長沙樓市新政，在2017年長沙限購政策當中長沙戶口是不限購的請問瀏陽戶口屬于

來源：整理時間：2022-09-16 02:32:36 編輯：長沙本地生活手機版

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1，在2017年長沙限購政策當中長沙戶口是不限購的請問瀏陽戶口屬于
2，長沙集體戶口可以購房么
3，最新最全2015長沙買房政策盤點
4，衡陽人非長沙戶口在長沙買房政策2011最新政策
5，調控最嚴城市長沙樓市真相限利潤還是保地價
6，現在在新政策下我在長沙星沙那邊買房合適嗎而且我五年之內都不知
7，房貸首付多少粉絲
8，外地戶口非湖南省內長沙買房是否需要提供一年納稅證明搜
9，長沙房屋限購政策是怎樣的希望能詳細點
10，德州市門市房過戶費怎么算

1，在2017年長沙限購政策當中長沙戶口是不限購的請問瀏陽戶口屬于

瀏陽戶口不在限購范圍內。2017年長沙樓市新政的文件中明確指出：長沙限購區域為芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣（限長沙經開區、星沙區域）。

在2017年長沙限購政策當中長沙戶口是不限購的請問瀏陽戶口屬于

2，長沙集體戶口可以購房么

長沙集體戶口可以買房嗎根據長沙市房屋產權登記管理中心日前發布的《關于落實“長政辦函〔2017〕38號”文件的相關規定(試行)》細則，戶籍認定以公安部門的戶籍證明(含集體戶口)為準，不以身份證號為準，長沙集體戶口可以以長沙市戶籍買房。某市民：湖南省內非長沙的戶口，在其他城市有套住房，可在長沙買房嗎?我女朋友在長沙有一套商業性質的公寓(70年)，且無貸款，以她(湖南省內非長沙戶口)的名義買，是否限購?根據長沙樓市新政，住房套數是指本人及家庭成員在限購區域內已辦理房屋所有權證、不動產證和網簽的住房套數;已注銷的住房和非住宅，不計入住房套數。根據你的情況，在長沙無房，省內市州客戶限購1套;而你女朋友擁有的70年產權公寓屬于住宅性質，在限購范圍內。某市民：本人現在長沙上班，且已繳納12個月公積金。目前在長沙限購區域內無房，但在湘潭僅有一套商業按揭未還清的商品房。請問如果我在限購區內買房，是否可享受首套房政策?根據你的情況，在長沙限購區域內限購一套住房。你在湘潭已有一套商品房，如要購房則屬于二套房，按新政應執行長沙住房公積金管理中心二套房政策。若家庭名下已有一套住房(面積小于144平米)，購買家庭名下二套房申請公積金貸款，低首付35%;有商業貸款未結清，低首付比例45%，貸款利率上浮10%。提醒長沙限購區域為芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣(限長沙經開區、星沙區域)。在限購區域內無住房的非長沙戶籍家庭：湖南省外戶籍家庭憑在長沙市連續繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套新建商品住房。

長沙集體戶口可以購房么

3，最新最全2015長沙買房政策盤點

2015，長沙樓市新政頻出，二套房首付兩成、契稅減半、取消限購……這些政策無不利好，除此之外，今年長沙買房還有哪些政策，小編加班加點做了最全整理，準備買房的市民請果斷收藏！1、長沙二套房契稅4%個人購買普通住房（建筑面積在144平米及以下），且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。2、長沙公積金購二套房首付兩成據長沙住房公積金管理中心消息，長沙市二套房首付比例新政已落地。擁有1套住房（未超過120平方米）并已結清公積金貸款的，二套房公積金貸款最低首付款比例降至20%。3、異地購房可申請公積金貸款湖南省住房和城鄉建設廳發布"湘五條"，指出住房公積金繳存人在繳存地以外的省內其他市州購買自住住房的，可向購房所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。4、長沙購綠色建筑等三類房可獲補貼長沙市政府辦公廳5月19日印發《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》，據通知，即日起，二手房交易個人所得稅核定征收稅率下調至1%;在長沙購買綠色建筑、產業化住宅、全裝修普通商品住宅，可按60元/平方米標準獲得補貼。長沙縣、望城區、瀏陽市、寧鄉縣可參照執行。5、長沙及湖南公積金貸款利率再下調0.25%按照央行要求，湖南省直單位住房公積金管理中心、長沙市住房公積金管理中心同步下調了住房公積金貸款利率，其中：五年以下(含五年)貸款利率下調至3%，五年以上貸款利率下調至3.5%。6、湖南省直公積金最高貸60萬職工在長沙地區(含長沙市區和長瀏寧)購房，申請公積金貸款上限為60萬元;支持自住及改善性住房需求，公積金貸款成數(即貸款額度占房產價值的比例)至少提高一成。7、長沙限購取消 90平以下戶型隨便買長沙限購取消之后，90平以下戶型銷售將不受限。8、湖南明年初頒發第一批不動產權證書長沙瀏陽市、常德澧縣、懷化芷江三個不動產登記試點市縣確保明年初頒發第一批不動產權證書，為全省統一推進提供可復制、可推廣的經驗。9、長沙二手房減稅二手房住房交易個人所得稅核定征收稅率依法由1.88%調至1%。以上是2015長沙買房政策最新最全整理，希望對您購房有幫助。（以上回答發布于2015-10-19，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息

