長沙買房條件，我是常德戶口想在長沙市買房需要什么條件嗎再問下我現在

來源：整理時間：2022-09-16 06:30:53 編輯：長沙本地生活手機版

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1，我是常德戶口想在長沙市買房需要什么條件嗎再問下我現在
2，長沙買房的購房資格
3，長沙購房需要滿足什么條件戶口地在漣源大學是在湘潭上的工
4，在長沙買房需要什么條件
5，申請長沙買房按揭需要具備哪些條件有沒有人試過
6，長沙買房資格條件是什么

1，我是常德戶口想在長沙市買房需要什么條件嗎再問下我現在

可以買房，公積金按揭的條件是要先（付房子全款）把房子過戶到你名下再做抵押再按揭，然后公積金的按揭款放下來。。意思就是你要先借錢付了全款再按揭

要是第一套房

有錢就好

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2，長沙買房的購房資格

長沙買房資格條件：落戶長沙2年以上有購房資格。落戶長沙2年以上的家庭戶口（結婚，或者離異帶未滿18歲小孩者），首套房產權證滿4年，有資格購買第2套房。落戶滿1年，社保或個稅滿1年有購房資格（落戶時間與社保或個稅要同時滿1年）。落戶不滿一年，社保或個稅滿2年有購房資格。戶口簿上顯示人才新政落戶（顯示本科落戶的不適用本條）的，社保是在繳狀態有購房資格（社保能查到就行，沒有時間要求）。沒有落戶，社保或個稅滿2年有購房資格（省社保需由在長注冊單位繳納，在長沙工作證明）。沒有落戶，提供學歷證明、工作證明、24個月工資流水、24個月居住證明及社保在繳證明，有購房資格（長沙市戶口不適應此條）。沒有落戶，通過長沙市人才辦取得長沙市人才綠卡，憑該人才綠卡可取得首套住房的購房資格。長沙買房入戶手續：在長沙購房入戶須具備的條件如下：1、面積在60平方米以上（含舊房）。2、遷入人只限購房本人、配偶和未成年子女（未滿18周歲）；購買二手房者（舊房）需在辦理新房產證6個月以后。長沙市購房入戶手續購房入戶前往市公安局戶口辦理中心辦理手續時，需提交以下證件：1、房產證、購房發票、購房稅票（舊房交易證明）。2、如按揭購房的，需提交購房合同、按揭合同（或貸款合同）、抵押合同、發票、稅票和房產證復印件（從按揭銀行復印）。3、需遷入人的戶口、身份證（16周歲以上），直系親屬關系證明（如結婚證、出生證、獨生女子證或公安機關戶籍證明），2個以上需出示鄉鎮（街道）政府計劃生育證明。4、社區民警調查意見表，此表由申請人從市公安局戶口辦理中心購房入戶窗口領取。

長沙買房的購房資格

3，長沙購房需要滿足什么條件戶口地在漣源大學是在湘潭上的工

估計你這樣不能在長沙買房，現在也是限購，要么長沙戶口，要么在長沙工作，繳納社保超過一年才可以買房子，要么你找個長沙人結婚，領證以后就可以買。

不能買沒工作不行再看看別人怎么說的。

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長沙購房需要滿足什么條件戶口地在漣源大學是在湘潭上的工

4，在長沙買房需要什么條件

一、在長沙買房需要什么條件1、長沙買房條件如下：（1）對于非長沙市戶籍客戶，不落戶，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房；（2）對于新落戶，通過長沙人才新政22條實現高校畢業生零門檻落戶或是其它方式落戶，在9月23日后辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，在長沙市無住房的，限購1套商品住房；（3）本市戶籍本市家庭，2017年9月23日后辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，在限購區域無房，限購1套商品住房。2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條商品房預售，應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。二、買房交定金注意事項有哪些1、交定金不能用口頭協議。在買房交易的時候，交定金時只是做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律的保護。因此，消費者應當增強法制觀念和自我保護意識。很多時候一些購房的市民在與開發商簽訂認購合同時，會向開發商交了一定數額的定金，但是沒有想到在購買房子向開發商索要定金時，卻遭到拒絕返還定金；2、定金不具有強制性。定金條款并不具有強制性，它僅是具有指導性的，消費者是可以依法自主決定是否訂立定金條款；3、注意定金條款的陷阱一般情況下，雙方雖然是訂立了定金條款，但是只有消費者在交付了定金后，合同才會生效，應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況，謹防有的不良開發商利用購房者缺乏相應的購房知識和經驗，在某些條款內容上設下陷阱，故意讓消費者違約；4、明白定金與訂金的區別。定金和訂金在法律上性質是具有很大的不同的，依法的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。訂金則屬于預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。

