浦東張江公寓房價格如何，想問一下在上海浦東張江買一套房子8090平方兩室兩廳的多

來源：整理時間：2022-12-19 23:35:06 編輯：今日頭條手機版

1，想問一下在上海浦東張江買一套房子8090平方兩室兩廳的多

1.4左右/平米如果是新房的話是首付款40% 具體可以去了解下行情

你好！大概1萬5一平吧，新樓盤。首付現在是40%打字不易，采納哦！

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2，上海張江人才公寓價格

房型價格（人民幣/月） 2室1廳 1700-1900 3室1廳 2550-2250

不能，張江的人才公寓，申請條件需要公司稅務管理地、登記地、經營地都在張江的。而且張江的白領都擠不進去，呵呵。

上海張江人才公寓價格

3，上海浦東張江附近合租房價格一般是多少啊

也不便宜，因為那里有很多高科技企業。那邊上班的收入也很高，合租房價格600-2500不等。要看你對房子的要求了。建議你去上海熱線租房頻道看一下，一目了然！

你好！去租農村的私房，200-300/月希望對你有所幫助，望采納。

私房不安全，我住的小區，6個人合租，一人一間500快！在張江玉蘭香苑

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4，張江人才公寓有一室戶可以申請么價格大概多少

張江高科苑人才公寓有的，價格2000+，現在是否有空余房源不知~

如果你是張江科技園的員工，拿上公司開出的在職證明你就可以在張江人才公寓租房屋了，而且每個月還有補貼，差不多200左右吧。是否可以租一個月我也不是太清楚，不過應該可以短租吧。如果要找一室一廳一衛的話，那大部分都是隔間的，現在政府禁止隔間出租房屋。像人才公寓之類的大部分都是一套三室一廳一衛的房子，然后一起合租，其中每天有阿姨打掃。三室一廳的房屋租用其中一間的話，差不多就是八九百塊錢左右了。如果有一室一廳的，可能要1500左右人民幣了。

5，上海市浦東的張江東區人才公寓二手房為什么那么便宜

因為這里是工業用區，電價格非常昂貴，對于民用電，電費到了夜間搬家也就0.35元一度不到，但是在這里，電費是按照房子面積*1.5+度數*0.74算的（特別是很多二房東會按照0.85的價格算）。所以對于一個普通的家庭，一般用電至少都是一個月500以上（相當于一般居民一個月用170元的電費，）。如果是到了東夏季節，電費更加夸張。小區的房屋保外墻和隔層的厚度均不夠理想，在這里租過房子的人都知道這對于電費而言意味著什么（我就住的是那里的單間，冬天像住陽臺一樣的感覺，冷颼颼的，必須24小時開暖氣才能不凍病，電費一個月一個人大概要300-500的樣子）。小區以前是溫州炒房團的人買的，幾乎整個都被包下來了，但是因為維系的成本太高（其實房屋的質量也不高），加上地段非常偏僻，門口的公交車站一個小時只有一趟車，所以出門只能打的，這意味著一個月的出行成本無形之中難以估計。所以住這個小區，比住地段好，房屋規范的小區成本一個月對一個人而言至少要無形之中多700-800塊錢，所以這個小區很多地方都是空的毛坯房。租過這里的房子的很多住戶都有這樣的感覺，表面上價格便宜，但是隱形開支反而非常恐怖，所以小區沒什么人氣，自然沒人接這個盤了。這個小區因為租房的都是二房東，但是基于這么大的隱形成本，所以他們會出于壓縮成本的考慮提高房租，而且傾向于用材質極差的木頭和管道進行房屋裝修。所以無論租，還是住，其實這里一點都不合算。

工業用地造的房子，所以產權的性質是工廠的廠房，是2004年批的地，使用期限到2054年，所以現在還有44年，報40多萬的，是買家要承擔10-13萬的稅，這樣加起來也是55萬左右的，如果是報50多萬的，一般是包稅和中介費的。關于稅的計算，是和商業用房一樣的，要看賣家買的價格，如果他買的高，賣家就出得少（但同時，賣家的到手價會高）。

張江人才公寓是政府為了解決引進人才居住問題而建造的一批50年產權的廠房性質的住宅，對其交易也是有著嚴格的要求的。畢竟不算傳統意義上的70年產權的住房，而且基本只是投資客之間的炒賣，所以價格不會高到哪里去。張江人才公寓價格：http://pinggu.soufun.com/process/sh/1210768622.htm差不多的確9k左右可以買到