有一種規劃叫做“青島高新區”，新區“城市的核心是人，留人的關鍵是做到解決這十二個字。學“唯有名校”，青島中學/北京實驗二小青島分校/清華附中青島分校/58中高新區分校/中國海洋大學附屬銀海學校/紅島中心小學/博格思加州學校/國家籃球足球學院/康復大學/山東中醫藥大學青島中醫藥科學院購“近有商超”魯商廣場/世茂52 /首創奧特萊斯/濟青高鐵時代廣場/紅島萬象文化綜合體/紅島利群覽秀城玩“就在身邊”方特夢幻王國/東方伊甸園/華強方特熊出沒動漫谷/同元文化旅游綜合體/韓家民俗村/青云宮/瀾灣藝術公園/紅島綠洲濕地/海月湖/祥茂河等醫“在高新”青島市民健康中心/青島精神衛生中心紅島院區/紅島人民醫院/殘疾人康復中心/中歐國際城配套三甲醫院等。

1、青島高新區東區發展前景如何？

高新區東片區是北城區最穩的片區之一vv在高新區取消公證搖號后，很多2018年在高新區東片區買了房的人都感到焦慮。線上線下，這是老王收到最多的問題，這種焦慮一方面來自政策的變化，一方面來自市場冷清。但是我覺得沒有必要，在2018年年初，我就提醒過大家：如果不需要交茶水費，就能在高新區買到大地產商東片區普通商品住宅，那還是應該毫不猶豫地買。

為什么這么說？第一，比較，近比比膠州、即墨，遠比比省內三四線城市，就算高新區現在產業沒發展起來，但是規劃和配套的優勢在這里。在政府嚴格限價的時候，這是最具有性價比的區域，所以，對比之后，2018年在高新區低價買房的人，從性價比上講沒什么可擔心的。第二，地價，別的不說，就說去年中海、碧桂園拿地的價格，我們就可以看出這“面粉”的成本漲了多少。

2019年，“面粉”大幅度降價的可能性不存在，在這種情況下，東片區前期低價拿地的開發商壓住價格加推仍然有利潤，不至于在品質上降得太多，這是我支持許多朋友在2018年搖號的第二個原因。第三，剛需的支撐，大家都知道，現在高新區沒有太多剛需，有的話也可以買人才公寓。所以商品房市場最大的支撐來自主城外溢剛需，

高新區東片區，距離主城區最近，開車下了環灣跑幾分鐘就能到中歐，這種剛需的支撐就是價值的支撐。第四，高新區的未來，說實話，我很看好。區位離主城區更近，可能很多人都感覺還是有些遠，但是你想想你當年對東李的看法，是不是和現在看高新區差不多，但是東李有啥呢？很高新區多大配套已經落地了，這比畫大餅的區域更踏實，

今天有人在傳9號線的問題，對此大家都有爭論。我認為，如果高新區后期發展出現困境，那么通過增加軌道交通拉動片區的可能性非常大，對此我們比照11號線就可以，至于伊甸園，真黃不了，問題就是地價的博弈。所以，我現在依然認為，2018年沒有花茶水費買高新區東片區住宅的人，從價值走向上沒必要有太多的擔心，當然這要建立在你選擇的開發商有良心的基礎上，

2、青島高新區和開發區，哪個代表著青島的未來？

青島高新區代表著青島的未來！曾想過，一座新城、一個小區、一套住宅該以什么樣的姿態出現在青島高新區（北岸城區）這片熱土上懷抱人們每一次歸來和離去唱響黨和政府聚力“雙招雙引”推動新舊動能轉換一座新城獨白青島高新區（北岸城區）的使命：青島城市空間發展戰略定位為“三灣三城”的海灣城市格局。“三灣三城”：即構筑“中心灣區、西部灣區、東部灣區\