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1，新房和舊房該怎么選擇

我覺得可以選擇舊房，因為交通方便啊，熱鬧一點，我覺得結婚新房舊房無所謂

如果舊房房型還可以,全家人住可以選大房.如果只是剛結婚,那么小房合適,大了也是閑置,還增加打掃負擔

當然選擇離市區近的那套了！這樣干什么都方便！其實裝修好了，舊的照樣住著舒服！

新房和舊房該怎么選擇

2，八幾年的老房子還能買嗎真的很舊但是便宜裝修一下應該不錯

拆遷補償不是以房子新舊為唯一的標準的，是綜合很多因素的，而且新舊也不一定是起到決定性作用的。城市中舊房子一般周邊生活設施都已經成型，交通較為方便，如果性價比高，是值得考慮的。

可以買，不會有麻煩的，因為我買過老房子，是九零年的。

那要看地角如何，舊房子一樣有升值空間，而且可以等動遷！

你好！只要產權明確能過戶到自己名下就可以買如有疑問，請追問。

八幾年的老房子還能買嗎真的很舊但是便宜裝修一下應該不錯

3，大家覺得舊房子能結婚嗎

那就要看你和這個女孩的感情程度了，如果這個女孩是為了房子才和你結婚的話，不要也罷！就算勉強結婚以后你沒有錢，也會離的！找結婚要找一個會過日子，不圖享樂的好女孩！兩個人恩愛最重要！不要一味的追求物質需求！只要這個女孩真心愛你的話，你會和你一起奮斗的！

有個自己的棲身之處就行吧，又不是租的房子。我覺得只要是很愛你又比較通情達理的女孩應該就沒問題的。如果我男朋友有套房子，不管多舊我都知足了，不過實際情況是他不僅沒房而且家里更沒錢給他買房，甚至還要給父母還債，我簡直無奈了。

杞人憂天，你家有房還擔心新舊問題？那些租房住的人們還怎么活呀！會有一個愛你而不是愛你家新房的女孩和你結婚的。

大家覺得舊房子能結婚嗎

4，小縣城舊房子過戶需要什么手續大概多少費用

十年前買的房，沒過戶，等同于法律上沒有發生房屋買賣關系。現在過戶，按現行買賣手續處理。一、營業稅是一定要交納的，交納的方法如下：1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%。二、還需要繳納的稅費：（一）買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%）2、交易費：6元/平方米（買賣雙方各半）。3、測繪費：按各區具體規定，幾百元左右。 4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。（二）賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米。2、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。3、印花稅0.1%。4、房屋評估費0.1%。所以，如果原來賣家手續完備已經領房產證的話，賣家就算負責全部交易費用錢也不是很多，除非是賣家覺得十年前買便宜了想現在利用辦房產證過戶的機會來漲價。

不知道 10086 問問吧哪里有最好滴答案~

沒這么多的，再說這些費用大部分是賣家承擔，跟你沒什么關系。

5，買新房好還是舊房好

這個要看你買房的用途的，各有優缺點的。購買新房和二手房的區別主要有以下四點：第一點：稅費和交易方式不同新房和二手房，兩者繳納稅費的種類和交易方式是不同的，購買新房你需要繳納契稅和城市維護建設稅，而購置二手房除繳納契稅之外，還需要交營業稅，個人所得稅。另外，在交易方式上，兩者也有一定的區別，新房主要是自行交易，而二手房采用的則是自行交易和委托交易相結合的方式。第二點：交易的風險和程序不同購房交易風險主要集中在兩個方面，分別是：房屋質量及配套設施上面的交易風險和產權方面的交易風險。兩者比較，新房和二手房的風險側重點各有不同。對于新房來說，購房時可能新房還在最后的裝修施工階段，消費者對房子的了解還停留在沙盤、資料和售樓員的解說中，對實際情況的認知不足，所以容易出現房屋質量和配套上的風險。在產權風險上，因為消費者的購房對象是開發商而且是第一次交易，所以這一風險較小。反觀二手房，因為是看得見摸得著的，人們對房屋的戶型，質量、交通、環境、周邊生活設施一目了然，有非常直觀的印象，所以在房屋質量和配套設施方面沒有多大的問題，但是產權問題卻遠遠超過新房，網上常見的有夫妻一方擅自處置夫妻共同財產、共有人未經其他共有人同意處置共有財產幾種狀況。合同簽訂過戶之后，也經常會出現其中一方或第三方主張合同無效或要求解除合同的不合理現象。就以簽約程序而言，新房簽約很多程序都由開發商辦理，所以較為簡單，二手房簽約則需要雙方共同進行，所以程序復雜。第三點：新房和二手房的性價比差異新房的價格主要由開發商制定，主要依據是地塊的拿地價格、房屋施工成本、居住環境和樓盤地段未來的上升空間，這樣的樓盤售價是有很大水分的，而且開發商一般不會同意降價銷售，購房回旋余地小。說到二手房，售價主要由中介和房東定價，參考依據有房屋質量、現有配套、周邊新房售價和一些個人心理因素，性價比高而且有較大的降價回旋余地。第四點：新房和二手房的裝修情況一手房多為新房，但大多為毛坯房，需要進行裝修。二手房大多都是帶裝修的，可以直接入住。但同樣如果對裝修要求較高的，還是選擇一手房比較好，畢竟二手房重新裝修的成本要大大提升。通過房產中介購買二手房，可以最大程度的保證房源的合法性，但也不絕對，但如轉按揭等手續、跑貸款手續等，通過中介會簡潔很多，省人力物力。總結：從上述幾點來看，新房或者二手房各有優勢，不同情況下應該選購

個人建議買舊房，配套相對完善，而且有中學，后期結婚和小孩上學都比較方便，也便于照顧父母。

必須新房好，一沒人住過，二期房開盤價格最低，三交的稅點低于二手房，四使用年限久。

買貴房好