5，申請長沙買房按揭需要具備哪些條件有沒有人試過

住房公積金貸款須知住房公積金貸款須知一、貸款對象：正常繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的在職職工。二、須提供的資料：1、購房合同；2、不低于購房款20％的首付款收據；3、住房公積金繳存證明；4、婚姻狀況證明書；5、借款人夫妻雙方有效身份證件；6、借款人夫妻雙方收入證明書；7、二手房貸款須提供評估機構出具的抵押物評估報告；8、公積金管理中心要求提供的其他文件或資料。三、貸款額度、期限及利率：貸款額度：最高不超過40萬元，且不超過購房款的80％貸款期限：最長不超過30年。貸款利率：5年及其以下，年息3．33％，5年以上，年息3．87％四、公證和保險：借款人須按規定辦理公證和房屋保險。

個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;6、銀行規定的其他條件。

6，長沙買房資格條件是什么

長沙買房資格條件是：新建商品住房購房資格如下：1、成年單身家庭，即成年個人家庭，無須單獨立戶。2、穩定就業是指在長沙工作并自購房當月起已連續繳納12個月社保或個稅的。3、市外遷入落戶、父母投靠成年子女落戶滿兩年的，大（中）專畢業生回原籍的，按長沙戶籍家庭購房政策辦理。4、現役軍人、城市房屋征收協議已備案的被征收人按原限購政策執行。5、夫妻雙方離異（未再婚）不滿兩年的，需提供離婚證、離婚協議或法院判決書，以離異前配偶和未成年子女的信息作為查詢家庭住房套數的依據。長沙市住房和城鄉建設委員會關于執行長政辦函75號文件細則一、關于限購對象及套數。1、本市戶籍家庭。（1）本市戶籍家庭在限購區域內已有2套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。（2）本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。2、市外遷入新戶籍家庭（已落戶滿兩年，退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外）。落戶滿1年且在本市穩定就業（在本市連續繳納12個月個人所得稅或社會保險的），在限購區域內限購1套商品住房。3、非本市戶籍家庭。（1）在限購區域內已有1套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。（2）在本市穩定就業且無住房的，在本市連續繳納24個月的個人所得稅或社會保險，在限購區域內限購1套商品住房。二、關于限購時間。1、本市戶籍家庭在限購區域內已有1套住房的，取得不動產權屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房。2、在本市限購區域內個人購買的商品住房，須取得不動產權屬證書滿4年后方可上市交易。3、暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房取得不動產權屬證書滿5年后方可轉讓。三、其他相關規定。1、父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區域內購買商品住房。2、未成年人不得單獨購買商品住房。3、落戶學校集體戶口的在校（含軍隊院校）大學生（包括本科、碩士、博士），不得在限購區域內購買商品住房。4、夫妻離異后未再婚的，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。5、對符合人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認定。四、關于限購政策執行時限的問題。從2018年6月26日起，嚴格執行“長政辦函（2018）75號”文件。2018年6月26日之前已完成如下工作的，按之前的限購政策執行。1、已在不動產登記預申請平臺完成網簽的，或已在不動產登記預約平臺完成預約的。2、買賣雙方已實際成交，并能提供銀行流水確認的。3、通過省、市公積金貸款審批，省、市公積金中心出具了相關證明材料的。以上內容參考長沙市人民政府－長沙市住房和城鄉建設委員會關于執行長政辦函[2018]75號文件細則長沙市人民政府－長沙市國土資源局關于印發《關于執行 “長政辦函〔2018〕75號”文件細則》的通知