地產(chǎn)中介促使業(yè)主與客戶成交，賺取中介費(fèi)用過程；租賃中介費(fèi)用相對低點(diǎn)，中介公司主要靠房產(chǎn)買賣交易或得盈利，我不是這個行業(yè)具體中介費(fèi)用不知。中介也就是分兩種，一種是綠中介，一種是其他中介，個人認(rèn)為，相對于其他中介而言，綠中介算是比較正規(guī)，這也是當(dāng)初我愿意選擇離家七八公里的綠中介，而不是家附近的其他中介。

1、在深圳做房產(chǎn)中介好做嗎？

謝謝誠邀！地產(chǎn)中介促使業(yè)主與客戶成交，賺取中介費(fèi)用過程；租賃中介費(fèi)用相對低點(diǎn)，中介公司主要靠房產(chǎn)買賣交易或得盈利，我不是這個行業(yè)具體中介費(fèi)用不知。房產(chǎn)買賣交易流程：中介帶客戶看房--看中房下定金--洽淡成交金額--簽定買賣合同--如有銀行按揭需贖樓--取件房產(chǎn)抵押合同、注銷--如買家需要貸款就需買賣雙方向銀行申請貸款--貸款出批復(fù)后過戶--賣家等銀行放款后交易完成，

新入行的員工培訓(xùn)：跑樓盤，對周邊的房產(chǎn)、住宅、商業(yè)、商住等具體了解；電話銷售、鋪面接待客、中介專業(yè)知識培訓(xùn)、說話技巧等等。360行，行行出狀元，百分之十五賺錢的，百分之八十五做不下去的，

這個行業(yè)沒什么門檻，競爭力比較大，鐵打的中介，流水的員工；優(yōu)勝劣汰。中介成功的具備幾點(diǎn)：1.勤奮努力，一天工作12小時以上；2.堅(jiān)持，選對行業(yè)堅(jiān)持下去，淡季旺季堅(jiān)持下去，做到5年-10年就是該行業(yè)的精英；3.銷售技巧，實(shí)踐與理論相結(jié)合，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，

2、現(xiàn)在做房屋中介很賺錢嗎？好多人都在做這個。開個房屋中介怎么樣，掙錢嗎？

中介行業(yè)本人為了買房，做過一個半月就離職了，在綠中介，前期綠中介都會有三個月的保底工資，一般夠吃住吧。進(jìn)去以后有個素質(zhì)拓展，基本意思就是培養(yǎng)你的不怕苦不怕累的精神，團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和服務(wù)意識吧，為了你以后開展業(yè)務(wù)能夠更加順利方便。相對于其他中介而言，綠中介算是比較正規(guī)，這也是當(dāng)初我愿意選擇離家七八公里的綠中介，而不是家附近的其他中介，

其實(shí)中介也就是分兩種，一種是綠中介，一種是其他中介，個人認(rèn)為。中介行業(yè)賺不賺錢個人覺得跟當(dāng)前市場行情是密切相關(guān)的，那個時候長沙當(dāng)?shù)叵拶徬奘蹍柡Γ址炕旧咸幱趦鼋Y(jié)狀態(tài)，因此開單率極其低下。很多之前專職做二手房的，后面也搭上了租賃，因?yàn)槎址繋讉€月不開單的情況很正常，還有很多熬不住的也就直接走了，因?yàn)檫^了三個月你就沒有底薪，全靠自己開單拿提成。

其他中介也差不多，基本上無底薪，都是靠個人業(yè)績說話，我問了里面做了幾年的，說2016年-2017年行情好，基本上做得好的每個月能賺到15000 吧，但是進(jìn)入2018年以后基本上就很難開單。總而言之就是旱澇保收，另外一點(diǎn)，再好的行情，沒有個人的努力可能也不會獲得好收成，畢竟中介說到底是個服務(wù)行業(yè)，都是用自己的辛勤的汗水和熱情來獲取客戶認(rèn)可，進(jìn)而取得業(yè)績。

3、房屋中介靠什么賺錢？

一手房中介是不存在吃差價的問題，因?yàn)樾聵潜P售價都是固定死的最多就是折扣優(yōu)惠個千把塊錢，每個新樓盤開盤，開發(fā)商都會聯(lián)系渠道去分銷，一套房成交基本是總價的2個點(diǎn)的傭金，這錢也不是顧客給，是開發(fā)商給的，那有朋友問了，那我自己直接去售樓部買不通過中介不是就可以便宜點(diǎn)嗎，讓售樓部直接把2個點(diǎn)的傭金給回我不就好了嗎？其實(shí)這樣想是不對的，房子總價不變，顧客是中介帶過去，這傭金給中介，如果是自己去售樓部成交，那這傭金也是開發(fā)商自己省下來的也不會給到顧客。