最新最全2015長沙買房政策盤點

4，衡陽人非長沙戶口在長沙買房政策2011最新政策

長沙已進行限購:非長沙戶口只能購買90平米以上的商品房第一套首付仍是30%,按揭的話需提供以下證件:1.身份證,結婚證,戶口本(最基本的)2.銀行提供收入證明格式,再到本單位蓋章確認,另需附銀行收入流水明細帳個體戶需提供營業執照復印件及納稅證明基本就這些,不知對你有沒有幫助.

5，調控最嚴城市長沙樓市真相限利潤還是保地價

有市場人士表示，在當前樓市下行環境下，長沙地價在經歷一輪上漲過后，開發商拿地意愿不高，土地市場正面臨壓力，此時長沙或以保地價來穩定土地市場。年關節點，樓市調控政策的任何一個動向都牽動著開發商尤其是購房者敏感的神經，這對于堪稱“樓市調控最嚴的二線城市”長沙也不例外。12月11日傍晚，長沙市發改委官網發布了《關于明確我市成本法監制商品住房價格構成有關事項的通知》（長發改價調〔2019〕296號，以下簡稱“通知”），明確了該市商品住房價格由成本加利潤加稅金構成，其中平均利潤率為6%～8%。該通知自12月11日起執行。如同今年9月30日，長沙市住建局發布《長沙市人才購房補貼實施辦法》一樣，此消息一出激起千層浪：“樓市調控最嚴的二線城市驚天大逆轉”，“限房價或以限利潤這種富有想象力和戲劇性色彩的方式結束了”， “看似仍限價，但限價的實質發生了根本變化，限價已沒了天花板”， “低利潤率情況下，或鼓勵房企開發高價樓盤以尋求高額利潤”。各種聲音不斷傳出。對此，長沙市發改委相關人士也對外表示，限價“更嚴”和“放松”的說法均不準確，長沙樓市政策并沒有新的變化。通知也稱，此舉的目的是為貫徹落實中央“房住不炒”的精神和省委省政府、市委市政府房地產調控政策，進一步加強長沙市商品住房價格管理。自2016年10月份多次加碼樓市限購、限售、限價等調控政策以來，長沙堪稱為“調控最嚴的二線城市”。這幾年，長沙樓市趨于穩定，商品房平均單價在1萬元/平方米左右，與周邊城市相比處于價格洼地。有市場人士表示，在當前樓市下行環境下，長沙地價在經歷一輪上漲過后，開發商拿地意愿不高，土地市場正面臨壓力，此時長沙或以保地價來穩定土地市場。樓面地價進入房價成本“此次通知要求的平均利潤率6%-8%，與兩年前暫行辦法的相關條款基本一致，只是此次條款沒有了之前限價商品住房平均利潤率的限價二字而已。 ”當地業內人士表示，房價限價應該仍會繼續。此次通知根本不是樓市新政，只是原來的“暫行辦法”文件兩年有效期滿，需要重新發一個新文件來延續相關政策的效力。2017年11月30日，長沙市發改委曾印發《長沙市限價商品住房價格管理暫行辦法》的通知（長發改價控（2017）388號，以下簡稱“暫行辦法”）。該暫行辦法第六條第二項早已明確，限價商品住房的平均利潤率為6%～8%，生效日期為2017年12月11日至2019年12月11日。該通知明確表示，長沙市商品住房成本由8個方面構成，即樓面地價、前期工程費、房屋建筑安裝工程費、小區內公共基礎設施及附屬公共配套設施費、管理費用、銷售費用、財務費用、行政事業性收費和基金。也就是說，長沙市商品住房價格繼續采用成本法監制，樓面地價等進入房價成本。同時，此次通知要求，以下5類費用不得計入商品房價格，包括住宅小區內經營性設施的建設費用；開發經營企業留用的辦公用房、經營用房的建筑安裝費用及應分攤的各種費用；各種于商品住房開放經營無關的集資、贊助、捐贈和其他費用；各種賠償金、違約金、滯納金和罰款；按規定已經減免及其他不應計入價格的費用。在商品住房開發經營企業按規定計提的利潤方面，長沙市規定，以樓面地價、前期工程費、房屋建筑安裝工程費、小區內公共基礎設施及附屬公共配套設施費的成本之和為基數，平均利潤率為6%～8%。