朝陽和通州的房價哪個高，2020北京朝陽和通州哪里買房最賺錢

來源：整理時間：2023-03-14 21:53:47 編輯：今日頭條手機版

1，2020北京朝陽和通州哪里買房最賺錢

2020年買房需要慎重！如果是剛需房，那應該還是朝陽合適，畢竟朝陽那么大的區，所有的配套設施都是最全面最高精尖的，相比于通州肯定是要好很多。但如果是投資為目的，那可能通州會好點，畢竟通州作為城市副中心，還是有好多的發展空間的，許多配套設置也會逐步完善，還是有很大的投資空間的。但最后還是要提醒一下，今年的實體產業真的很難做，所以投資一定謹慎。

2020北京朝陽和通州哪里買房最賺錢

2，朝陽和通州相比那個更具有投資價值

目前從房價上來講，朝陽位于我們老城六區之一，新房均價已在8萬往上，所以投入成本大。且后續的升值空間會受限通州位于新興六區之一，新房均價參差不齊，可以選適合區域的入手。后續升值空間大。從政策上來講，目前朝陽沒有特殊的政策而通州作為北京的城市副中心，定位于北京未來的發展重心之地。以一核五區進行規劃發展。后續資源注入會比較多。綜上，通州的發展潛力和投資價值空間大一些。

朝陽和通州相比那個更具有投資價值

3，北京各區域的房價情況是什么樣的

目前北京的新房項目多集中于發展較快的大興、房山、門頭溝、順義、通州和昌平。主城區海淀、朝陽、石景山、豐臺在售項目較少，且大多是大戶型，在海淀、朝陽、石景山價格普遍在八萬以上，豐臺項目在8萬左右。近郊六區中以通州房價最高，因為這邊被化為了市政府中心，一核五區的發展潛力巨大，在運河核心區均價在6-7萬左右，像臺湖鎮目前這邊的項目是在6萬左右，當然遠些的比如北窯上橋和永樂店也有3.5-5萬之間。大興區受益于南城計劃以及首二機場，目前的均價大概都在6.5萬-7萬左右，主要新房在售的主要為亦莊經濟開發區和黃村板塊。面積80-90平之間的戶型，亦莊板塊有北京城建海梓府和和成璟園，總價500萬起。房山區目前的均價大概在4.5萬左右，主要分為長陽板塊、良鄉大學城板塊、閆村板塊和竇店板塊。長陽板塊的均價在5萬左右，良鄉大學城在4.5萬-5萬左右，閻村板塊4.1萬左右，竇店3-4萬左右。80-90平目前在售的有長陽板塊的五和萬科長陽天地，良鄉大學城板塊的觀山源墅，閻村板塊的天恒·京西悅府，竇店板塊的旭輝城、北京城建琨廷和金樾合著。房山區目前是整個北京的價格洼地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.5萬的科技住宅都有。順義和昌平按距離城區遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；順義因為受新機場的輻射，以及別墅區聚群，所以均價在5萬到7萬不等。門頭溝目前的均價大概在6萬左右，大部分為改善型住宅，80-90平的戶型只有位于門頭溝新城區的西山燕廬，總價約520萬。至于懷柔密云的遠郊四區，也有一些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。

北京各區域的房價情況是什么樣的