鄭州的房價連連攀升，三年的時間房價翻了一倍，大家都看好鄭州的未來，造成很多人來鄭州買房。作為一個財經工作者，我覺得現在鄭州的房子還可以買，現在河南正在集中優勢的力量打造鄭州，勢必要躋身國家一流城市，鄭州房價走勢近一年來，鄭州新盤價格呈高位震蕩態勢，2019年6月均價13978元/平，較年初13845元/平上漲1%。

1、鄭州現在房價怎么樣？

河南.鄭州.黃河母親像鄭州處在中原地區的全國一線城市，經濟發展得不錯，鄭州市有17個行政區，各城區房價差異較大，鄭州市城區的房價較高，如鄭東新區均價約26000元/平米，而效區或縣級市一類只有5~6000元或以上。一起來看看鄭州房價大體情況：鄭州房價走勢近一年來，鄭州新盤價格呈高位震蕩態勢，2019年6月均價13978元/平，較年初13845元/平上漲1%，

一年來價格從13719元上漲到13978元，漲幅近2%。近一年來，二手房價格持續穩定上漲，2019年6月最新價13808元，較年初13582元上漲1.7%。一年內價格從12762元上漲到13808元，漲幅8.2%，鄭州市城區樓盤分布這是鄭州市中心城區在售新樓盤及均價情況。鄭東新區房價最高，這是市城區二手房價格分布情況。

2、現在買鄭州的房子可以嗎？

作為一個財經工作者，我覺得現在鄭州的房子還可以買，一則，從價格變化趨勢看，目前在嚴厲樓市調控政策下，房價已呈企穩回暖態勢，現在或明年上半年買房應該是一個比較好的時機。現在鄭州市好的地段樓盤價格已逾2萬元每平米，一般在段在1萬元至1.5萬元左右，而且目前這個價格基本穩定。二則，樓市調控不可能永遠依靠樓市調控政策，可能明年之后鄭州樓市價格會有許多不確定性因素，

因為鄭州本身人口比較多，涌入鄭州市的人口還在增長。截止2018年9月底，鄭州市常住人口為988.07萬，過上一年時間增長到1千萬人口不是難事，失去房價上漲的剛需動力較大。三則鄭州是中原最大的城市，具有完善的工業發展規模，經濟增長較快，上半年鄭州經濟發展呈現穩中有進、穩中向好的良好態勢，高質量發展實現良好開端，主要經濟指標增長好于預期。

3、在鄭州買房，幾年后買還是現在買更好？

幾年或明年后便宜一半，當然幾年年后買，棚改算是最后一招，你自己會明白，這兩年不能買房。房地產涼冰凍在即，港跌，深圳斷供明顯增加，全國公積金逾期明顯增加，移動營業額下跌，貿易逆差，汽車手機銷量下跌，廣東消費量下跌，老齡化惡化，經濟沒起色，失業壓力大，買房找死，斷供者越來越多。西安樓盤開盤幾百套只有幾個人去買，

4、鄭州買房，到底什么樣的工資標準才能在鄭州買房？求科普？

單價與面積是房子總價的兩個決定因素，而房子總價的多少又決定了購房人因購房所要承受的經濟壓力。鄭州是一個大城市，不同城區或者同一城市不同的地段都會有不同的價格，同時不同的面積大小也會影響到總價的高低，也就可以對應不同的收入要求，因此如果想真正評估自己的情況，還是需要明確具體的需求，下面我們可以從房貸與收入的一般關系以及鄭州市各片區的情況來分別了解一下，為自己的具體計劃做一些參考，

一、房貸與收入的一般關系是怎樣的？只要是通過房貸購房，銀行都會評估客戶的償債能力，而客戶現有的收入和負債就是其中的兩項重要的內容，因此當客戶可以準備足夠的首付之后，上述兩項內容也需要同時達到銀行的要求。1、收入要求，為了控制風險，銀行一般會要求客戶的房貸月供與認定收入之間保持在一定的比例以內，以保證客戶能平衡負債和生活之間的關系，減少客戶由于壓力過大而出現逾期的風險。

而對于這個比例，不同的銀行會有自己的風控標準，一般來說是在50%以內，即月供支出不能超過收入的50%，即使風控比較寬松的銀行也不會偏離這個比例太多，如有些銀行會把比例提高到55%或60%，這需要看具體銀行的情況，但是所謂的“銀行認定收入”并不一定只是打卡工資的收入，銀行還可以考察夫妻雙方的總收入、個人除工資以外可以體現在最近6個月銀行流水上的收入等等，又或者按要求增加直系親屬作為共同還款人等等，這些都要看自己的具體情況來定，這些因素都可以增加自己的“認定收入”。