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本文目錄一覽

1，什么叫公租房
2，公共租賃住房是什么意思
3，公共租賃房和廉租房的區別
4，什么是公租房
5，什么是公租房公租房申請條件流程公租房政策
6，國家最新公共租賃住房的規定
7，公租房和經濟適用房有啥區別
8，什么是公租房公租房申請條件流程公租房
9，什么是公共租賃房公租房有什么優勢
10，什么叫公租房廉租房限價房經濟適用房

1，什么叫公租房

公租房一般指公共租賃房。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

什么叫公租房

2，公共租賃住房是什么意思

公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受的起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。公共租賃住房租賃合同一般應當包括以下內容：（一）合同當事人的名稱或姓名。（二）房屋的位置、用途、面積、結構、室內設施和設備，以及使用要求。（三）租賃期限、租金數額和支付方式。（四）房屋維修責任。（五）物業服務、水、電、燃氣、供熱等相關費用的繳納責任。（六）退回公共租賃住房的情形。（七）違約責任及爭議解決辦法。（八）其他應當約定的事項。

公共租賃住房是什么意思

3，公共租賃房和廉租房的區別

廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補。廉租房無繼承權。公共租賃房：是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

公共租賃房和廉租房的區別

4，什么是公租房

公租房即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公租房的特點第一，保障性。發展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經濟適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。第二，政策支持性。公共租賃住房是由國家推動出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發展，尤其是發展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發展軌道。同時，基于公共租賃住房的保障性特質，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發展。第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特征，公共租賃住房是向目標群體提供適當的租賃住房來保障其住有所居。第四，專業性。公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業用于出租的。

5，什么是公租房公租房申請條件流程公租房政策

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。各地都有管理公租房配租的部門，一般是當地住建局或者住宅保障部門，各地的公租房具體申請條件和申請流程均有不同，請注明地點。公租房政策有國家層面的，也有省市層面的，甚至區縣的均有，具體看當地的執行。

6，國家最新公共租賃住房的規定

(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;(二)收入、財產低于規定標準;(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。公租房的申請條件為：一、公租房的申請人應具備完全民事行為能力。二、公租房的申請人有工作單位或穩定收入，并且連續繳納社會養老統籌保險滿一年以上。三、公租房的申請人不可以正在享受房產局其它住房保障。第四，申請家庭成員人均住房建筑面積低于16平方米。第五，公租房的申請人不能擁有車輛、工商登記。申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主:城區具有住房資助能力的除外。法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;(二)收入、財產低于規定標準;(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

7，公租房和經濟適用房有啥區別

公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。經濟適用住房是指政府提供政策優惠、限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。經濟適用房和公租房都屬于保障型住房。

最本質區別： 1、經濟適用房個人擁有全部產權，滿五年可以上市交易買賣過戶，和商品房無異； 2、公租房、廉租房產權屬于國家，不得上市交易。承租人到期可以續租，如退租，由國家無償收回再配租給他人。

8，什么是公租房公租房申請條件流程公租房

公租房是指由國家提供給方針支撐，各種社會主體經過新建或許其他方法籌措房源、專門面向中低收入團體租借的保障性住房，其租金相對便宜很多。關于公租房，許多人不知道怎樣申領，下面就簡單介紹一下公租房的申請流程。首先去您戶籍地址地的街道(鄉鎮)住所確保申領窗口咨詢和填寫表格，經過“三級審閱、兩次公示”的程序，對達到條件的家庭或個人，發放存案表。第二步，市和各區每年都要展開公租房搖號工作，您看到搖號布告或許收到搖號告訴，必定要在規定的期限去指定地址進行注冊后再參與搖號，搖號進程由公證部分現場監督，搖號成果和選房都會向社會公示。第三步，公租房具有入住條件后，各區住保辦會告訴您依照搖號的順序選房，一起簽定合同、處理入住手續。達到條件的低收入家庭還能夠申領公租房租金補助。

9，什么是公共租賃房公租房有什么優勢

公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體等。公共租賃房有規劃合理、配套完善、交通方便、環境宜居、戶型合理、租售并舉等優勢，但在實際使用中也存在戶籍、租金等問題。

符合下面的要求即可去申請。《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

10，什么叫公租房廉租房限價房經濟適用房

廉租房全稱是城市低收入住房困難家庭住房保障面向城市和縣（市）人民政府所在地的鎮范圍內低保及低保邊緣住房困難家庭提供租賃類住房救濟。公租房一般指所政府投資建設的（含收購）公共租賃住房。主要面向城市中等偏下收入住房困難家庭，新就業無房職工和在城市穩定就業的外來務工人員。二者面向人群來說，廉租住房生活更困難；二者保障方式來說都是租賃補貼和實物配租兩種；二者實物配租租金標準廉租房遠低于公租房（公租房略低于市場租金）；二者租賃補貼廉租房補貼標準要更高。還有更多區別可以參見《廉租住房管理辦法》和《公共租賃住房管理辦法》，如果是地方的要參見地方的具體政策。但是各地政策都以國家政策為藍本，差別不大。限價房又稱為限價商品房，是政府限定價格限定戶型的保障房，價格比市場低一些，房源名額有限。經濟適用住房現在各地都比較少了，由兩種保障方式，一是給房子以低于市場的價格出售，另一種是貨幣補貼，購房者買房給予幾萬元的補貼。

公租房和廉租房主要有4點區別：1.廉租房收入標準要求更低。2.廉租房申請對象僅限本市城鎮低收入家庭，公租房一般沒有戶籍限制。3.公租房一般要求租期在5年內，廉租房沒有具體規定。4.廉租房有政府補貼，實際租金更低。

一、公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。　　二、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建保〔2013〕178號）的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統稱為公共租賃住房。　　三、限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。　　四、經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。