確定想買(mǎi)的房產(chǎn)后，要知道首付多少，根據(jù)首付合理分配自己的收入和支出；3.自己篩選買(mǎi)房范圍,《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定，商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同,根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況、消費(fèi)水平等實(shí)際情況，選擇合適的房產(chǎn)；2.注意首付在買(mǎi)房,澄清買(mǎi)房目標(biāo),買(mǎi)房note事項(xiàng)，一般有三種,買(mǎi)房童記事項(xiàng)如下:1。

買(mǎi)房note事項(xiàng)，一般有三種。它們是:1。澄清買(mǎi)房目標(biāo)。根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況、消費(fèi)水平等實(shí)際情況，選擇合適的房產(chǎn)；2.注意首付在買(mǎi)房。確定想買(mǎi)的房產(chǎn)后，要知道首付多少，根據(jù)首付合理分配自己的收入和支出；3.自己篩選買(mǎi)房范圍。購(gòu)房者要根據(jù)樓盤(pán)附近的交通、商圈以及交通、生活是否便利來(lái)選擇?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，并在合同中載明土地使用權(quán)的取得方式。

買(mǎi)房童記事項(xiàng)如下:1。一、查清所購(gòu)房屋的權(quán)屬；2.位置和環(huán)境；3.合同中應(yīng)明確規(guī)定履行期限、違約責(zé)任和違約賠償；等一下，《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定，商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容: (一)當(dāng)事人的名稱(chēng)和住所；(二)商品房的基本情況；(三)商品房銷(xiāo)售方式；(四)商品房?jī)r(jià)格和總價(jià)的確定方式、付款方式和付款時(shí)間；(五)交貨條件和日期；(6)裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；(七)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄐ?、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾及相關(guān)權(quán)利和責(zé)任；(八)公共配套建筑的所有權(quán)；(九)面積差異的處理方式；(十)辦理與產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)的事項(xiàng)；(十一)爭(zhēng)議解決的方法；(十二)違約責(zé)任；(十三)雙方約定的其他事項(xiàng)事。