一個鎮的繁華程度,可以從該鎮的生產總值(GDP)來體現;從2020年東莞各鎮的GDP來看,東莞最繁華的鎮為長安鎮。東城發展早,商貿氛圍最濃,很早就是東莞的富人區了,東莞正面臨粵港澳大灣區的重大發展機遇,全力打造“灣區都市、品質東莞”后,東莞各鎮的經濟發展都將會有提升。
1、東莞哪里最發達?
東莞是全國最富的市之一!每個鎮都有很多工廠企業,第1名:虎門第2名:長安虎門長安兩位老大哥一直位于東莞前兩位,GDP2017年都突破了500億元大關。經濟總量比內地很多市強,第3名:東城第4名:南城東城、南城作為市區最有實力的街道,排名全市第三第四。東城發展早,商貿氛圍最濃,很早就是東莞的富人區了,南城首次跨進400億大關,南城作為如今的東莞政治、經濟、文化中心,發展迅猛。
第三梯隊:300-400億(共4個鎮街,位居全市前8名)厚街、松山湖、塘廈、常平也是傳統強鎮,在這一梯隊中,南城率先升級了。松山湖隨著吸引華為等眾多高新企業的入住,特別是華為入住發展迅猛,短短10多年來,已經取得如此成績,而且松山湖仍保持快速的發展勢頭,未來不可估量,第四梯隊:200-300億(共6個鎮街,位居全市前9-14名)大朗,鳳崗,寮步,清溪,大嶺山,麻涌相比去年,這一梯隊增加了兩位隊員——大嶺山、麻涌,從100億梯隊上升到了200億梯隊了。
第五梯隊:100-200億(共14個鎮街,位居全市中下水平)莞城,黃江,石碣,橋頭,高埗,沙田,萬江,橫瀝,東坑,茶山,樟木頭,道滘,中堂,石龍這一梯隊中有四名新成員,分別是樟木頭、道滘、中堂、石龍,突破了100億的大關,第六梯隊:50-100億(共五個鎮街,全市倒數5名)石排,謝崗,企石,望牛墩,洪梅作為發達較慢鎮的代表,這5個鎮街的經濟實力在東莞全市靠后,5各鎮加起來比不過一個虎門或者長安。
2、東莞的富人區在哪?
不存在富人區這個地方!比如東城某個市場的持有人,他就是一個老頭,開著爛本田穿著拖鞋,在東莞這種人很多的!還有一些騎自行車的衣著樸素的人,其實家里的錢都可以用車拉,這是他們自己說的啊,還有我們公司的司機在石碣收房租都收不過來。然而你看到的那些住著別墅的人,表面光鮮亮麗有好幾成都是負債累累的,更不能拿房價來說事,
3、東莞買房應該買哪里?哪里發展比較好?
東莞現在房價已經很高了,最新的11月簽約均價是20821元/平米,連續4個月突破2萬元大關。就區域來說,談哥個人比較看好3個區域,首先就是中心城區,作為東莞行政區域所在地,中心城區自帶光環,有一系列政策強心助攻,再加上配套、教育、醫療各項資源傾斜,自然有驕傲的資本,東莞國際商務區,400億簽約,華潤重磅拿地,水澗頭舊改,以及頂著富人區稱號的東城,老城區莞城,銀龍橋開通的萬江,都讓其他鎮區望塵莫及。
更重要的是,城區供地緊張,新盤較少,對于想要買城區的來說,真真是選擇不多了,但是可以去看看二手,淘一淘還是能淘到筍盤的。其二就是松山湖片區,松山湖不僅自然環境優美,還是中國最具發展潛力的高科技園區,華為的進駐,帶動的不僅僅是人才,也有高昂的房價。松山湖片區已引進華為終端總部、中集集團、新能源、宇龍通訊、生益科技、易事特、普聯、東陽光藥業總部、大連機床、光啟、普門科技、合泰半導體等一批國內外行業龍頭企業,區域房價也是高到不行,
4、東莞哪里有土豪出沒?
東莞土豪在各鎮區都有,土豪們共享有會所酒樓,高爾夫球場。然而,東莞真正的土豪也許并不是大街上開著勞斯來斯,賓利,法拉利,寶馬,奔馳,奧迪出入于各大會所,各高爾夫球場,他們有的只是富二代,有的是把家產用來抵押揮霍,東莞真正的土豪是有身價有固定資產,也有大量現金流的隱形富翁,之前,認識一位本地阿姨,家住在我上班公司的附近,公司是外貿加工,做牛仔褲的,生意很好,貨源充足,當地許多在家做飯給放學孩子吃的婦女都抽空來廠剪線頭,屬于臨時工,這位阿姨也在其中,一次我同阿姨一起走出廠門,門口地下有個礦泉水瓶,阿姨撿起來,拿在手中,向一幢七層園樓的房子走去,這房子就是阿姨的家。