一区二区三区免费网站,日韩另类在线,一道本一区二区

本文目錄一覽

1，現(xiàn)在還能做接力貸嗎
2，現(xiàn)在二手房還有接力貸嗎貸款
3，關于接力貸的問題

1，現(xiàn)在還能做接力貸嗎

接力貸是個人住房接力貸款的簡稱。接力貸指以某一子女(或子女與其配偶)作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。農業(yè)銀行、中信銀行等都有推出接力貸業(yè)務。接力貸業(yè)務中，子女作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女可以作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。也就是說，銀行可按照所有借款人的累計收入之和為基礎計算月還款額，從而增加貸款額度，通過父子合力以“接力貸”方式來圓購房夢。接力貸優(yōu)點在于可將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規(guī)定上限的限制；缺點在于父母和子女之間有可能因房屋產權出現(xiàn)糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發(fā)生糾紛。不過，申請個人住房“接力貸”需要具備一定條件：作為共同借款人的父母和子女均具有穩(wěn)定職業(yè)和收入，共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力，父母中年齡較大的一方不超過60歲。關于貸款利率，對所購房屋為子女第一套住房的，可按照第一套住房貸款利率執(zhí)行。需要特別提醒的是，接力貸僅能用于新樓盤貸款，不能用于二手房房貸。另外隨著房貸的收縮，個別銀行的該業(yè)務有可能暫停辦理，如有此需求，朋友們可向銀行先行詢問。

現(xiàn)在基本都放假了

現(xiàn)在還能做接力貸嗎

2，現(xiàn)在二手房還有接力貸嗎貸款

現(xiàn)在大多數銀行是沒有二手房接力貸的業(yè)務的，大多數銀行的接力貸僅能用于新樓盤貸款，申請個人住房“接力貸”需要具備一定條件：作為共同借款人的父母和子女均具有穩(wěn)定職業(yè)和收入，共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力，父母中年齡較大的一方不超過60歲。關于貸款利率，對所購房屋為子女第一套住房的，可按照第一套住房貸款利率執(zhí)行。

可以的，只是說針對接力貸款，一方面，你要考慮是否房屋限購等，另一方面，接力貸款本身對申請人有年齡等限制。在二手房買賣時，應注意事項共有以下幾點，具體如下：1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）；2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）；4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；5、市政規(guī)劃是否影響（是否在動遷紅線內）；6、房屋是否合法（不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）；7、單位房屋是否侵權（福利分房等）；8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區(qū)房）；9、中介公司是否違規(guī) （選擇全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）；10、合同約定是否明確（違約賠償責任）。

現(xiàn)在二手房還有接力貸嗎貸款

3，關于接力貸的問題

服務對象：通過“接力貸”，作為父母的借款人在貸款購買住房時，指定其子女作為連帶還款人，并經連帶還款人承諾還款，則借款人年齡加貸款年限可適當延長，不受規(guī)定上限的限制，可以達到增加貸款金額或延長還款期限的目的。對于年齡四十歲以上的購房者以及剛參加工作、收入暫時不高、還款壓力較大的年輕人較為適合“接力貸”。產品特點：優(yōu)點：可以將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規(guī)定上限的限制。缺點：父母和子女之間有可能因房屋產權出現(xiàn)糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發(fā)生糾紛。目前僅有農業(yè)銀行可辦理。申請人所具備的條件：（1）借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，預計有穩(wěn)定的退休收入；（2）借款人指定其某個子女作為所購房的唯一連帶還款人，并經所指定的連帶還款人承諾“負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務，并在該筆貸款本息償還完畢前不撤銷抵押”。

關于接力貸的問題