地價成本一直在漲自2017年10月推出“限房價+競地價+搖號”住宅用地以來，長沙市“雙限地”成了土地市場供應的主流，地價也在逐步攀升。當時，開啟了長沙限價地供應序幕的位于該市雨花區牛頭村的編號為[2017]長土網040號地塊，住房限定售價為7700元/平方米，起始樓面價約2290元/平方米，競得樓面價約3435元/平方米。另一宗位于雨花區韶山路143號的編號為[2017]長土網041號地塊，住房限定售價為7195元/平方米，起始樓面價約2103元/平方米，競得樓面價約3154元/平方米。即將于本月下旬掛牌截止、同樣位于雨花區的編號分別為[2019]長沙市112號、[2019]長沙市114號、[2019]長沙市115號的地塊，其住宅限價分別為10600元/平方米、10600元/平方米、11800元/平方米，起始樓面價就分別達到了約3470元/平方米、4000元/平方米、5200元/平方米。至此，長沙市內五區住宅單價限價全線突破萬元。長沙“雙限地”房價在漲，地價亦在漲。在長沙樓市熱門片區梅溪湖板塊，2017年12月26日，片區首宗限價地——編號為[2017]長土網053號地塊，住房限定售價為9970元/平方米，以起始樓面價約4794元/平方米出讓。 2018年3月12日，該板塊編號為[2018]長土網009號地塊，住房限定售價為9971元/平方米，起始樓面價約4814元/平方米，競得樓面價達6152元/平方米。 2018年9月13日，該板塊編號為[2018]長沙市071號地塊，住房限定售價為11000元/平方米，起始樓面價約6000元/平方米，競得樓面價達6417元/平方米。今年4月16日，位于梅溪湖板塊的編號為[2019]長沙市010號地塊，住房限定售價為12600元/平方米，起始樓面價約6006元/平方米，競得樓面價達到了7207元/平方米。土地市場轉冷盡管地價成本一直在漲，但長沙土地市場也呈現出轉冷跡象，房企哄搶地塊局面不再。湖南中原戰略研究中心的數據顯示，今年前11個月，長沙市內六區累計供應經營性用地達89宗，供應總建筑面積約1594萬平方米，同比增加23%；累計成交土地建筑面積1409萬平方米，同比增加34%，成交量遠超去年全年。值得注意的是，土地市場在明顯放量的同時，自11月以來，長沙土地市場也在轉冷。 11月，長沙市內六區總計成交的4宗經營性用地，總建筑面積約38萬平方米，環比減少79%，同比增加253%，成交總建筑面積為今年以來月度最少值，其中有2宗限價地為底價成交。中國房地產報記者了解到，房企在長沙理性拿地，除了出于對地價成本一直在漲的憂慮，還有就是明顯感受到了持續加大的短期去化壓力，以及樓市發出下行信號。數據顯示，新房交易方面，11月份，長沙市內五區住宅整體供求比1.2，住宅市場已連續4個月處于供過于求狀態。時值年末，各大房企紛紛沖刺銷售業績。在更多項目集中入市的同時，長沙有房企不僅對無資格購房者售房，還發生內部銷售人員為搶客戶而互毆現象，有房企甚至全員下達銷售任務，只要交10萬元定金，即可算銷售業績，且能拿到銷售傭金。土地供應方面，12月份，長沙市內六區共有17宗土地出讓。住宅用地中，有5宗為限價地，另出現了5宗不限價地。“地價即便高溢價也能進入房價成本，看似鼓勵房企放心拿地、保住地價。 ”有房企擔心，但短期長沙市場能不能接受更多的高價樓盤，同時，6%-8%的利潤率較為有限，房價核價后，一旦別的成本增加，項目或面臨虧損風險。今日，寧鄉市4宗經營性用地集體出讓，包括3宗住宅用地，1宗商業用地。最終，3宗住宅用地均因無人問津而“流拍”，商業用地則以底價1199萬元拍得。

