如果你說一定要買，也要三思而行，簽訂好一切的合同和協(xié)議。東莞現(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)很高了，最新的11月簽約均價(jià)是20821元/平米，連續(xù)4個(gè)月突破2萬元大關(guān)，更重要的是，城區(qū)供地緊張，新盤較少，對(duì)于想要買城區(qū)的來真真是選擇不多了，之前在2018年的時(shí)候，東莞拆違了好多小產(chǎn)權(quán)的房子，還是風(fēng)險(xiǎn)比較大的。

1、東莞買房應(yīng)該買哪里？哪里發(fā)展比較好？

東莞現(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)很高了，最新的11月簽約均價(jià)是20821元/平米，連續(xù)4個(gè)月突破2萬元大關(guān)。就區(qū)域來說，談哥個(gè)人比較看好3個(gè)區(qū)域，首先就是中心城區(qū)，作為東莞行政區(qū)域所在地，中心城區(qū)自帶光環(huán)，有一系列政策強(qiáng)心助攻，再加上配套、教育、醫(yī)療各項(xiàng)資源傾斜，自然有驕傲的資本，東莞國際商務(wù)區(qū)，400億簽約，華潤(rùn)重磅拿地，水澗頭舊改，以及頂著富人區(qū)稱號(hào)的東城，老城區(qū)莞城，銀龍橋開通的萬江，都讓其他鎮(zhèn)區(qū)望塵莫及。

更重要的是，城區(qū)供地緊張，新盤較少，對(duì)于想要買城區(qū)的來說，真真是選擇不多了，但是可以去看看二手，淘一淘還是能淘到筍盤的。其二就是松山湖片區(qū)，松山湖不僅自然環(huán)境優(yōu)美，還是中國最具發(fā)展?jié)摿Φ母?a href="/tag/65.html" target="_blank" class="infotextkey">科技園區(qū)，華為的進(jìn)駐，帶動(dòng)的不僅僅是人才，也有高昂的房?jī)r(jià)。松山湖片區(qū)已引進(jìn)華為終端總部、中集集團(tuán)、新能源、宇龍通訊、生益科技、易事特、普聯(lián)、東陽光藥業(yè)總部、大連機(jī)床、光啟、普門科技、合泰半導(dǎo)體等一批國內(nèi)外行業(yè)龍頭企業(yè)，區(qū)域房?jī)r(jià)也是高到不行，

2、2019年，東莞小產(chǎn)權(quán)房適合購買嗎？哪里最值得購買、性價(jià)比最高？

廣州房地產(chǎn)生態(tài)圈為你解答：我們先來了解下什么是小產(chǎn)權(quán)房：小產(chǎn)權(quán)房（也叫鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房）：指的是一些村集體組織或者開發(fā)商建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房能不能買：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；而且農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民只有享用權(quán)，出讓是不具備法律認(rèn)可和保護(hù)的，

看完之后，你就知道是否值得購買了，謹(jǐn)慎購買，購買有風(fēng)險(xiǎn)。也會(huì)引起一系列的糾紛問題，而且房屋不能抵押，個(gè)人不建議購買小產(chǎn)權(quán)房，之前在2018年的時(shí)候，東莞拆違了好多小產(chǎn)權(quán)的房子，還是風(fēng)險(xiǎn)比較大的，如果你說一定要買，也要三思而行，簽訂好一切的合同和協(xié)議。如果覺得廣州房地產(chǎn)生態(tài)圈的分享對(duì)你有幫助的，歡迎點(diǎn)擊關(guān)注我們和在線留言喲！。