這與洛陽的限跌令有關，也與洛陽本身的房價并不算高有關從未來看，洛陽這種城市缺少大的戰略規劃，所以估計洛陽未來幾年的經濟既不會突飛猛進，也不會止步不前，在這種情況下，洛陽的房價上漲空間不大，即便以現在的房價和限跌令的作用，未來漲到1.5萬每平方米算不錯了。

1、洛陽的房價該何去何從？

說未來的房價，先說說目前國家的大趨勢。先從農村說起，國家倡導新農村建設，整村搬移，土地確權，宅基地入市，種種政策預示著未來農村土地都會像機械化生產發展，未來可能就是農場的模式，那么農村就不需要太多農民種地，農村勞動力就會多起來，農民就會越來越有錢，農民有錢會更多的涌向城市，城市人口會越來越多，那么買房的就會越來越多，房價也會越來越貴，

洛陽屬于河南第二大城市，城市中心肯定越來越好，房價也會越來越貴。從目前全國各地一二線城市房價來看，洛陽目前的房價還是會漲，近五年預測漲到兩萬左右，目前鄭州中心房價已經接近兩萬，洛陽中心房價一萬五左右。洛陽地鐵兩條線路正在建設，未來三年內開通，開通后地鐵的效應將會迅速把房價拉起來，洛陽房價也就是地鐵開工這兩年才想起來的，幾乎是翻了一倍，

2、洛陽的房價會不會跌回2015年的水平？

洛陽的房價最近幾個月有所浮動，8、9月份上漲一點。目前洛陽市房價約為9千每平方米，洛陽市是河南省的大城市，屬于三線左右的那種城市。而在國家控制房地產市場的大環境下，洛陽市這種城市遭受的影響是非常大，與之相同的還有其他一些省份的大城市，但是最近洛陽的房價居然上漲了，跟其他城市略有不同。這與洛陽的限跌令有關，也與洛陽本身的房價并不算高有關從未來看，洛陽這種城市缺少大的戰略規劃，所以估計洛陽未來幾年的經濟既不會突飛猛進，也不會止步不前，在這種情況下，洛陽的房價上漲空間不大，即便以現在的房價和限跌令的作用，未來漲到1.5萬每平方米算不錯了，

3、今年洛陽的房價還會漲嗎？值不值得買房？

其實房子也是商品，國家嚴令炒房調控下，你就看供大于求還是供不應求。很明顯，洛陽最近都一系列政策都在想讓城市人口上升，不管是落實優惠政策還是高架地鐵等交通設施的修建。都是為了迎合省副城市中心的中原崛起計劃定位，很明顯洛陽目前房地產市場是供不應求的，上半年土地嚴控出讓，導致下半年地王頻現。就在整個房產市場遇冷的十月份，開盤的幾個項目，如天鴻君邑，洛陽府等都開盤立即售罄，認籌客戶將近達到房源量的二倍，

這是什么概念？證明大部分依然看好市場，購房熱情不減。這里面大部分都是剛需或改善，很多房地產商忐忑不安思考應對市場遇冷的時候，這無疑是一劑增強信心的強心針，另外，洛陽做為河南的第二大經濟城市房價卻排在四五位，這在經濟方面是不合理的現象。，試想一個經濟正在全力發展的城市，一個各種基建都在為城市拉人擴大規模的城市，一個現在房源供不應求的城市，房價如何會降？。