從投資成本來看深圳公寓的價格是惠州房樓房價的6到12倍，所以在投資的時候，你還要考慮你的成本。從投資的角度，根據自己的愛好，短線投資本人還是以為深圳公寓可能會好一點;如果從長點的時間來投資惠州，可能好一點，其次創業的那一部分人居住在深圳的人也多，所以深圳公寓是個不錯的選擇。
1、在深圳工作，有哪些惠州的樓盤值得推薦？
深圳工作，惠州買房首先要考慮通勤方便的程度。如果你在深圳平山工作，就買龍光城德州城一帶，坐公交車上班。如果你在羅湖福田工作，就買沿海高速澳頭出口一帶，上下班大巴包月450。到羅湖45分鐘，如果你在龍華工作就買高鐵南站。一個月車票900多，離家到出站45分鐘，龍崗福田工作就買14號線沙田站附近。2022年通地鐵，南山西麗附近工作，也買惠州南站，
2、深圳公寓值得投資嗎?還是投資惠州房子？
要問投資深圳公寓與惠州房子，各有利弊。目前樓市沒前此年好賺了，投資需謹慎，不過我想從需求與發展的思路談幾點。首先看你投資的對象群體：如果是投資辦公室，投資單身居的話，那深圳公寓很好：深圳青年人多，創業人多，而首次創業者需要公寓性的辦公需求量也多，其次創業的那一部分人居住在深圳的人也多，所以深圳公寓是個不錯的選擇。
如果投資惠州的房產的群體，主要以居家型為主，因為居家型的家庭，要解決小孩上學的問題，還有惠州房產價格便宜，然而住宅面積會較大。其次，從投資成本來看深圳公寓的價格是惠州房樓房價的6到12倍，所以在投資的時候，你還要考慮你的成本，再次，還需要考慮發展、政策等因素。所以從投資的角度，根據自己的愛好，短線投資本人還是以為深圳公寓可能會好一點;如果從長點的時間來投資惠州，可能好一點，
你問的是升值，你可能是剛需的同時也有投資需要吧。東莞買房，臨深，就看兩個地方，鳳崗和松山湖，松山湖松山湖位置好，在中心城區旁邊，又是臨深地區。其次政策扶持、廣深科技創新長廊核心平臺之一、東莞高新科技產業園，這些都是松山湖的實實在在的優勢，各位科技大佬進駐：華為、生益科技、藍思科技、vivo…經濟發展勢頭足，單是2018年GDP就超600億元。
環境好，60%的綠植覆蓋率，這些都導致了松山湖成為了東莞房價的天花板之一，松山湖已經沒有再批居住用地了，周邊鎮街均價2.7w-3w，鳳崗鳳崗近深圳這個是不爭的事實，倒三角的形狀插入深圳腹地，被龍崗和布吉夾著，龍華就在隔壁，一路過去就是羅湖了。這是地理優勢，其次就是鳳崗的規劃和發展，在東莞的規劃里面，鳳崗就是臨深片區，主要承接深圳外溢的人口和產能，未來的發展肯定是不錯的。
加上鳳崗政府去年開始就加緊修路，計劃拿出9.5個億元要打通到深圳的公路，還有未來深圳軌道10號線將向東延伸至龍崗中心城，與在建地鐵16號線的黃閣站換乘，串聯龍崗平湖、東莞鳳崗及龍崗龍城，并在鳳崗設龍平路站、油柑埔站、官井頭站、大運城邦站等4座車站，可能目前鳳崗的環境不算最優，但是給三至五年時間，鳳崗是個好地方。
4、臨深圳買房怎么選好？
這要看你有多少資金和具不具有購房資格了，東莞、惠州、中山等有的地域限購了，既使資金充足也無法購買。若你具有深圳購房資格，我建議你還是在深圳買房了，那怕離市中心偏遠一點的也好，深圳必竟是一線城市，地域環境、科技文化、就業崗位、福利待遇等等肯定比周邊要好多了，若臨深買，我個人認為東莞和中山較好，根據實力買大小戶型，但光線一定要好。
