成都房價會不會跌，按現在的發展趨勢來看，這種可能性很小，北上廣和成都相比成都的房價是什么情況一目了然，北上廣的房價對于很多地方來說算是天價房了，可漲了那么長時間也沒看到很大的跌幅，所以，你的擔心是多余的。據我了解成都區域房價最低的板塊應該是屬于離主城區偏遠的三圈層靠成都北邊東北邊區域。
1、準備買房了，成都的樓市后期會降得厲害嗎？
首先恭喜你，買房是件好事！如果你是需要買房來自己住的話，暫時不要考慮未來房價是否會跌或漲，因為房價在一定程度上是受國家政策調控，沒有其他因素影響（戰爭、地震等災害），短時間內是不會有特別大的浮動。正常情況下房價漲跌需要一個過程！如果要是投資，就要考慮很多方面的問題，地段選擇，要看買房地方的發展前景；時間成本，你買的房漲價的速度和投資成本是不是成正比；如果需要貸款買更要注重房子的升值空間問題，畢竟你還要給銀行支付一筆不小的利息。
成都房價會不會跌，按現在的發展趨勢來看，這種可能性很小，北上廣和成都相比成都的房價是什么情況一目了然，北上廣的房價對于很多地方來說算是天價房了，可漲了那么長時間也沒看到很大的跌幅，所以，你的擔心是多余的，確實有買了房沒多久就跌的情況，但如果是正常跌幅，這也是沒辦法的事，任何事情都有兩面性，如果只要買了就會就會穩賺不賠這樣的事是很少的。
未來房價走勢，是一個不確定因素，誰也不敢保證，按成都現在的發展，房價上漲是必然的，但是要看很多方面的因素影響，而且是需要時間和過程的，不會說漲就漲成天價房這也是不可能的，需要一個尋尋漸進的過程，隨時都會有漲跌的情況，但整體是看漲的，成都房價總體趨勢應該是穩中有升,磚家是這樣預測的，但是我也不敢保證專家說的一定是對的,最主要還是要看地段和樓盤品質以及未來規劃。
2、四川哪里房價下跌？
很高興能作為首發登場為樓主答疑解惑！首先還是回答樓主的問題？成都哪里的房價最低？據我了解成都區域房價最低的板塊應該是屬于離主城區偏遠的三圈層靠成都北邊東北邊區域，比如我覺得房價不算高的地方:有彭州，彭州均價應該在6500左右。有個別新開樓盤由于地面價過高，樓面價也上了7000-8000，也有較之前開發的本地開發商修的房子，4500-5500的房子也有！其次我覺得淮口，它是屬于金堂的一個小鎮，房價也不高，4000-5000左右，
其次我覺得二圈層有一個地方新繁鎮屬于新都區管轄，這個區域房子有只有6000-7000多均價，還有郫都區的原郊鎮，比如安德，三道堰房價都不高。這些房子據我了解有一些原因:新繁這個區域目前家具產業比較多，城市面貌更新稍慢，靠近彭州區域，彭州區域據說有一個中石化影響比較大，淮口據說也是工業小鎮，有火電廠，綜合以上這幾個區域有一些共性，在現代人們心中，第一點抗性:距離市區太遠，暫且沒得地鐵規劃，如果市區上班極不方便。
第二個抗性:可能有一些工業或者污染的部分不太宜居，當然也不能一棒子打死這些地方所有的板塊，有些區域也在做城市轉型，只是需要時間等待。我覺得樓主置業不要以價格作為首要因素考慮我拿自己親身的例子做個闡述:2012年剛畢業那年沒得錢，華陽萬科海悅匯城精裝房價在4500-5000左右（最后這個區域被劃成了國家級天府新區）我偏要去找3000的房價，
結果最后找到了，在郫縣一個不遠不近的鄉鎮，德源鎮買了一套3000左右小開發商的房子。最后2018年1月份我和我的同事同一時間賣這套房子，一個人買成3000，最后賣成7000，一個人買成5000最后賣成17000，這個例子就說明你考慮買房的時候一定要慎重起來，現在房價這么高，很多人一輩子很可能也只有一套屬于自己的房子，不要一味只看價格考量，既要考慮價格，也要考慮地段，開發商品牌，和政府重點打造的規劃。
