關規定如下：1、在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。2、本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。3、契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。