就算不賣(mài)房，學(xué)位憑什么免費(fèi)給你用。現(xiàn)在南山區(qū)的好學(xué)位都是鎖定九年的，所以學(xué)位一旦被報(bào)名，意味著九年之內(nèi)這套房子學(xué)位不能再給別人用，也就是說(shuō)40平的房子，學(xué)位有沒(méi)有被占用，差價(jià)80萬(wàn)以上，如果著急用錢(qián)賣(mài)房子，賣(mài)不上價(jià)這個(gè)責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)，當(dāng)然這是業(yè)主報(bào)價(jià)，也能商量，但是空間不大。
1、深圳孩子上學(xué)，房東卻不愿意在租房證明上，給予支持。該怎么辦？
謝邀！我在麒麟花園做地產(chǎn)，就麒麟學(xué)位說(shuō)說(shuō)自己的看法，現(xiàn)在南山區(qū)的好學(xué)位都是鎖定九年的，所以學(xué)位一旦被報(bào)名，意味著九年之內(nèi)這套房子學(xué)位不能再給別人用。這是個(gè)非常嚴(yán)重的問(wèn)題，因?yàn)楹芏嗳速I(mǎi)學(xué)位房，小孩都是3--6歲，1--3年就要報(bào)名上學(xué)，如果買(mǎi)一套房子，學(xué)位用不了，那對(duì)于客戶(hù)來(lái)說(shuō)是一定不會(huì)考慮的，不管這套房子性?xún)r(jià)比多高！拿小戶(hù)型為例，麒麟花園40平小戶(hù)型如果明年就能報(bào)名上學(xué)，單價(jià)12萬(wàn)沒(méi)有什么問(wèn)題，12月出來(lái)一套當(dāng)晚被秒殺！如果學(xué)位剛被用，那就意味著九年之內(nèi)就算你買(mǎi)了也不能報(bào)名上學(xué)，40平房子10萬(wàn)一平也不見(jiàn)得有人買(mǎi)！也就是說(shuō)40平的房子，學(xué)位有沒(méi)有被占用，差價(jià)80萬(wàn)以上！！！所以，看似學(xué)位問(wèn)題，其實(shí)是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，而且是很?chē)?yán)重的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。
誰(shuí)能保證自己十年沒(méi)不賣(mài)房？就算不賣(mài)房，學(xué)位憑什么免費(fèi)給你用？如果著急用錢(qián)賣(mài)房子，賣(mài)不上價(jià)這個(gè)責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)？現(xiàn)在有一些業(yè)主也會(huì)專(zhuān)門(mén)賣(mài)學(xué)位，配合去房管局做租賃備案，但是收費(fèi)并不少，6年小學(xué)15萬(wàn)（每年2.5萬(wàn)），三年初中7.5萬(wàn)，這些錢(qián)是一次性付清的，不是分開(kāi)支付的，因?yàn)橹灰銏?bào)名了，用不用人家學(xué)位都鎖定了！當(dāng)然這是業(yè)主報(bào)價(jià)，也能商量，但是空間不大。
