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本文目錄一覽

1，武漢現在買房子貸款需要提供哪些資料
2，武漢房貸政策
3，武漢房貸利率最新消息2022
4，武漢市房屋貸款怎么辦理
5，武漢90萬的房子每月房貸多少
6，外地戶口在武漢買房要什么要求可以貸款嗎能貸多少求解答
7，2022武漢買房商業貸款利率是多少2022武漢各家銀行最新貸款利率百度
8，武漢買房貸款政策
9，武漢個人房貸最高可以貸多少
10，武漢購房貸款怎么申請
11，武漢買房辦商業貸款的整套流程是什么

1，武漢現在買房子貸款需要提供哪些資料

身份證，戶口本，結婚證，銀行流水，收入證明，外地戶口還需提供社保繳存證明

身份證，戶口簿，收入證明，已婚的要結婚證

武漢現在買房子貸款需要提供哪些資料

2，武漢房貸政策

法律分析：（1）買房條件:提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。（2）首套房在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低于30%。（3）二套房在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。法律依據：《武漢長江新城起步區控制性詳細規劃》已獲市人民政府正式批復。長江新城起步區最終批復的范圍，相比之前規劃有所擴大。目前最新的范圍為：東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至四環線。

武漢房貸政策

3，武漢房貸利率最新消息2022

??????3月26日起，武漢房貸利率將下調48BP，首套房貸款利率為5.2%，二套房為5.4%。其實武漢下調房貸利率也是在意料之內，此前的利率放在全國范圍內比較，其實是比較高的。那利率降低后，每月能省多少錢呢?武漢房貸利率最新消息??????2022年3月中旬，武漢主流的首套房商貸利率為5.63%(LPR+103BP)，二套房商貸利率為5.88%(LPR+128BP)，相較3月初而言，目前已分別下調0.43%和0.48%。??????實際上，武漢從2021年12月底至今已經下調了3次房貸利率，但就全國而言，武漢的房貸利率依然屬于偏高水平，此番再次下調利率，猜測應該是政府為助力回暖武漢樓市。前3次下調情況??????1、2021年12月份，部分銀行首套房貸利率從5.78%下調至5.73%(下調5個基點)。??????2、2022年1月20日，央行宣布5年期以上LPR下調至4.6%，武漢首套房利率從5.73%降至5.68%，二套房利率從5.98%降至5.93%(下調5個基點)。??????3、2022年2月份，武漢首套房利率從5.68%降至5.63%，二套房利率從5.93%降至5.88%(下調5個基點)。房貸能少多少??????這次房貸利率再次下調，對購房者來說，還是有一定利好的。??????以購買首套房純商業貸款140萬元、等額本息30年還貸為例。原先按照5.63%的房貸利率，購房者還款總額約290萬元，總利息約150萬元，月供8063.61元。而現在房貸利率下調到5.2%，購房者的還款總額下降到約276萬元，總利息約136萬元，月供下降至7687.55元，相當于總利息少了約14萬元，每個月可以少還376元，對于目前想要下手的購房者來說，是個不錯的機會。

武漢房貸利率最新消息2022

4，武漢市房屋貸款怎么辦理

你帶上收入證明，結婚證或單身證明，戶口，購房合同，身份證，到銀行辦就可以了~！

一般的樓盤只要你買，他都會代為辦理的，當然大多數是商業貸款。如果想辦公積金的，就需要結婚證或單身證明，戶口，購房合同，身份證，到單位指定的銀行去辦！

5，武漢90萬的房子每月房貸多少

8505元。假設以購買首套房90㎡為例，純商業貸款，首付30%，分期30年，貸款利率5.39%（上浮1.1倍），等額本金還款，每月至少拿出月薪的40%還房貸，拿多少月薪才能還得起呢？武昌區9月二手房成交均價18556元/㎡。90㎡的房子總價：167萬元。需付首付：1670040*30%=50萬元。需貸款：117萬。每月房貸：8505元。你的月薪應達到：8505÷40%≈21262元。才能在武昌區買房！假如是二套房：則不得少于房屋評估價的50%，也就是說買房屋總價為900000元的房子，首付需要900000 * 50% = 450000元；公積金貸款二套房的話，最高貸款額為50萬。關于武漢選房首付及月供情況，假如你準備在武漢買90萬元的房子，就要做好充裕的資金準備，首付也是一筆不小的費用，并且每月月供也要計算好，是否會影響到你未來幾年甚至幾十年的生活質量。

