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1，關于房產的遺囑

你好，沒有遺囑法定繼承。姥爺去世后，姥爺的部分由姥姥和姥姥的子女繼承，每人份額相等。姥姥如果去世了，姥姥的部分再進行繼承，有遺囑按遺囑，沒有遺囑就由子女均分，每人份額相等。不管是姥姥留下遺囑說她的份額所有子女均分，還是不留遺囑，這套房子最終都是所有子女均分的。如果姥姥寫的遺囑是全部房產所有子女均分的話，那效力也只能涉及她那部分份額，因為姥爺的份額已經發生繼承，子女繼承的部分姥姥不能處理。希望能對你有所幫助公明財富傳承管理集團財富傳承網

遺囑寫明這個房產是分配給你和你堂弟的，其他人不得繼承就行了。如果你爺爺還能自己寫，就自己寫，如果不能寫了就要找利益外的人來寫和見證，或者去公證處立這個遺囑，最方便。舉例：遺囑我名下有xx路xx號房屋，我去世后，該房屋由xx和xx繼承，其他人不得干涉。署名年月日

按法律來說這房子有四分之一是姥爺的遺產，姥姥和其他兒女平分這四分之一。另外四分之三姥姥有權獨自處理。寫個遺囑，把遺囑兩字寫最上面。后面把房子啊存款啊寫清楚，誰得多少。為了少麻煩可以找有名望的人簽個字。但是簽字作證的人從遺囑里不能得到好處，也不能間接得到好處。

按繼承法規定，上述房屋是你姥姥與姥爺的夫妻共有財產，即是一人一半的，其中一半是死者的遺產，死者無遺囑，屬于死者的部分應該由死者的配偶、父母、子女共同繼承，繼承份額是平均的。如果姥姥要立遺囑，只能處分屬于她自己所有的產權部分。如果子女能達成協議的話，姥姥不在了可以辦理繼承權公證，子女平分。如果現在就要分的話，可以將老爺的部分繼承，屬于姥姥的部分可以贈與給子女。

關于房產的遺囑

2，求房產遺囑范文

遺囑立遺囑人：李××，男，××年×月×日出生，漢族，現住 * * 市××路×號×室，身份證號：××××。我今年78歲，在立遺囑時精神清醒，由于年事已高，并患有高血壓、糖尿病等疾病，可能發生意外，故立遺囑，由于我握筆困難，由劉應良律師代我起草本遺囑，由湖北誠信聯合律師事務所劉應良律師、陶小平律師進行見證。遺囑內容如下： 1、將我位于 * * * 市××路×號×室的房產一棟（房產證號：××××）由兒子李××繼承。 2、除上述房產外，我其余的財產按照國家有關法律進行處理。 3、我指定劉應良律師作為我的遺囑執行人。 5、本遺囑一式三份，我本人、遺囑執行人、湖北誠信聯合律師事務所各保管一份，繼承開始時由執行人負責實施。立遺囑人：李×× 代書人：劉應良律師證明人：王×× 在場人：張 * * 時間：二00九年**月**日

房產遺囑范文怎么寫立遺囑人：，男（女）, 年月日出生，地址: 身份證號碼: 。我是坐落在石家莊市房產一套的房屋所有權人（房屋所有權證號碼為：）我年事已高，現于我頭腦清醒之時，我自愿訂立遺囑如下：在我去世之后，將坐落在石家莊市房產全部留給（身份證號碼為：）所有。以上所立遺囑為我的真實意愿。立遺囑人：年月日

很簡單，讓你爸爸寫一個遺囑，說明他個人的財產全部由你繼承，不過要注意，房子是什么時候的，是結婚后還是結婚前。寫好后讓他本人帶著，去公證機關出兩百元公證一下就OK了

求房產遺囑范文

3，房產遺囑怎么寫

1、房產立遺囑的規定和流程：公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最后的遺囑為準。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。 2、辦理公證遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。　遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發生地公證處管轄。　遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。　　遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。　申辦遺囑公證，遺囑人應當填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：　?。ㄒ唬┚用裆矸葑C或者其他身份證件；　?。ǘ┻z囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明；　　（三）公證人員認為應當提交的其他材料。　　遺囑人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫，遺囑人應當在申請表上簽名。 3、到房產局過戶繼承房產，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽定遺產分割協議，經公證證明后到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。對遺囑內容有爭議，經協商不能達成遺產分割協議的，可向人民法院提起訴訟。房地產管理機關根據判決辦理房產所有權轉移登記手續。辦理房產公證事項，除證明遺囑、贈與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈與人或委托人住所地公證機關申請辦理外，其他應在房產所在地公證機關申請辦理。經公證證明后需辦理房產所有權轉移、變更登記手續的，應當在出具公證書之日起二個月內，到房地產管理機關申請。逾期提出申請者，應向房地產管理機關說明理由，房地產管理機關視情況予以辦理。

有效的遺囑必須具備如下條件： (一)遺囑人必須要有完全民事行為能力?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于貫徹執行若干問題的意見》第四十一條規定：“遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無民事行為能力的人所立的遺囑，即使其本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力?！被加忻@、啞、盲等生理缺陷而無精神病的成年人，他們是有完全行為能力的，因此他們也可以立遺囑。 (二)遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示。意思表示不真實具體體現在如下幾種情況中：1 、脅迫遺囑人所立的遺囑;2、欺騙遺囑人所立的遺囑;3、被非遺囑人假造的遺囑;4、被篡改的遺囑 ;5、遺囑人在神志不清的狀態下所立的遺囑。《中華人民共和國繼承法》第二十二條第二、三、四款規定：“遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內容無效?！? (三)遺囑人對遺囑所處分的財產必須是有處分權的。在現實生活中，常見到丈夫立遺囑不經妻子同意便處分了全部夫妻財產，另外，根據《最高人民法院關于貫徹執行若干問題的意見》第三十九條規定：“遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財產在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權轉移、部分轉移的，遺囑視為被撤銷或部分撤銷?！? (四)遺囑的內容必須合法。內容不合法的遺囑主要有三個情況：1、遺囑取消了缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權。2、遺囑沒有為胎兒保留必要的繼承份額。3、遺囑內容違反其他法律。 (五)遺囑的形式必須合法。即可采用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式。

房產遺囑怎么寫