有一種規(guī)劃叫做“青島高新區(qū)”，新區(qū)“城市的核心是人，留人的關(guān)鍵是做到解決這十二個字。學“唯有名校”，青島中學/北京實驗二小青島分校/清華附中青島分校/58中高新區(qū)分校/中國海洋大學附屬銀海學校/紅島中心小學/博格思加州學校/國家籃球足球學院/康復大學/山東中醫(yī)藥大學青島中醫(yī)藥科學院購“近有商超”魯商廣場/世茂52 /首創(chuàng)奧特萊斯/濟青高鐵時代廣場/紅島萬象文化綜合體/紅島利群覽秀城玩“就在身邊”方特夢幻王國/東方伊甸園/華強方特熊出沒動漫谷/同元文化旅游綜合體/韓家民俗村/青云宮/瀾灣藝術(shù)公園/紅島綠洲濕地/海月湖/祥茂河等醫(yī)“在高新”青島市民健康中心/青島精神衛(wèi)生中心紅島院區(qū)/紅島人民醫(yī)院/殘疾人康復中心/中歐國際城配套三甲醫(yī)院等。

1、青島高新區(qū)東區(qū)發(fā)展前景如何？

高新區(qū)東片區(qū)是北城區(qū)最穩(wěn)的片區(qū)之一vv在高新區(qū)取消公證搖號后，很多2018年在高新區(qū)東片區(qū)買了房的人都感到焦慮。線上線下，這是老王收到最多的問題，這種焦慮一方面來自政策的變化，一方面來自市場冷清。但是我覺得沒有必要，在2018年年初，我就提醒過大家：如果不需要交茶水費，就能在高新區(qū)買到大地產(chǎn)商東片區(qū)普通商品住宅，那還是應該毫不猶豫地買。

為什么這么說？第一，比較，近比比膠州、即墨，遠比比省內(nèi)三四線城市，就算高新區(qū)現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)沒發(fā)展起來，但是規(guī)劃和配套的優(yōu)勢在這里。在政府嚴格限價的時候，這是最具有性價比的區(qū)域，所以，對比之后，2018年在高新區(qū)低價買房的人，從性價比上講沒什么可擔心的。第二，地價，別的不說，就說去年中海、碧桂園拿地的價格，我們就可以看出這“面粉”的成本漲了多少。

2019年，“面粉”大幅度降價的可能性不存在，在這種情況下，東片區(qū)前期低價拿地的開發(fā)商壓住價格加推仍然有利潤，不至于在品質(zhì)上降得太多，這是我支持許多朋友在2018年搖號的第二個原因。第三，剛需的支撐，大家都知道，現(xiàn)在高新區(qū)沒有太多剛需，有的話也可以買人才公寓。所以商品房市場最大的支撐來自主城外溢剛需，

高新區(qū)東片區(qū)，距離主城區(qū)最近，開車下了環(huán)灣跑幾分鐘就能到中歐，這種剛需的支撐就是價值的支撐。第四，高新區(qū)的未來，說實話，我很看好。區(qū)位離主城區(qū)更近，可能很多人都感覺還是有些遠，但是你想想你當年對東李的看法，是不是和現(xiàn)在看高新區(qū)差不多，但是東李有啥呢？很高新區(qū)多大配套已經(jīng)落地了，這比畫大餅的區(qū)域更踏實，

今天有人在傳9號線的問題，對此大家都有爭論。我認為，如果高新區(qū)后期發(fā)展出現(xiàn)困境，那么通過增加軌道交通拉動片區(qū)的可能性非常大，對此我們比照11號線就可以，至于伊甸園，真黃不了，問題就是地價的博弈。所以，我現(xiàn)在依然認為，2018年沒有花茶水費買高新區(qū)東片區(qū)住宅的人，從價值走向上沒必要有太多的擔心，當然這要建立在你選擇的開發(fā)商有良心的基礎上，

2、青島高新區(qū)和開發(fā)區(qū)，哪個代表著青島的未來？

青島高新區(qū)代表著青島的未來！曾想過，一座新城、一個小區(qū)、一套住宅該以什么樣的姿態(tài)出現(xiàn)在青島高新區(qū)（北岸城區(qū)）這片熱土上懷抱人們每一次歸來和離去唱響黨和政府聚力“雙招雙引”推動新舊動能轉(zhuǎn)換一座新城獨白青島高新區(qū)（北岸城區(qū)）的使命：青島城市空間發(fā)展戰(zhàn)略定位為“三灣三城”的海灣城市格局。“三灣三城”：即構(gòu)筑“中心灣區(qū)、西部灣區(qū)、東部灣區(qū)\