辦理時應提交以下材料:《房地產轉移登記申請書》；身份證明；經規劃國土部門或舊城改造辦公室核實的拆遷補償協議；補償與被拆遷房地產有差價的，應提交差價發票復印件和開發商出具的支付差價的證明,您好，房屋拆遷給予被征收人的補償包括被征收房屋的價值補償、安置補助費、停產停業損失、搬遷費等,拆遷補償房屬于商業地產的，可以轉讓紅皮的《房產證》；不屬于商品房的，發綠色產權證，不能轉讓,拆遷補償的房地產，原則上按照拆房房地產的性質登記發證。
您好，房屋拆遷給予被征收人的補償包括被征收房屋的價值補償、安置補助費、停產停業損失、搬遷費等。對被征收房屋價值的補償原則上不能低于征收決定公告之日被征收房屋類似不動產的市場價格。如果低于這個原則，就是不合理的，被征收人可以采取法律手段維護自己的合法權益。
2、 拆房賠償需要什么證件拆遷補償的房地產，原則上按照拆房房地產的性質登記發證。辦理時應提交以下材料:《房地產轉移登記申請書》；身份證明；經規劃國土部門或舊城改造辦公室核實的拆遷補償協議；補償與被拆遷房地產有差價的，應提交差價發票復印件和開發商出具的支付差價的證明，申請人符合上述要求，提交的資料齊全的，準予申請；資料不全的，待資料齊全后辦理。拆遷補償房的登記價格一般按照新建建筑的造價登記；如果支付了差額，差額應包含在注冊價格中，拆遷補償房屬于商業地產的，可以轉讓紅皮的《房產證》；不屬于商品房的，發綠色產權證，不能轉讓。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條:為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人房屋的，還應當保障被征收人的居住條件，具體辦法由國務院制定。
