北京哪個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)高點(diǎn)，北京二環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)最高是多少錢一平方

來源：整理時(shí)間：2022-12-07 15:10:55 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，北京二環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)最高是多少錢一平方

北京二環(huán)目前在北京各區(qū)域房?jī)r(jià)最高，在9-18萬之間。之前二環(huán)以內(nèi)稱作北京城，目前二環(huán)以內(nèi)分作東城區(qū)和西城區(qū)，北京二環(huán)目前在北京各區(qū)域房?jī)r(jià)最高。西城12萬，東城10.1萬。北京二環(huán)內(nèi)的房?jī)r(jià)已經(jīng)均價(jià)超過10萬元。每平米在某中介網(wǎng)站上，清晰地顯示，北京的內(nèi)城，也就是原來的內(nèi)城加外城，大約是現(xiàn)在的二環(huán)內(nèi)，房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)超過10萬元。我國(guó)有九大中心城市，分別為：北京，上海，天津，廣州，重慶，成都，武漢，鄭州，西安。第一個(gè)就是北京，政策就來自北京，所以第一條是政策優(yōu)勢(shì)，北京作為中國(guó)的政治中心，是國(guó)之中心，而二環(huán)內(nèi)是北京的中心。資源配套。二環(huán)內(nèi)有大量的央企總部，政府機(jī)關(guān)，醫(yī)院，教育資源（小學(xué)）二環(huán)內(nèi)有天安門、故宮等頂級(jí)引流資源。在北京，自然是環(huán)數(shù)越少，地段越好、越稀缺。四環(huán)不如三環(huán)、三環(huán)不如二環(huán)。如果說四環(huán)是頂豪黃金地段，那么，二環(huán)作為中央行政資源圈層，絕對(duì)是鉆石地段，升值空間絕對(duì)可期。現(xiàn)在二環(huán)內(nèi)均價(jià)過10萬。歷史原因，北京的房子可以分為三大類：第一種是學(xué)區(qū)房，顧名思義，主要是上學(xué)用。東西城和海淀的部分老破小，也有一些商品房，不過那些2000年后的商品房大部分已經(jīng)是天價(jià)了，一般兩居80平左右。第二種是投資類的房子，大部分是遠(yuǎn)大新（遠(yuǎn)郊，大戶型，房齡新）類的商品房，房齡新，好貸款，好抵押，流通性高，保值性高，比較適合掙了錢的商人避稅保值。第三種就是房住不炒類了，大部分是上車盤，就是便宜的房子，500以下，大部分300~400之間。都是一些非學(xué)區(qū)或者學(xué)區(qū)屬性弱的老破小或者是偏僻地段的商品房。沒有什么附屬屬性，只是住房而已，保值性低，流通性差，只能居住而已。

北京二環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)最高是多少錢一平方

2，北京二環(huán)以內(nèi)的房?jī)r(jià)是多少商品房

北京二環(huán)以內(nèi)的房?jī)r(jià)是多少商品房

3，北京買房哪個(gè)區(qū)比較好

我不是權(quán)威人士，也不會(huì)那么多專業(yè)術(shù)語，我只是一個(gè)普通的國(guó)企員工，根據(jù)我周圍的家人，朋友等大家的感受，大致描述下，僅供參考。北京很規(guī)整的地形，道路把北京城分隔成棋盤一樣的形狀，以紫禁城為中心的話，分東西南北。北城一直是最繁華的，甚至新市長(zhǎng)上任時(shí)，記者會(huì)開玩笑的說，您可不能只做北城的市長(zhǎng)～～北邊一直都建的不錯(cuò)，歷任長(zhǎng)官容易出政績(jī)，因此成了良性循環(huán)，如果投入一樣，誰都愿意短時(shí)間見效。簡(jiǎn)單說，南城的基礎(chǔ)市政設(shè)施就跟不上。房?jī)r(jià)就是最好的證明。南城的房?jī)r(jià)前幾年尤其比北城的低。后來為了平衡南北，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等等都建在了南城。但是我個(gè)人認(rèn)為，南北平衡是個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的事。以上是第一方面。然后我想說教育。我哥哥嫂嫂是教育系統(tǒng)的員工，平時(shí)說的也多。我略知一二。東城西城是教育師資最好的。那些大領(lǐng)導(dǎo)的孩子削尖了頭，都要送進(jìn)去。每年那些名校，半名校，非名校都會(huì)為了領(lǐng)導(dǎo)的孩子們被迫弄個(gè)什么試驗(yàn)班。以上是第二方面。再然后我想說說平時(shí)細(xì)節(jié)。你得考慮周邊配套設(shè)施。以我舅舅為例。他老人家住在南河沿。挨著天安門邊上，地理位置是真好啊，就是買個(gè)菜都買不到，得坐車去朝外菜市場(chǎng)買，又貴菜又不新鮮，看個(gè)病，醫(yī)院也不近，家里有老人的話，你得首先考慮，買菜，看病這些事。我爸媽住在朝陽區(qū)，東四環(huán)附近，城郊結(jié)合處的壞處就是看著亂，但是好處就是生活過日子方便，守著各種批發(fā)市場(chǎng)，買什么都是新鮮的，還不貴。要是有個(gè)展覽館什么的，隔三差五辦個(gè)展銷會(huì)，老兩口去逛逛活活美死！反正目前，我爸媽是對(duì)居住的地點(diǎn)很是滿意。以上是第三方面。最后，你得考慮以后周邊的發(fā)展前景。這個(gè)似乎聽起來比較需要專業(yè)知識(shí)，但是事實(shí)上，網(wǎng)絡(luò)上政府政令，報(bào)刊媒體上的報(bào)道，都有個(gè)大概的闡述，比如你決定買的房子附近有大型賣場(chǎng)在興建，那么你就可以不用擔(dān)心將來的人氣了（人是群居動(dòng)物，人氣旺，總是好的）。玩滑板累一身汗，懶得整理，想到什么寫什么，希望對(duì)你有所幫助。

北京買房哪個(gè)區(qū)比較好