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1，河北雄安新區(qū)房價

您好，目前雄安新區(qū)房產(chǎn)交易扔在凍結(jié)狀態(tài)，管控非常嚴格，但也有個別投機分子做黑市交易1.5-2.2萬每平米，周邊白溝目前房價已經(jīng)下調(diào)至六七千塊錢每平米。上半年雄安新區(qū)最高房價被瞬間炒作到每平米3.5萬元，政府及時采取有效叫停措施，相關(guān)信息顯示近1-2年應(yīng)該不會開放的，但是一旦開放，市場價會被壓至1 -1.5萬左右每平米。

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2，在雄安買房子考學(xué)有什么優(yōu)勢

教育資源雄厚。1、目前雄安新區(qū)的房價是7000元/平米。這樣的價格是非常具有價格優(yōu)勢且性價比是比較高的。作為一個國家大力建設(shè)發(fā)展的城市，這里是有優(yōu)惠政策加持的。作為北京功能承接城市。未來人口和企業(yè)的正式入駐，會造成雄安新區(qū)住房的積聚緊張。房價的升值可以預(yù)見。2、能夠吸引人們前來買房的方面是雄安新區(qū)內(nèi)部的教育資源豐厚，能夠達到國內(nèi)頂級的水平。很多人為了子孫后代，能夠享受到這樣的教育資源，開始到雄安新區(qū)買房。

