安居型商品房，深圳市的安居型商品房跟商品房有什么區(qū)別

來源：整理時間：2023-05-21 17:29:56 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，深圳市的安居型商品房跟商品房有什么區(qū)別
2，什么是安居房
3，安居房申請條件
4，申請安居型商品房需提交哪些基本材料
5，安居型商品房的具體內(nèi)容
6，深圳沒買也沒有貸款記錄但在東莞買房了請問能申請深圳安居房

1，深圳市的安居型商品房跟商品房有什么區(qū)別

有綠皮房產(chǎn)證，現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定10年后轉(zhuǎn)紅交易。但是趨勢是封閉運作，不能交易。安居房群259433105

好像現(xiàn)在是需要2年左右才能申請得下來，而且要排隊，據(jù)說要排好久

深圳市的安居型商品房跟商品房有什么區(qū)別

2，什么是安居房

什么是安居房？根據(jù)規(guī)定，安居房是指："為直接以成本價向中低收入家庭出售而建設(shè)的住房"。"現(xiàn)階段安居房按成本價向中低收入家庭無房、危房戶和住房困難戶出售"。"安居房成本價由征地和拆遷補償費、勘察設(shè)計和前期工程費、建筑安裝工程費、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費（包括50％小區(qū)級非經(jīng)營性公建配套費）、管理、貸款利息和稅金構(gòu)成”。根據(jù)年規(guī)定"購房人可按安居房的成本價購買，也可按職工當(dāng)年配置公房的價格購買。但差價應(yīng)由所在單位承擔(dān)，或由家庭成員各自單位協(xié)商承擔(dān)"。中低收入家庭的標(biāo)準(zhǔn)、住房困難的標(biāo)準(zhǔn)，由市房改辦規(guī)定。安居房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，國家是有所要求的，即不得搞高標(biāo)準(zhǔn)。

什么是安居房

3，安居房申請條件

你好，申購安居型商品房須符合4個條件　　據(jù)介紹，安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出輪候申請，并指定一名成年家庭成員作為申請人，同時申請人的配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人。此外，投靠子女取得本市戶籍者，只能作為共同申請人。　　根據(jù)《辦法》第六條規(guī)定，申請輪候安居型商品房，應(yīng)當(dāng)同時滿足下列條件：　　1、申請人、共同申請人均具有本市戶籍; 　　2、申請人按規(guī)定參加本市社會保險(養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險，下同)累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且按規(guī)定參加本市社會保險累計繳費3年以上; 　　3、申請人、共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房; 　　4、申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。　　此外，年滿35周歲的單身居民符合本規(guī)定條件的，可以個人名義提出輪候申請。

安居房申請條件

4，申請安居型商品房需提交哪些基本材料

一、《深圳市安居型商品房輪候申請表》；二、申請人、共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明；三、已婚（包括離異、喪偶）及未婚但生育的，提供申請人、申請人配偶戶籍所在地街道計生工作機(jī)構(gòu)出具的計劃生育證明；收養(yǎng)過子女的，提供民政部門出具的相關(guān)證明；四、未婚的，提供民政部門出具的未婚證明；已婚的，提供結(jié)婚證；離異的，提供離婚證和離婚協(xié)議書、或法院判決書（調(diào)解書）；五、屬人才的，提供學(xué)歷、學(xué)位、職稱證明或者市人力資源和社會保障部門出具的人才認(rèn)定證明文件；六、屬殘疾人聯(lián)合會認(rèn)定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，須提供相應(yīng)的殘疾、優(yōu)撫證明材料；七、屬現(xiàn)役軍人的，提供軍官證（士兵證）、軍人公民身份證號碼登記表等證明材料。申請人應(yīng)當(dāng)在提交前款規(guī)定材料的同時，現(xiàn)場簽署誠信申報聲明，對其提交的申請材料和申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。注：以上材料均需提交復(fù)印件，同時應(yīng)將原件交受理窗口核驗，復(fù)印件需使用A4型紙。

去政府申請

5，安居型商品房的具體內(nèi)容

據(jù)透露，位于寶安機(jī)場南附近的一片2萬平方米的土地即將作為安居型商品房土地拍賣，目前已經(jīng)對外掛牌，下月將結(jié)標(biāo)，到時銷售定價最低者將競得土地，而政府在出讓該塊土地的價格也將低于一般商品房用地。該項目有諸多的“限制”，例如戶型限制在100平方米以內(nèi)的中小戶型，，而銷售對象則是經(jīng)過政府部門嚴(yán)格審核符合保障條件的人群。市住房和建設(shè)局局長李榮強(qiáng)表示，今后人才安居房將采取“輪候冊”的方式，讓廣大人才在盡量短的時間內(nèi)就能解決安居問題。目前，市住建局已經(jīng)編制完成《深圳市人才安居工程管理暫行辦法》和《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》，正在等待上報市政府常務(wù)會議通過。與此同時，另外兩個配合人才安居工程的辦法《深圳市公共租賃住房租賃管理暫行辦法》和《深圳市住房保障貨幣補貼辦法》也已起草完畢，并報市法制辦審核。記者還獲悉，在深圳“十二五”住房保障規(guī)劃中，將為10萬戶中低收入家庭提供住房保障，同時通過實物以及貨幣相結(jié)合的方式，為41萬戶符合條件的本科及以上學(xué)歷人才(包括非戶籍人才)提供住房保障。深圳7個月來首次出讓保障房用地深圳特區(qū)報訊 (記者譚建偉)4月樓市新政以來，深圳首次出讓保障房用地。昨天下午，深圳以底價出讓兩塊地，其中，位于地鐵2號線蛇口西車輛段的地塊由深圳地鐵集團(tuán)以底價76900萬元拿下。該地塊306300平方米的總建筑面積中將提供182120平方米的保障房。同一天出讓的還有位于龍崗區(qū)大鵬街道的一塊工業(yè)用地，該地塊由深圳中興新通訊設(shè)備有限公司以底價4330.57萬元拿下，將用于建設(shè)廠房。

6，深圳沒買也沒有貸款記錄但在東莞買房了請問能申請深圳安居房

根據(jù)下面的條件來看，你在東莞買房不影響你在深圳申請安居房。深圳針對安居房現(xiàn)行有效的法規(guī)是《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》第二十二條購買安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時符合以下條件：（一）申請人、共同申請人均具有本市戶籍；（二）申請人參加本市醫(yī)療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險累計繳費3年以上；（三）申請人、共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房；（四）申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。申請人、共同申請人曾經(jīng)離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購安居型商品房。市政府可以根據(jù)實際情況適時調(diào)整本條規(guī)定的購房條件并向社會公布。更多信息登錄：搜狐焦點網(wǎng)東莞站

你好！1 只看在深圳有沒有房，沒有房就可以買，所以答案是可以2 可以使用。公積金沒有聯(lián)網(wǎng)補充問題：銀行應(yīng)該是有聯(lián)網(wǎng)的，可能不能算。深圳安居房群5 群號碼： 195276767 (1000人)6 群號碼： 144126200 (1000人)希望對你有所幫助，望采納。

這個我比較清楚，目前房管局查詢系統(tǒng)只查當(dāng)?shù)氐模簿褪钦f你在深圳買房的話算首套，完全沒問題，貸款的話需要看你公積金繳存的時間，貸款額度看繳存基數(shù)余額等等，抓緊辦吧，現(xiàn)在是這政策，如果以后房產(chǎn)查詢?nèi)珖?lián)網(wǎng)就不好說了

可以申請算第二套