6，外地戶口在武漢買房要什么要求可以貸款嗎能貸多少求解答

您好，外地人在武漢買房需要提交近兩年內滿一年以上的社保或是個稅證明才行。貸款是可以貸款的，而至于您能貸款時由您的具體情況和銀行的政策來確定的。

第一貸款找銀行找中介問下他們第二因為貸款渠道很多所以解決起來很麻煩第三需要根據你的情況來制定第四祝福你工作順利事業發達生活安康家庭幸福

7，2022武漢買房商業貸款利率是多少2022武漢各家銀行最新貸款利率百度

2022武漢買房商業貸款利率再次下調，但是需要市民說下調的利率依舊是買不起房子，那么各銀行商業貸款利率下降了多少，現在是多少呢，下面了解下吧。一、武漢買房商業貸款利率是多少2022年武漢確實有部分樓盤將首套房利率下調至5.63%，但并非所有樓盤。(各個銀行利率有差別，同一個銀行針對不同樓盤的利率也可能有差別，請以具體樓盤利率為準)。 2022年武漢各家銀行最新貸款利率如下:二、貸款年限能改嗎有些購房者由于自身經濟情況的變化，希望對貸款年限進行調整。通常的情況下還款年限是不能直接更改的，但如果與銀行洽談好可以更改。另外，還可以到銀行做部分提前還款。部分提前還款是指手中有閑錢的時候，可以到銀行直接還幾萬本金。提前還款后，可以有兩種選擇:一種是還款年限不變，每月還款金額減少;另一種是每月還款金額不變，還款年限縮短。三、30%是房貸月供占比的舒適線對于有工作單身的購房者來說，家庭壓力小，可以與銀行商討將月供線制定的比30%高一些，也是給自身增加點壓力，壓力變動力，收入越來越高，房貸月供占比也會越來越小。對于有家庭有孩子的購房者來說，家庭壓力較大，家庭日常生活開支和孩子的健康等方面消費較高，應適當減少月供在收入中的占比，保證生活舒適度。四、商轉公未必真劃算很多人想要辦理商業貸款轉公積金貸款，其實商轉公未必真的適合全部的人。 1、看看還款剩余年限還處于還款前期(如前兩三年)的商業貸款，轉為公積金貸款較為劃算，已經是還款期限后期了，則不建議商轉公。 2、是否考慮提前還款如果準備在近兩三年間提前還清貸款，可以不用考慮再去辦理商轉公。因為在商轉公的整個辦理流程中，首先要按照原商業貸款借款合同取得原貸款銀行同意，在這個過程中原貸款銀行一般會按照合同約定收取因提前還款產生的罰息，加上贖樓過程中產生的擔保費等費用，計算下來不一定劃算。 3、貸款是享受到利率折扣的如果名下的房子在辦理商業貸款時，享受了較低的折扣，那么，不建議辦理商轉公。相信大家對于還款年限是否可以更改的問題小編就為大家介紹到這里了，現如今的貸款買房情況很多，文中詳細的介紹了關于貸款的相關知識，希望可以能夠幫助你。

8，武漢買房貸款政策

你買一套80萬的房子，房子面積是多少？首付三成 24萬，不知道你的具體年齡，就算貸款25年每月還款就按等額本息每月還3200左右除了房屋的成交價格，你還需要支付購該套房子的稅費，包括契稅等等

優惠就別說了，不限制你就好了，外地人現在來肥買房成風，國家突然出臺政策對中介打擊很大，他們就想方設法鉆空子。買賣雙方在交易時一定要擦亮眼睛，免得到時候進退兩難。外地人即使不能提供1年以上合肥納稅證明或社會保險繳納證明，在其操作下，仍可在銀行貸款買房。

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9，武漢個人房貸最高可以貸多少

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之后才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

商業貸款利率，銀行貸款利率是6.23334%貸9萬元，10年本金加利息，按等額均還，每個月還1009.76元，10年本金加利息是：121171.57；按等額本金還，10年本金加息是：118283.78。在武漢住房公積金網上有有公積金貸款計算器和商業貸款計算器，您可以根據需求自己再演算。不知道這個回答可不可以讓你滿意。

10，武漢購房貸款怎么申請

在我們一手房的銷售貨款手續是這樣的: 1、先清楚自己在銀行的信貸情況,如信用卡或貸款的還款情況,而且要看自己是否第一次貸款并了解自己購買房要交付多少的首期; 2、交了首期后必須要簽署“商品房買賣合同”和“銀行貸款合同”,個人資料完整后,大約在1到2個月時間,通過銀行各部門審批放款后,次月就可以供房了; 3、個人資料是按銀行規定提供:(1)身份證件(購房人及其配偶提供) (2)借款人的戶口本 (3)收入證明(購房人及其配偶所在單位出具) (4)婚姻關系證明(提供結婚證或未婚證明) (5)供款帳戶(借款人銀行卡或活期存折) (6)借款人的流水帳戶(借款人銀行卡或活期存折,進出金款越大越好,

