曼谷哪個(gè)地方房?jī)r(jià)最高，泰國(guó)曼谷富人區(qū)房?jī)r(jià)大約多少錢

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-27 03:34:33 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，泰國(guó)曼谷富人區(qū)房?jī)r(jià)大約多少錢

泰國(guó)曼谷均價(jià)大約2—3萬(wàn)，曼谷是泰國(guó)的首都和經(jīng)濟(jì)中心，是泰國(guó)最大的城市，也是整個(gè)東南亞的第二大中心城市，擁有泰國(guó)唯一的證券交易所，GDP占泰國(guó)總量的44%，擁有幾十所泰國(guó)最好的大學(xué)。1.曼谷的房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅猛，也相對(duì)成熟。世界500強(qiáng)的外資公司基本都在曼谷設(shè)有分公司，這些公司的外籍高管就成為曼谷高端房產(chǎn)市場(chǎng)的主要租客來(lái)源。2.再加上曼谷自身人口過(guò)千萬(wàn)，同時(shí)也集中了泰國(guó)80%以上的富裕階層，居住需求很大，而新建樓盤供應(yīng)量有限，所以房產(chǎn)價(jià)格較高。曼谷也是全球最受游客歡迎旅游目的地之一，一年接待近2000萬(wàn)的旅客。此外，曼谷機(jī)場(chǎng)有直飛國(guó)內(nèi)各大城市的航班，交通極其便利。如有疑問(wèn)可向我詳細(xì)咨詢，謝謝。

泰國(guó)曼谷富人區(qū)房?jī)r(jià)大約多少錢

2，曼谷的房?jī)r(jià)怎么樣

中心隆披尼區(qū)屬于曼谷的黃金地段，跟北京上海的CBD類似，也是泰國(guó)房?jī)r(jià)最高的區(qū)域。均價(jià)在6-9萬(wàn)人民幣/㎡，也有堪比北京上海學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格的高級(jí)公寓。是隆/沙吞區(qū)屬于曼谷的金融中心和使館區(qū)，跟北京的金融街和東城使館區(qū)類似，房產(chǎn)均價(jià)在5萬(wàn)人民幣/㎡以上。素坤逸區(qū)和素坤逸外區(qū)都是住宅商業(yè)區(qū)，商場(chǎng)，寫字樓，餐飲，娛樂(lè)等都很齊全，也有地鐵。跟北京青年路朝陽(yáng)大悅城一帶類似，房產(chǎn)均價(jià)在2-5萬(wàn)人民幣/㎡左右。目前曼谷房?jī)r(jià)年漲幅12.3%位于東南亞6國(guó)之首，年租金回報(bào)率6%-10%。同時(shí)中國(guó)的房產(chǎn)是按建筑面積計(jì)價(jià)存在公攤，而泰國(guó)的房產(chǎn)是按使用面積計(jì)價(jià)無(wú)公攤且都是精裝修，這之間的差距在15%-25%。最后中國(guó)的房屋產(chǎn)權(quán)只有40-70年，泰國(guó)的房屋產(chǎn)權(quán)是永久，當(dāng)然市面上會(huì)存在那種99年的產(chǎn)權(quán)公寓所以購(gòu)買泰國(guó)房產(chǎn)一定要通過(guò)專業(yè)的國(guó)內(nèi)公司來(lái)操作。您還可以訪問(wèn) www.ihaiwai.com ，隨時(shí)隨地找房源了解更多海外買房租房包租，歡迎關(guān)注：微博賬號(hào)：愛(ài)海外微信公眾號(hào)：愛(ài)海外

曼谷的房?jī)r(jià)怎么樣

3，泰國(guó)的房?jī)r(jià)多少人民幣一平方

2.5萬(wàn)元人民幣泰國(guó)的平均房?jī)r(jià)約為每平方米2.5萬(wàn)元人民幣，與中國(guó)三線城市的房?jī)r(jià)相當(dāng)。推動(dòng)泰國(guó)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)主要是旅游業(yè)，近年越來(lái)越多的人去泰國(guó)參觀。在行業(yè)驅(qū)動(dòng)的情況下，泰國(guó)的房?jī)r(jià)也在上漲，曼谷的房?jī)r(jià)仍然相對(duì)較高。如果要在泰國(guó)買房，則必須知道要買公寓還是別墅。如果在泰國(guó)工作則更建議購(gòu)買公寓，精裝修和永久產(chǎn)權(quán)而且房?jī)r(jià)相對(duì)適中。如果想買別墅，最好注冊(cè)一家公司來(lái)購(gòu)買，批準(zhǔn)時(shí)間約為一周，因此可以獲得土地所有權(quán)。擴(kuò)展資料：曼谷普吉島和清邁是泰國(guó)最受歡迎的三個(gè)購(gòu)房城市，大多數(shù)買家根據(jù)自己的需求買房。曼谷的經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快，這里有更多的年輕人在工作。泰國(guó)也是一個(gè)相對(duì)適合老年人的國(guó)家，許多人會(huì)在泰國(guó)買房供老人使用，因此泰國(guó)的房產(chǎn)仍然是一個(gè)熱點(diǎn)，平均房?jī)r(jià)約為每平方米2萬(wàn)-4萬(wàn)元。盡管每個(gè)城市的機(jī)場(chǎng)區(qū)域都比較偏遠(yuǎn)，但是素萬(wàn)那普國(guó)際機(jī)場(chǎng)是曼谷最大的機(jī)場(chǎng)，畢竟機(jī)場(chǎng)的流量和前往泰國(guó)的游客人數(shù)也很多，因此仍然可以保證機(jī)場(chǎng)附近酒店的入住率。這里的平均房?jī)r(jià)是1.5萬(wàn)-2萬(wàn)元/ m2，這也是曼谷房?jī)r(jià)相對(duì)較低的區(qū)域。

泰國(guó)的房?jī)r(jià)多少人民幣一平方