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3，雄安新區(qū)探訪情況如何

雄安新區(qū)探訪：居民高價拋售房產(chǎn)，中介現(xiàn)場被抓具體內(nèi)容：雄安新區(qū)多名房產(chǎn)中介被公安人員追趕并控制，3人被送至警車上帶走，雄縣警方已經(jīng)帶走了一批炒房團。售樓中心門外成了新的社交場所。這里匯聚了房客、拋售房產(chǎn)者、中介、媒體、警察。他們來自北京、河北、上海、青海、山東等地，三人或五人一群。他們談?wù)摰闹黝}只有一個：房價。這里不是高端酒會，甚至不需要一根煙，都能打開話題。所有的人懷著挖一桶金的期圖，交換信息，互留聯(lián)系方式，初春的溫度里充滿熱錢的流動聲息。源頭在于，新華社4月1日發(fā)布消息稱，中共中央、國務(wù)院印發(fā)通知，決定設(shè)立河北雄安新區(qū)。雄安新區(qū)被定位為繼深圳經(jīng)濟特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國意義的新區(qū)，是千年大計、國家大事。雄安新區(qū)規(guī)劃范圍涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區(qū)域，地處北京、天津、保定腹地，規(guī)劃建設(shè)以特定區(qū)域為起步區(qū)先行開發(fā)，起步區(qū)面積約100平方公里，中期發(fā)展區(qū)面積約200平方公里，遠期控制區(qū)面積約2000平方公里。記者實地探訪雄縣發(fā)現(xiàn)，4月1日開始的房地產(chǎn)熱還在持續(xù)。由于政府的管控，這里沒有統(tǒng)一的市場，所有的待交易數(shù)據(jù)似乎還是混沌。最新的動態(tài)是，當?shù)鼐用褚呀?jīng)開始高價拋售房產(chǎn)，原本3150元的開盤價被賣到了3.1萬元；各路中介集聚已被查封的售樓中心門前，搜集房客信息，約定看房日期。警車和公安作為秩序的震懾和維護者，維護秩序，驅(qū)趕中介。甚至有多名中介人員被約束至警車帶走。當?shù)鼐用窀邇r拋售房產(chǎn)記者4月3日下午乘客車從北京出發(fā)趕赴雄縣，身旁有3位從北京來到雄縣的看房客。在一家公關(guān)公司上班的劉曉希女士說，最近幾天看到雄安新區(qū)的房地產(chǎn)市場異常火爆，再也按捺不住。雖然知道當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易已被凍結(jié)，還是想到雄安縣了解行情。“我不在雄安定居，作為投資的話，我能接受的房價是2萬左右”。雄縣縣政府正北方向1.7公里，鑫城銷售中心。付強在雄縣擁有6套房，其中鑫城小區(qū)的一套127.5平米的房子，4年前開盤時3150元，如今出手價被定為3.1萬元，要求是全款付清。“因為是一層臨街，價格定的偏低。”他告訴記者，雙方簽署協(xié)議后，找第三方公證，房產(chǎn)證押到購房者手里。等政策松動，可以隨時辦理過戶手續(xù)。和付強一樣的雄縣人還有很多。 4月3日下午，王紅梅和李桐安同時來到銷售中心的門前。他們的共同點是均是該中心的業(yè)主，鑫城小區(qū)的住戶。不同點是，王紅梅要將她120平米的2層3居室出手，要價每平方1.8萬；李桐安是名剛考上北京一所大學(xué)的研究生，后悔因為專心考研，沒能在這輪房價飆升前再入手一套房產(chǎn)。鑫城銷售中心的大門緊閉，被封條封死。封條落款為“國土局、住建局、市場監(jiān)督管理局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府”，落款時間為2017年4月X日。前者門口張貼的《雄縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于商品房預(yù)銷售的預(yù)警通告》向“購房人”提醒，選購商品房時提高法律意識，查看相關(guān)手續(xù)，避免相關(guān)陷阱。另一張《雄縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局致廣大居民的一封公開信》中稱，隨著房產(chǎn)市場升溫，部分開發(fā)商和中介機構(gòu)受利益驅(qū)使追逐私利，虛假宣傳，甚至沒有任何手續(xù)違法銷售，嚴重擾亂了市場秩序。兩處銷售中心門口均停有多輛警車、城管執(zhí)法車，并有穿制式警服人員維持秩序。王紅梅在人群中游走，向房客釋放自己的信息。“2016年交房時每平4000元左右，4月1日前漲到1萬左右。雖然現(xiàn)在不能過戶，但可以簽個私下協(xié)議。”她甚至還不知道手續(xù)怎么辦，有房客詢問時，總是主動提出互加微信。 “我還有一個小產(chǎn)權(quán)，是回遷房，134平，每平5000元，離縣城1公里多。還沒有登記，但是可以修改底單的名字。”王紅梅告訴圍觀的房客，該小產(chǎn)權(quán)房是4層的洋房，目前處于停工狀態(tài)，什么時候蓋完還不清楚。“我給你們改，房子沒有交付，我認識他們，可以去修改”。她端起手機，展示的朋友圈是一塊土地。4畝的土地報價為60萬元。和她不同的是，雄縣人李桐安開始后悔沒有盡早購置房產(chǎn)。春節(jié)過后，李桐安聽到傳言說，雄縣、容城、安新要合并成立白洋淀市，直屬北京市管轄。家里人本來想買房，但是因為他要專心考研，沒有及時出手，現(xiàn)在只留下了后悔。“現(xiàn)在的狀態(tài)是沒有市場。政府不放開交易，所謂的價格就是傳的，冀中名門小區(qū)更貴，4月1日新區(qū)消息出來之前那里的洋房就已經(jīng)每平方1.7萬元了”。 “以前自我介紹，我要先說我是保定的，才說是雄縣的。因為別人都不知道雄縣。現(xiàn)在大家都知道了。”李桐安說，得知設(shè)立雄安新區(qū)的消息后，擔心自己沒法買房。但總歸政策比以前要好，很高興。“多希望這是一場夢啊，夢醒了還能買房。”李桐安說。多名中介被公安帶走記者在鑫城銷售中心門前看到，多名身穿深色西裝的中介人員在鑫城銷售中心門前向看房者介紹房屋信息時，被公安人員追趕并控制。其中3名中介人員被送至警車上帶走。3日下午5點多，集聚在該售樓中心的人群尚未散去。記者趕到該售樓中心北部約兩公里處的溫泉小鎮(zhèn)售樓中心，該中心同樣聚集有數(shù)十人。和鑫城銷售中心一樣，溫泉小鎮(zhèn)銷售中心大門也被封條封住。一名中介在登記看房客信息，承諾政策松動后打電話聯(lián)系來自滄州上古時代房地產(chǎn)公司的中介李亮亮告訴記者，她能提供雄縣、白溝的房源，但是這幾天已經(jīng)不能過戶，“估計兩三天后能有房源”。但被問及是否消息準確時，她給出了否定答案。即使如此，在短短的5分鐘內(nèi)，已經(jīng)有10多位來自北京、上海、青島等地的看房客在她的筆記本上留下了手機號，希望有房源時能夠被聯(lián)系上。李亮亮展示的筆記本上，已經(jīng)記下了數(shù)百個手機號。一位在售樓中心門前維持秩序的公安人員告訴，4月1日起，全城的公安人員出動，被派往各售樓處附近維持秩序。公安人員已經(jīng)帶走了一批炒房團，并查處了一家五證不全預(yù)售房產(chǎn)的開發(fā)商。“這幾天沒有治安事件，上級領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常到地方走動，當天（4月3日）省長還到安新視察”。

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