區(qū)域內(nèi)有東津新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、襄陽(yáng)四中初中部（金源中學(xué)）、市教育局直屬重點(diǎn)高中、市級(jí)示范學(xué)?！尻?yáng)三中等名校；市中心醫(yī)院東津分院落地東津，未來(lái)這里將成為襄陽(yáng)乃至湖北區(qū)域性醫(yī)學(xué)高地，滿(mǎn)足人們多元化醫(yī)藥健康和養(yǎng)老服務(wù)需求；③行政中心所在地。大家好，我是襄陽(yáng)微聞，很高興我來(lái)回答“東津新區(qū)現(xiàn)在發(fā)展的怎么樣。

1、東津新區(qū)現(xiàn)在發(fā)展怎么樣？

大家好，我是襄陽(yáng)微聞，很高興我來(lái)回答“東津新區(qū)現(xiàn)在發(fā)展的怎么樣？”這個(gè)問(wèn)題，我覺(jué)得應(yīng)該從兩個(gè)方面來(lái)分析和判斷：一是如果從建成區(qū)面積來(lái)講，可以說(shuō)還不咋地。因?yàn)槟壳暗臇|津新區(qū)開(kāi)發(fā)是零零散散的開(kāi)發(fā)，除了中心醫(yī)院、襄陽(yáng)三中和東津世紀(jì)城和西崗村、六兩河村、史臺(tái)村、田寨村和張灣村一組等“四村一組”還建房、雅居樂(lè)璽悅、大灣區(qū)工業(yè)園，是集中連片建設(shè)的外，其他都是東一點(diǎn)、西點(diǎn)的建設(shè)，而且總體面積也不大，說(shuō)話(huà)實(shí)話(huà)東津世紀(jì)入住率不高人人皆知，“四村一組”還建房入住率還可以，

如果說(shuō)人氣還可以話(huà)的，也就這一片還行。房?jī)r(jià)七八千，在全市處于中下水平，二是如果從發(fā)展形勢(shì)上來(lái)看，應(yīng)該5到10年后還是很值得期待和向往的。因?yàn)榇竺娣e的開(kāi)發(fā)建設(shè)已經(jīng)啟動(dòng)，規(guī)劃展示館、六化建、圖書(shū)館、科技館、藝術(shù)大劇院和市民中心，與正在建設(shè)的交投·頤和華府、宏泰越秀·星匯城很快將連成一片，而且與即將建設(shè)的東津世紀(jì)城三期接壤，

2、有人說(shuō)襄陽(yáng)東津房?jī)r(jià)比較高，未來(lái)東津發(fā)展如何？

我就是襄陽(yáng)人，我也在東津買(mǎi)了房，可以說(shuō)下我的感受：待在襄陽(yáng)本地的人普遍不看好東津；有外出工作經(jīng)歷的人，普遍看好東津；我對(duì)東津的評(píng)價(jià)是：在白紙上規(guī)劃，在白紙上建設(shè)的一座未來(lái)之城。東津的路網(wǎng)、規(guī)劃、配套會(huì)比老城區(qū)先進(jìn)許多，房產(chǎn)也很有性?xún)r(jià)比，東津適合投資、上學(xué)、剛需置業(yè)。新區(qū)是按15分鐘生活圈規(guī)劃，生活配套會(huì)比老區(qū)方便很多，

現(xiàn)在新區(qū)除了工作機(jī)會(huì)少，其他方面不會(huì)比老區(qū)差。至于投資價(jià)值：2021年底，東西軸線(xiàn)通車(chē)，從樊城15分鐘開(kāi)車(chē)到東津，事業(yè)單位會(huì)遷到東津商務(wù)大樓、幼兒園、小學(xué)、初中、高中都建設(shè)好了、商場(chǎng)寫(xiě)字樓待開(kāi)業(yè)、十大場(chǎng)館、華僑城海灘7月份開(kāi)業(yè)、華中農(nóng)業(yè)大學(xué)襄陽(yáng)校區(qū)、中心醫(yī)院、中醫(yī)院、疾控救治中心（已規(guī)劃，比武漢的救治中心還大）、地鐵（已規(guī)劃，線(xiàn)路最密的地方，就是東津CBD附近）。

