杭州2016年限購以后，已經(jīng)控制了一些地方的房?jī)r(jià)，加上雙減，三胎政策的出來，為了給大家減輕負(fù)擔(dān)，政府一直在控制和打壓房?jī)r(jià)，比如以后沒有學(xué)區(qū)房的概念了，以前學(xué)區(qū)房火熱，炒到房?jī)r(jià)七八十來萬，比如浙大紫金港有個(gè)小區(qū)都七八萬以上了，政府打壓的話，大家慢慢會(huì)淡忘學(xué)區(qū)房，估計(jì)兩年以后杭州主城區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)基本平穩(wěn)，其實(shí)杭州九大新城目前房?jī)r(jià)3萬以下的一直有，所以亞運(yùn)會(huì)和房?jī)r(jià)影響不大，尤其是周邊區(qū)域。

1、杭州G20后房?jī)r(jià)漲了，未來成都大運(yùn)會(huì)、貴陽數(shù)博會(huì)呢？房?jī)r(jià)如何？

這個(gè)級(jí)別的會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)沒影響。G20：二十國(guó)元首開會(huì)；大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)：各國(guó)大學(xué)生開會(huì)；數(shù)博會(huì)：國(guó)內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)公司開會(huì)，這三者之間規(guī)格差別非常之大，沒有任何可比性。G20對(duì)房?jī)r(jià)的影響非常大，大運(yùn)會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)影響很輕微，數(shù)博會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)沒影響，數(shù)博會(huì)比世界大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)還要低一個(gè)級(jí)別，是一年一度的國(guó)內(nèi)博覽會(huì)，這種級(jí)別的會(huì)，每年光是國(guó)內(nèi)至少都有二三十場(chǎng)，中博會(huì)、廣交會(huì)、珠海航展你聽說哪個(gè)影響房?jī)r(jià)了？說直觀點(diǎn)：G20，是各國(guó)元首談?wù)撌澜绱笫拢婕叭虬l(fā)展方向；世界大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)，以前在國(guó)外舉辦時(shí)，國(guó)內(nèi)連賽事直播都沒有，因?yàn)闆]人看，就連體育頻道也只是報(bào)道一下積分榜而已，最多加個(gè)精彩畫面集錦。

這級(jí)別之低也就不用多說了吧？數(shù)博會(huì)雖然有新鮮感，但是規(guī)格僅僅是國(guó)內(nèi)一級(jí)博覽會(huì)而已，這種會(huì)一年到頭少說都有十幾二十場(chǎng)，承辦過這級(jí)別會(huì)議或會(huì)展的至少有50個(gè)城市，而且數(shù)博會(huì)舉辦周期短，影響范圍小，僅僅是互聯(lián)網(wǎng)大行業(yè)的一個(gè)領(lǐng)域而已，跟多國(guó)國(guó)家元首討論世界大事的影響力有可比性嗎？G20這種會(huì)議，開幕前一個(gè)月，央視和地方頻道就開始全方位追蹤報(bào)道，每天上各種新聞幾十次，開幕前十天CCTV會(huì)多個(gè)頻道對(duì)城市會(huì)開始大篇幅的報(bào)道，毫不夸張的說，央媒各頻道每天報(bào)道時(shí)長(zhǎng)加起來得有三個(gè)小時(shí)以上，開幕前24小時(shí)開始間斷性直播，開幕當(dāng)天全程12小時(shí)以上規(guī)格直播。

能達(dá)到這個(gè)級(jí)別的運(yùn)動(dòng)會(huì)和博覽會(huì)，中國(guó)一共只有兩次，一次是北京奧運(yùn)會(huì)，另一次是上海世博會(huì)，所以你可以回顧下過往那些影響房?jī)r(jià)的盛會(huì)，基本都是世界或洲際的一級(jí)賽事。比如G20、上合峰會(huì)、金磚會(huì)議、奧運(yùn)會(huì)、亞運(yùn)會(huì)等，像世界大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)這種賽事，雖然名字有世界，但這是二級(jí)世界賽事，跟U20世界杯、世青賽這種級(jí)別一樣，而一級(jí)賽事是奧運(yùn)會(huì)、男足世界杯這種。

2、2022年亞運(yùn)會(huì)開完之后，杭州房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？

其實(shí)亞運(yùn)會(huì)還沒開，亞運(yùn)會(huì)場(chǎng)館旁邊樓盤已經(jīng)漲了很多，但是杭州最近在限價(jià)以及控制搖號(hào)的條件，這樣下去房?jī)r(jià)不太會(huì)大漲，微漲有可能持續(xù)到明年亞運(yùn)會(huì)前后，但是杭州其他地方漲價(jià)估計(jì)和亞運(yùn)會(huì)沒關(guān)系，估計(jì)主要漲的應(yīng)該是奧體中心周邊，杭州主城區(qū)一般價(jià)格不容易跌，基本穩(wěn)定微漲或一直保持平穩(wěn)，杭州2016年限購以后，已經(jīng)控制了一些地方的房?jī)r(jià)，加上雙減，三胎政策的出來，為了給大家減輕負(fù)擔(dān)，政府一直在控制和打壓房?jī)r(jià)，比如以后沒有學(xué)區(qū)房的概念了，以前學(xué)區(qū)房火熱，炒到房?jī)r(jià)七八十來萬，比如浙大紫金港有個(gè)小區(qū)都七八萬以上了，政府打壓的話，大家慢慢會(huì)淡忘學(xué)區(qū)房，估計(jì)兩年以后杭州主城區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)基本平穩(wěn)，其實(shí)杭州九大新城目前房?jī)r(jià)3萬以下的一直有，所以亞運(yùn)會(huì)和房?jī)r(jià)影響不大，尤其是周邊區(qū)域。