樓主要問廣州最適合居住的區域是哪里，這個還是要看樓主本身的需求吧。現在來說說一百萬的首付，我們先拋開是不是有廣州戶口和是否滿足連續5年不間斷的社保，就拿你可以買哪里來說的目前這個情況，今年年底將會開通14號線和21號線，（我之前的文章有分析過關于開通地鐵之后附近的房價的。

1、有100萬首付，可以投資廣州哪里的學區房？

謝邀！目前這個階段在廣州買房也不是很容易的事情啦。廣州有限購區和非限購區，如果你想在限購區買房的話，不是廣州戶口，需要五年不間斷的社保或者是5年的個稅證明。如果有廣州戶口了，當然買房收到限制就比較少了，當然了，沒有廣州戶口，也可以在非限購區買房子，比如說是增城和從化。現在來說說一百萬的首付，我們先拋開是不是有廣州戶口和是否滿足連續5年不間斷的社保，就拿你可以買哪里來說的目前這個情況，今年年底將會開通14號線和21號線，（我之前的文章有分析過關于開通地鐵之后附近的房價的，

你可以看看）。地鐵沿線的房價也會上漲，據我所知道的，現在很多樓盤都會配套一些比較有名的學校。比如黃埔的實地常春藤有配套市二中開元學校，現在南沙配套也還不錯，但是要買地鐵旁，不管是上班還是上學都會方便很多學區房多集中在越秀區，但是價格都比較的貴，而且二手房都是比較的貴，一手房的話就要看個人的能力。買房子還是要選擇交通便利，和配套相對完善的，

2、廣州哪個區最適合生活？

樓主要問廣州最適合居住的區域是哪里，這個還是要看樓主本身的需求吧。不過總體來說，這些區域比較好：首先，是天河區，它是廣州的CBD，它集商務辦公、金融貿易、購物休閑于一體，無論是公司進駐還是個人居住，都非常適合。別的不說，就但從公司來說，天河區是越多越多公司了，樓主如果也在這個區域上班，住在天河區，每天上下班就交通時間、費用也節省了一大半。

畢竟廣州擠公交和地鐵，分分鐘讓胖紙變瘦紙，至于房子價格，無論是買還是租，都像被人割一刀的感覺。其次，是海珠區和荔灣區，它們在廣州都是比較老的城區，所以無論是交通、學校、購物等配套，都非常成熟，另外，還擁有廣州很多知名學校資源，教育水平是非常靠譜的。樓主有小孩，又考慮到孩子讀書問題，這2個區域就挺好，就是房子很多都是我們常說的老破小，不過也不影響它供不應求。

最后，是番禺區，小編讀小學的時候，番禺區還是一個市，所以它有多大，不用我再說了。作為廣州次成熟的區域，它反正其實很快的，雖然繁榮程度和學校資源沒有天河區、海珠區、荔灣區這些強大，不過也不差，樓盤價格要比這些區域親民很多，房租也是。我住在4號線石基站附近，一個月房租，也就400塊左右的單間，如果一樣的格局，在其他區是想都不敢想了，

3、廣州哪個區房價相對比較低而且好，24歲廣州番禺本地人，想靠自己能力買屬于自己的房？

你好兄臺，廣州共有11個區，包括：天河區、越秀區、荔灣區、海珠區、黃埔區、白云區、番禺區、花都區、南沙區、增城區、從化區，由于經濟差異不同，造成房價也很懸殊。2019年2月各區房價數據，最高是天河區，新房均價8萬 ，最低是從化區15311元/平方米，而樓主的家鄉番禺區為41200元/平方米，也不便宜，當然買房并不是只看價格，需要考慮你未來的主要發展區域，

權衡過后，番禺區和南沙區無論價格或潛力都很有競爭力，例如交通配套，番禺有南站和多條地鐵（3號線直達白云國際機場），南沙也有地鐵和郵輪港口，滿足出行需求。如果再考慮低價一些的，推薦花都區，均價為19541元/平方米，這里的就業環境和居住質素并不差，近機場和兩條地鐵配套，另外還可以在廣州北站（花都）坐廣清輕軌游玩北部熱門景點。