新區(qū)是未來(lái)，新區(qū)發(fā)展需要一個(gè)過(guò)程，都是剛開(kāi)始的時(shí)候看不上，等到發(fā)展起來(lái)高攀不起，比如光谷、浦東?？傊m然東津無(wú)法跟光谷、浦東比，但東津是先規(guī)劃后建設(shè)，生活配套齊全，投資和生活還是很方便的，投資時(shí)機(jī)，當(dāng)然是房?jī)r(jià)才3500的時(shí)候，因?yàn)槠渌蟪鞘?，坐擁多套房的人，也都是在房?jī)r(jià)2000左右的時(shí)候買(mǎi)入的。有眼光的人，早就發(fā)了，

3、襄陽(yáng)東津新區(qū)哪個(gè)項(xiàng)目最值得入手？

謝題主邀請(qǐng)。在推薦項(xiàng)目之前，先從交通、規(guī)劃和資源三個(gè)維度對(duì)東津新區(qū)做一個(gè)簡(jiǎn)單的科普，（襄陽(yáng)東津新區(qū)規(guī)劃圖）正如德國(guó)人文地理學(xué)家拉采爾所言：“交通是城市形成的力?！碧岬綎|津新區(qū)，非襄陽(yáng)人首先聯(lián)想到的是東津高鐵站，這條今年年底即將開(kāi)通的高鐵站，是聯(lián)系漢十、鄭萬(wàn)及未來(lái)襄常高鐵的重要節(jié)點(diǎn)。（漢十高鐵示意圖）建成后，將成為中國(guó)中部地級(jí)市中最大、湖北第二大的高鐵站，與東津新區(qū)北邊的機(jī)場(chǎng)一道，形成“上天入地”的格局，

除此之外，以東津?yàn)炒髽颉⒘鶅珊哟髽?、蘇嶺大橋、鹿門(mén)大橋?yàn)榇淼摹?橋”和以3號(hào)線(xiàn)、4號(hào)線(xiàn)、5號(hào)線(xiàn)為代表的“3軌”深入?yún)^(qū)域腹地，屆時(shí)將形成多維立體交通網(wǎng)，襄陽(yáng)七省通衢的戰(zhàn)略要塞地位將被實(shí)力驗(yàn)證。而對(duì)于襄陽(yáng)本地人來(lái)說(shuō)，東津新區(qū)的戰(zhàn)略意義則遠(yuǎn)不止于交通，（東津新區(qū)航拍夜景）在襄陽(yáng)現(xiàn)代化發(fā)展中，城市版圖被劃分為“一心四城”，形成襄城區(qū)、樊城區(qū)、襄州區(qū)、東津新區(qū)環(huán)繞魚(yú)梁洲的大格局。

不同的區(qū)域根據(jù)發(fā)展特點(diǎn)和重點(diǎn)，有著不同功能定位，其中襄城重點(diǎn)發(fā)展文化旅游業(yè)，力爭(zhēng)建設(shè)成為國(guó)內(nèi)外知名的文化產(chǎn)業(yè)聚集地和旅游目的地；樊城重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代商務(wù)和商業(yè)，成為輻射帶動(dòng)力強(qiáng)的區(qū)域性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心；襄州重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，建成區(qū)域性現(xiàn)代物流中心；魚(yú)梁洲建設(shè)為具有鮮明生態(tài)特色的國(guó)際性旅游目的地；而東津新則定位為：圍繞建設(shè)具有國(guó)際化水準(zhǔn)、現(xiàn)代城市功能、承擔(dān)現(xiàn)代化區(qū)域中心城市輻射帶動(dòng)作用的新中心。