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1，場地租賃合同格式是什么
2，場地租賃合同

1，場地租賃合同格式是什么

場地租賃合同格式除了需要明確甲方與乙方，即出租方與承租方的姓名與身份證號外，還需注意，因合同沒有對相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行約定而產(chǎn)生的風(fēng)險。合同還應(yīng)當(dāng)需要對以下內(nèi)容進(jìn)行約定：如承租房屋位置、面積與用途；租賃期限；租金及支付方式；履約保證金；甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定；房屋的維修和維護(hù)保養(yǎng)；合同解除或終止后的處理；適用法律及爭端解決等內(nèi)容。此外，在訂立合同時，最好要求出租方出具相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件，了解出租方的權(quán)利情況，包括出租方對該場地享有何種權(quán)利，該權(quán)利期限長短等內(nèi)容，以此證明出租方是有權(quán)處分且在租賃期限內(nèi)享有權(quán)利，以此保證順利達(dá)成合同目的。

場地租賃合同格式是什么

2，場地租賃合同

場地租賃合同甲方：_____________乙方：_____________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議：一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用，具體位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運河南邊第一個纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機(jī)操作臺邊止，含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的共用通道。同時，甲方應(yīng)在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。二、租賃期限為______年零______個月，自______年______月起至______年______月______日止。三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣____________萬元整；自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的具體支付方法，參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：________________四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉(zhuǎn)租給甲方。六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式四份，送航運管理處一份，送三堡村一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日

您好，你所提出的問題中有一些要點表述不是很清楚，僅按目前理解做簡要回答，如理解有誤，可以繼續(xù)追問。您提出的問題其實涉及兩個方面：1、乙方與村委會簽署的新合同，以及先前乙方與你簽署的合同，這兩個合同之間的效力問題；2、乙方與你之間的征地費用糾紛問題。第1個問題：首先要明確土地的使用權(quán)人究竟是村委還是你個人？也就是說，【這塊土地是村委管理的集體土地，還是你個人承包的土地？】如果是你個人承包的土地，在承包期內(nèi)，如果你沒有違背承包協(xié)議，村委無權(quán)未經(jīng)你授權(quán)，單方面與乙方簽署協(xié)議，他們之間的協(xié)議無效，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行他與你簽署的協(xié)議，如果對方拒絕履約（想你支付土地租金），則構(gòu)成違約，可以去法院起訴他合同違約；如果是村委的集體土地，或者你與村委之間沒有承包合同，無法證明你對土地有使用權(quán)，則你與乙方之間的協(xié)議無效，乙方無需向你支付任何租金。如果第1個問題中，你能夠證明你對土地有使用權(quán)，這時候才涉及征地的問題：第2個問題：如果發(fā)生征地，且你是土地的使用權(quán)人，這種情況下，你享有土地補(bǔ)償金（征地費）的受償權(quán)，同時由于征地，導(dǎo)致你和乙方之間的租賃合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)按照合同約定執(zhí)行你對乙方的補(bǔ)償。如果沒有約定補(bǔ)償款的具體情況，則通常情況下，你應(yīng)向乙方退還其剩余租賃期限內(nèi)的租金。

場地租賃合同