這里是馬鞍山現如今房價最高的地區。綜上所述，全國最貴的房價應該是海南三亞，一、2016年之前馬鞍山房價是洼地，馬鞍山城南一直是馬鞍山較為有爭議的地區，老市里作為馬鞍山曾經的鋼鐵產業園，代表著馬鞍山曾經輝煌的鋼鐵重工業，也是馬鞍山曾經的命脈，城東如今是馬鞍山最受歡迎的區域。

1、全國三線城市，最貴的房價是多少？

根據最新的統計，全國三線城市共有70座，最貴的房價想必就是海南三亞！最貴的項目房價高達12萬！堪比北上廣深；為什么三亞的房價那么貴？第一、三亞擁有得天獨厚的自然資源，景色宜人，景點眾多，每年吸引的游客近百萬，一直是一個熱門的旅游區域；同時空氣質量，氣候環境都是國內難得的一片“凈土”，也就吸引了大量的候鳥以及旅游度假人群在這里“成家”；第二、國際旅游島，自貿區，自貿港的頒布和實行；都說物以稀為貴，氣候環境稀缺的同時，政策利好也是海南的“稀缺資源”，自貿港全世界就三個，分別是新加坡，香港，以及海南；所以海南的后期發展也是非常值得期待！第三、人為的炒作；炒房團以及不良開發商不良中介的大力炒作，把海南的房價炒得虛高和超高，脫離了自身的發展基礎，所以海南也出臺了限購和限售的政策，而經過一年多的調控，目前整體房價基本上處于穩定狀態，也基本上杜絕了房地產炒作等現象，相信會往越來越好的方向發展！所以綜上所述，全國最貴的房價應該是海南三亞！。

2、馬鞍山的房價怎么樣？

關于馬鞍山的房價怎么樣這個問題，我覺得以2016年時間點作為劃分，從以下幾個方面來分析：一、2016年之前馬鞍山房價是洼地，確切的說，2016年上半年之前，馬鞍山房價相對周邊南京、蕪湖、合肥一兩萬、兩三萬一平的均價來說應該算是比較低的了。2016年初，秀山新區的均價大約4000多一平；市區的均價大約在5000多一平，

到了年底，馬鞍山房價開始緩慢上升，根據官方公布的數據，馬鞍山2016年的成交均價最高為12月，為5626元/㎡，最低是2月，為4829元/㎡。二、2017年開始馬鞍山房價迅速上漲，2017年，馬鞍山各大樓盤價格開始飛速上漲，均價普遍在7000元/㎡以上，成交均價最高的在7月，為7818.23元/㎡。對比2016年12月的價格，可以發現2017年均價漲了1804.25元/㎡，漲幅為32.1%，上漲速度之快、上漲幅度之大，令人始料未及，

比如深業春天里，16年均價大約5800一平,17年均價達到8000一平；秀山信達城，16年均價5500一平，17年均價8200一平；2017年漲幅最高的是濱江郡，漲幅高達68.1%；其次是凡爾賽公館，漲幅高達55.8%！其中，東方城、信達城、安糧城市廣場、綠地臻城、馬鞍山萬達等5家樓盤漲幅都超過40%！三、2018年有漲有落兩極分化嚴重。

2018年是樓市調控最為嚴厲的一年，大大小小的調控超過400次，平均每天都有新的調控政策出臺，2018年馬鞍山房地產市場兩極分化比較嚴重，上半年常出現開盤即售罄的情況，連土地市場也比較火熱，接連拍出兩幅地塊都以6字頭的樓面地價成交，而到了2018年下半年，在調控大背景的影響以及馬鞍山本地實際情況下，樓市逐漸降溫。

比如深業春天里，18年年初均價8000一平，18年12月價格8800一平，東湖碧水灣年初7500一平，年底7400一平。另外2018年馬鞍山高端樓盤價格一直保持溫和上漲，碧桂園天域、偉星玖樟臺、御景園等花園洋房、別墅戶型，價格均在萬元以上，四、2019年馬鞍山房價趨勢。2019年，馬鞍山樓市價格應該是保持一個“穩”字，不會大漲，但也不會大跌，

1、馬鞍山實際情況。馬鞍山產業格局還略顯單一，城市人口少，三縣三區總人口才200多萬，市區人口才100萬，買房群體來源多樣化不足，很難支撐房價持續上漲，2、沒有利好政策支撐房價持續上漲，中央政策定調很明確，雖然現在有“因城施策”和“一城一策”，潛臺詞就是你的地盤你定策略，如果不符合中央定的主基調，一是你有充分的理由讓房價快速持續上漲，一是房價違反中央政策就要問責。