這個問答問廣州有多少人擁有兩套房。現(xiàn)在出題懟上中國第一大省廣東，人均商品房銷售面積比不上江西，我們?鄉(xiāng)?蘇北?農(nóng)村?農(nóng)民?民居圖?，?有些?寒傖?那么，為什么廣東人均商品房銷售面積比不上江西呢，根據(jù)相關(guān)政策，人均居住面積低于上年度全市人均居住面積70%既是市民貸款購買二套住房享首套優(yōu)惠的“硬杠”，也是市民申購經(jīng)濟適用住房的重要指標(biāo)。

1、廣州現(xiàn)在有多少套房？人均多少套房？人均土地面積多少？

廣州市區(qū)人均住房建筑面積達(dá)到29.36平方米，比上年增加1.27平方米。人均居住面積的進(jìn)一步提升，市民享受政策保障的范圍也進(jìn)一步擴容，根據(jù)相關(guān)政策，人均居住面積低于上年度全市人均居住面積70%既是市民貸款購買二套住房享首套優(yōu)惠的“硬杠”，也是市民申購經(jīng)濟適用住房的重要指標(biāo)。目前廣州人均居住面積約34平米；住房面積是指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門內(nèi)全部可供使用的空間面積，

包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳(堂屋)、亭子間、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道、樓梯、壁櫥、陽臺、地下室、假層、附層(夾層)、閣樓、(暗樓)等面積。住宅使用面積按住宅的內(nèi)墻面水平投影線計算，廣州市人均住房建筑面積是22.49平方米(這是2005年公布的數(shù)據(jù))。廣州市相關(guān)部門暫未正式公布過全市人均住房建筑面積的具體數(shù)據(jù)，

2、廣州有多少人擁有兩套房？

這個問答問廣州有多少人擁有兩套房？看了很多篇回答的文章居然有人擁有10多套，而且這些都不是廣州當(dāng)?shù)厝耍麄兪莵韽V州炒樓的，就因為這些人搞到全國的樓價那么貴！我作為廣州當(dāng)?shù)厝诉B一套房都買不起，都70多歲了，現(xiàn)在跑去佛山南海租了一套兩房一廳自住。相信很多象我這類人真是會哭暈在廁所了，只不過我這份人傻頭傻腦的反而感到無所謂，

我經(jīng)常在文章里說自己窮這都是真的，我家就在廣州海珠區(qū)的城中村里，當(dāng)?shù)睾芏啻迕衩咳嗣磕攴旨t都超過20萬，我有很多同姓兄弟都將多間舊房拆后再建成6到8層的公租房，這些就是在文章里經(jīng)常看的那些穿短褲拖鞋，腰間掛住一大串鎖匙的收租伯。我因為不是農(nóng)村戶口，分紅與我無緣，每月就靠那些退休金了，我這個人很喜歡自駕游，計劃今年國慶假期再去一次西藏，但靠退休金是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，為了實現(xiàn)自己的夢想，現(xiàn)在每日都按時上班多賺些旅游的費用，

3、廣東為啥人均商品房銷售面積不如人口大量流向珠三角的江西？

有趣的近兩天，似乎江西人為擺瑟房子顯示自己富有，懟上中國兩個大省：先前是某女直懟江蘇省蘇北地區(qū)，說蘇北窮。理由呢？主要是蘇北農(nóng)村雖是平原卻多是平房，而江西農(nóng)村雖是山區(qū)卻多是二三層豪華樓房，現(xiàn)在出題懟上中國第一大省廣東，人均商品房銷售面積比不上江西。客觀說，我未去過江西，真心不知江西有多富，但本人是蘇北農(nóng)村人，覺得有必要分析一下江蘇與廣東有關(guān)房子情況，

蘇北農(nóng)村平房稍多于別墅樓房，顯得土氣寒傖的客觀原因有三：其一，九十年代搶盡先河砌了別墅人家算風(fēng)流了，但進(jìn)入2000年后，江蘇蘇北地區(qū)重點搞城鎮(zhèn)化建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)，于是嚴(yán)禁砌新房，即是舊平房成為危房也只允許翻修，不允許新建。所以平房就多于樓房，舊房不允許新建，那自然就顯示落后，我們?鄉(xiāng)?蘇北?農(nóng)民民居?圖?，?有些?寒傖?其二，蘇北農(nóng)村大量人家進(jìn)入縣城及蘇錫常寧滬，在城市買房。

農(nóng)村平房雖在，但很多無人居住，無人居住房有些頹垣傾覆，的確荒蕪。但為什么不拆？一是主人在城里買房，不需要住，二是舊房壞房一旦村里新農(nóng)村建設(shè)搞別墅莊園，都是算錢的，三四間壞舊平房換來一幢同樣面積別墅，何樂不為？三是舊房不拆顯示個根在，戶口還在農(nóng)村就有田承包五十年。一家六七口三代人擁有十來畝土地，就是錢，就是地主，雖然全家在城里幾十年，但不妨礙土地出租，我們這里是一千元一畝租金，十畝每年就是一萬元！租給人家養(yǎng)魚養(yǎng)蟹養(yǎng)龍蝦，

所以舊房不拆的經(jīng)濟原因就在這里！我們?鄉(xiāng)?村蘇北?農(nóng)村?民居圖?，?有些?寒傖?其三，青壯年基本進(jìn)城，很多農(nóng)家大院只有一個或兩個老人，老人生活本來簡樸，豐衣足食就行，對什么樓房別墅沒有年輕人那種向往與追求，他們只講舒服就行，況且對老房有一些感情。這樣就保存相當(dāng)多平房，顯示蘇北比江西農(nóng)村窮酸，我們?鄉(xiāng)?蘇北?農(nóng)村?農(nóng)民?民居圖?，?有些?寒傖?那么，為什么廣東人均商品房銷售面積比不上江西呢？這與樓價有相當(dāng)關(guān)系。