就按照上面的要你填寫的寫呀，或者你到到中國銀行里的個人信貸員幫你一起填寫。

這很簡單的，每一個售樓部（包括二手中介）的銷售都會樂意解答幫助您。一般貸款申請，如是商品房預售證的，需要您的收入證明，婚姻證明，某些地方限購是否符合資格審查，即可。二手房，則需要多點手續，包括按揭的首付多少，都需要詳細了解。現在銀根較緊，建議了解清楚（還貸利率是多少等）再下手。

　　您好，以下是我行房貸相關信息，僅供您參考，實際以經辦網點審核為準：　　（1）若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地柜臺個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。　　（2）如果您需要在招行辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向我行提出貸款申請。您通過聯系當地柜臺個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理（暫時不支持異地貸款）。　　如果還有其他問題，建議您可以咨詢“客服在線”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

在我們一手房的銷售貨款手續是這樣的: 1、先清楚自己在銀行的信貸情況，如信用卡或貸款的還款情況，而且要看自己是否第一次貸款并了解自己購買房要交付多少的首期； 2、交了首期后必須要簽署“商品房買賣合同”和“銀行貸款合同”，個人資料完整后，大約在1到2個月時間，通過銀行各部門審批放款后，次月就可以供房了； 3、個人資料是按銀行規定提供：（1）身份證件（購房人及其配偶提供）（2）借款人的戶口本（3）收入證明（購房人及其配偶所在單位出具）（4）婚姻關系證明（提供結婚證或未婚證明）（5）供款帳戶（借款人銀行卡或活期存折）（6）借款人的流水帳戶（借款人銀行卡或活期存折，進出金款越大越好，

11，武漢買房辦商業貸款的整套流程是什么

首付和房價的關系：新建商品房都二者按照商品房合同的房價走。二手房則按照評估價格走，這樣可操作空間就大了！首付比例：新建商品房來說，區別不大：按國家規定最低是房價的20-30%！不過公積金套型面積90平米以下一般可以首付20%。商業貸款則無論面積一般至少30%。二手房則區別很大！二手房公積金一般30% 商貸則在30—50%之間！什么是住房公積金？住房公積金貸款的全稱是個人住房擔保委托貸款。它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有余，因而目前無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。住房公積金貸款與商業貸款的差異住房公積金管理機構制定的《個人住房擔保委托貸款辦法》和中國人民銀行等金融機構頒布實施的《個人住房貸款管理辦法》，雖然都是為人們在購房中缺少資金而發放的貸款，但兩者又有所不同，具體區別在于：一、貸款對象有所不同。住房公積金管理機構發放的住房抵押貸款的對象是住房公積金的繳存人和匯繳單位的離退休職工，其貸款的對象必須具備下列條件： ●持續繳存6個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續繳存。 ●具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。 ●具有購買住房的合同或有關證明文件。 ●提供住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式。 ●符合住房資金管理中心規定的其他條件。而一般的金融機構發放的住房抵押貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住房公積金的繳存人和離退休職工，也就是說其對象的范圍大于前者。二、貸款額度有所不同。一般的金融機構發放的住房抵押貸款的最高貸款額不得超過購房款的80%。三、貸款手續不同。公積金貸款必須先到住房資金管理中心進行申請，接受住房資金管理中心的初審，初審合格后由住房資金管理中心出具證明，方可辦理公積金貸款。因此公積金貸款的手續較一般住房貸款的手續更為復雜。商業貸款在借款人簽訂購房合同后，直接到相關銀行經辦機構或與銀行簽訂合作協議的開發商處提供有關材料即可辦理。四、貸款利率不同。公積金貸款的利率是按照國家規定在住房公積金計息利率的基礎上加規定利差。五、公積金貸款比商業貸款多了評估費。商業貸款不需要評估，但用公積金貸款購買商品房，目前必須進行評估，繳納評估費。商業貸款比公積金貸款多了律師費。商業貸款委托律師事務所對借款人進行資信調查，律師收取4‰的律師費，公積金貸款則不需個人繳納律師費。三種貸款方式的比較下面我們就以貸款額為35萬元為例，對三種不同的貸款方式進行對比： no.1只選擇住房公積金貸款對于只選擇住房公積金貸款的消費者來說，最大的實惠莫過于住房公積金相對的貸款利息率。但在追求低利率的同時，消費者要注意兩個問題：

1.90平米的房子最低首付30%,20%的可能性很小,一般小戶型的房子銀行只能代7成. 2.一般來說你需要到指定的銀行,因為開發商和銀行有一定的放款協議,所以開發商說在某路建設銀行,只能在那里了. 3.商貸年利率20年是5.841%,公積金貸款年利率4.59%總價36萬的話如果按7成貸款25.2萬的話分別月供是:1778.36 1606.5元大概相差172元.