6，現在在新政策下我在長沙星沙那邊買房合適嗎而且我五年之內都不知

買是可以買，但是不介意你買個住宅，五年之內不住進去不管升值或否那也沒意義，何不買個公寓五年之內不進去沒事兒，那就租出去，

一般您買房，看您是自住還是投資啊，投資的話建議您買岳麓區，房價跟星沙的房價差不多，如果您自住的話，還是哪里方便買哪里唄！

7，房貸首付多少粉絲

看你買的是第幾套，第一套首付不低于3成，利率不低于8.5折。二套是5成，三套全款。長沙樓盤網 http://cs.loupan.com教您更多房產政策知識！

第一套住房首付不低于30% 利率不低于8.5折（一般為優質客戶比方有貸款行的金卡白金卡的）第二套住房首付不低于50% 利率為1.1倍第三套不給商貸只能全款支付希望能幫到你

8，外地戶口非湖南省內長沙買房是否需要提供一年納稅證明搜

如果是湖南省內的戶口，在部分銀行貸款不需要納稅證明（因為有的銀行湖南省內的戶口就算本地人，有的銀行只有長沙市戶口才算本地人）；如果是非湖南省內戶口則至少需要首付5層，利率上調10%。如果是非本地戶口，又想享受首次置業的優惠政策，則必須有一年以上的納稅憑證或者社保繳費憑證您屬于后者！

你好！那是地方房產買賣附加的一種條件，你可以找一家長沙的房產公司電話咨詢下長沙的購置房產的條件和價格。打字不易，采納哦！

9，長沙房屋限購政策是怎樣的希望能詳細點

限購令內容：對在本市市區（市轄五區，下同）已擁有1套住房的家庭（環長株潭戶籍家庭），限購一套90平米（含）以下新建商品住房；對在本市市區無住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區限購一套90平米（含）以下新建商品住房；對在本市市區，已擁有2套（含）以上住房的家庭、擁有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區購買90平米（含）以下新建商品住房。 1、90平米是分水嶺2、只限新房，不限二手房3、以家庭為單位，指：夫妻雙方及未成年子女。4、主城區指：天心區、芙蓉區、雨花區、開福區、岳麓區

10，德州市門市房過戶費怎么算

你好，買房改房不會有問題.時間已經超過7年,即使原先有上市時間限制,一般都在五年以內.這次新政對交易雙方也沒有影響. 但購房時要求三證齊全,即房產證,土地證,契證(繳納契稅的證).這樣買方就沒有風險,7年的二手房交易賣者也無須繳納營業稅. 具體過戶手續:帶房產證和購房合同以及雙方的身份證,到房管局(或房產交易中心大廳)辦理.全部流程提供一條龍服務,簡單方便,每一步都有提示.然后繳納契稅(房價的1.5%)和印花稅(0.05%).領取房產證以后,去國土資源局辦理土地證.房改房的土地都屬劃撥,因此要繳納按當地政府規定的地價每平米繳納3%的土地轉讓金.—————————————————回答來至長沙房產信息網：http://www.xhj.com

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1，在2017年長沙限購政策當中長沙戶口是不限購的請問瀏陽戶口屬于

2，長沙集體戶口可以購房么

3，最新最全2015長沙買房政策盤點

4，衡陽人非長沙戶口在長沙買房政策2011最新政策

5，調控最嚴城市長沙樓市真相限利潤還是保地價

6，現在在新政策下我在長沙星沙那邊買房合適嗎而且我五年之內都不知

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