光谷是武漢經濟增長的領頭羊，只要光谷保持增長速度和人口持續(xù)凈流入，光谷中心城的未來就會一片輝煌，那么也會帶動花山的經濟增長，那么光谷的樓市將會繼續(xù)領跑武漢，那么作為泛光谷片居住區(qū)的花山樓市也將攀升。武漢花山位于嚴西湖與嚴東湖之間的區(qū)域，在武漢三環(huán)外，這個位置風景不錯，我在武漢期間，曾多次騎車到嚴西湖地方去玩，有好幾個大樓盤，有不少的房子，道路也很寬。

1、武漢花山的房價會跌嗎？

花山環(huán)境不錯，宜居。花山的問題配套不足，特別是地鐵，19號線已經開工，預計2023年完工，花山樓市的購買力主要是光谷周邊，如果說光谷中心城是未來光谷核心商務區(qū)，其價格必然是整個光谷片最高的；那么花山就是性價比較高的居住區(qū)選擇之一。光谷是武漢經濟增長的領頭羊，只要光谷保持增長速度和人口持續(xù)凈流入，光谷中心城的未來就會一片輝煌，那么也會帶動花山的經濟增長，那么光谷的樓市將會繼續(xù)領跑武漢，那么作為泛光谷片居住區(qū)的花山樓市也將攀升，

2、未來十年，武漢的房價會下降嗎？

我認為3到5年三環(huán)內再沒有低于2萬6的房子，首先，是大學生落戶政策，武漢需要發(fā)展，必然帶來就是周邊城市落戶買房。2，2016年到2018年房子翻了一番這是不可否認的事實，3武漢到處拆遷，拆遷就是為了建設好，俺是青山土著，青山地少，為發(fā)展濱江和兩河流域大面積拆遷，以現在打包價2萬看，不包括武東，白玉山等地啊！建筑商買地的成本都要高于這個價，你想房子能不長，青山拆個遍，我們面臨的就是青山3到5年房子要3萬，這都是在保守估計，不吹不黑，我們就面臨的是基本上拆遷戶都是百萬富翁，但是買不到這個地段的房子了，面積小的加不起錢，往三環(huán)外走，加面積也要錢，以及裝修更要錢，拆遷富的是城中村的，而我們小市民往往是越拆越窮，以前的公攤是11%，現在的公攤是25%，要多加10幾20萬的錢才能住的起原來一樣大的房子.4.就是有錢也買不到房子，這個房子是指新房啊，手里有30萬首付，只能買四新，白沙洲，還有金銀湖的房子，當然我還是比較推薦金銀湖的環(huán)境好，6號地鐵，就是有點偏，如果工作在附近的話還是很推薦的，白沙洲地理結構不好，有溶洞，萬一坍塌了就gg了，四新不是很了解暫時不說啊5，2019年就是新房都是精裝修了，也就是變相的漲價了。

3、武漢花山房子潛力大嗎？

武漢花山位于嚴西湖與嚴東湖之間的區(qū)域，在武漢三環(huán)外，這個位置風景不錯，我在武漢期間，曾多次騎車到嚴西湖地方去玩，有好幾個大樓盤，有不少的房子，道路也很寬，產業(yè)有光谷的高科技產業(yè)，還有軟件城等，交通也非常方便，有花城大道可以直通上三環(huán)線，也可以直通武漢最大的城中湖東湖風景區(qū)，還有高速公路過境，花山大道可以直到光谷廣場中心，直通武昌區(qū)市中心，周邊公園湖泊眾多，環(huán)境好交通方便，軟件產業(yè)園和光谷高科技齊全，屬于城郊結合部，將來發(fā)展空間巨大。

武漢作為中國中部崛起的中心城市，承接東部產業(yè)后移，發(fā)展速度可以用中國前些年的兩位數來比照，東部發(fā)展的速度，已經接近西方發(fā)達國家程度，發(fā)展速度基本和西方發(fā)達國家發(fā)展速度相當，回到題目，花山作為武漢市武昌區(qū)靠近武漢光谷高科技發(fā)展中心的地方，區(qū)域將來有非常巨大的發(fā)展空間，投資房子將來有很大的升值空間，可以找個適當的低點的時候介入。