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1，廣百百貨的基本簡介

2002 年4月30日，有11年歷史的廣州百貨大廈成功實現股份制改造，成立廣百股份有限公司，從原來的國有大型百貨零售企業改制成為國有控股、多元化投資主體的股份公司，實現了由傳統百貨公司向現代零售業，由單店經營向連鎖經營的重大轉變。公司按照“一業為本，連鎖經營，區域做強”的總體戰略，以及“立足廣州，拓展華南，面向全國”的布局規劃，重點發展連鎖百貨，大力開拓購物中心，成為華南百貨零售服務業的市場引領者。2007年3月，公司被廣東省經貿委再次認定為廣東省重點培育的流通龍頭企業。公司已確立了逐步成為一家經營規模化、管理現代化、決策科學化、主業特色鮮明、業績突出的國內一流的百貨零售企業的發展目標。

廣百百貨的基本簡介

2，廣州未來的發展

廣州現有各商圈商業、商業項目介紹： 1、上下九商圈：（1）荔灣廣場：荔灣廣場經營面積達14萬平方米，分為南中庭和北中庭。臨近上下九步行街的C區（C、D區為南中庭）為綜合性商場，價位約每平方米150元。北邊的A、B區3樓租金相對高過南中庭，做珠寶、水晶批發市場。連接南北中庭的E區，定位也是做珠寶水晶專業市場。該區價位較低，每平方米在38-40元。（2）名匯商城：名匯商城是下九路商業步行街旅游定點樣板商城，進駐名匯的品牌有：維溫、江南布衣、月亮島等，即將陸續進駐的品牌有：麥當勞、ampm、皮匠世家、萊爾斯丹、佛羅倫、鱷魚恤、Joy&Peace、東方眼鏡、國信通訊等。其首層臨街商鋪售價為每間100萬元起。 2、北京路商圈：（1）廣百新翼：廣百新翼位于北京路廣州百貨大廈西側，總占地約6500平方米，商場總面積45000平方米，總高為27層，塔樓為寫字樓。另外共有四層停車場約500個車位。廣百新翼“魅力都市”商場以時尚為主題，商場采用獨立式商鋪設計，1－9層與廣百平行相通，全開敞式鋪位布局，由廣百統一經營管理，特設中西餐廳、游戲室、網吧等。租價55元/平方米。（2）名盛廣場：名盛廣場位于廣州市北京路廣州百貨大廈對面，總建筑面積達14萬平米，是集購物、娛樂、餐飲、休閑、文化等多功能為一體的商廈，九層商業面積7萬平米，二十層寫字樓4萬平米，三層停車場3萬平米。有車位600個。租價在100元／m2／月左右。 3、環市路商圈：（1）友誼商店：位于環市東路的友誼商店總店自有經營場地2萬平方米，經營商品8萬多種。正在進行的“以改造帶動品位提升，以改造促進加速發展”的升級改造項目，友誼商場主動伸出了“左右手”——“左手”與世貿廣場連接空中走廊，“右手”啟動的“西擴工程”與白云賓館、麗柏廣場群樓連接，打造一個以廣州友誼環市東總店為中心、三位一體的國際精品購物圈。（2）麗柏廣場：位于環市東路白云賓館旁的高檔精品商城麗柏廣場，與著名的五星級花園酒店、四星級白云賓館、友誼商店及世界貿易中心商場，共同構成廣州最頂端的高檔品牌購物消閑的商圈。麗柏廣場為目前廣州匯聚最多全球頂級品牌的高級商場，包括： Louis Vuitton、Hermès、Prada、Dior、Fendi、 Celine、Burberry、Hugo Boss、Lanvin、Ermenegildo Zegna、 Givenchy、Polo Ralph Lauren、Versace、 Charriol、Tommy Hilfiger、D&G及Versus等。在眾多頂級品牌中，首次在廣州市開設專門店的計有Hermès、Prada、Celine、Hugo Boss、Versace及D&G。此外，麗柏廣場亦擁有多間全新設計概念的形象店，包括： Louis Vuitton、Dior、Prada、Ermenegildo Zegna及Givenchy等等。由于與友誼商店連通，兩者形成廣州高檔服飾精品專賣場，因此，麗柏廣場租價高漲，首層每平方米達1800元/月，比同地段商鋪平均每平方米1100-1200/月的租價高出近一半。 4、天河商圈：（1）天河城：天河城廣場總投資12億元，建筑面積16萬平方米，營業面積10萬平方米。地上7層，地下3層，北面露天廣場面積3000多平方米。天河城廣場項目是座“三位一體”的建筑—— 由天河城（購物中心）、寫字樓（東塔）、公寓式酒店（西塔）組成。（2）、正佳廣場被譽為單體面積中國第一、亞洲最大的商場——位于廣州市的正佳廣場，總用地面積達 5．41平方米，總建筑面積39．6萬平方米。在建商業面積28萬平方米；遠期規劃建設48層寫字樓和30層服務式公寓，建筑面積11．6萬平方米。從興建之日起，正佳便對項目周圍地塊起到了良好的帶動作用。于2005年1月15日開業之后，雖然首日營業的商鋪不足10%，但還是引起了業界和社會各界廣泛的關注。之上幾個商業地帶已經成熟.下一個商業地帶應該是發展珠江新城和花花世界(奧體中心). 珠江新城已經逐步發展成廣州的現代都市,由于其與天河商業圈很接近所以發展速度較快. 廣州的長遠計劃我個人人為應該是向天河東圃方向發展,以奧林匹克體育中心,花花世界商業中心為中心地帶.逐步向蘿崗和黃埔方向發展.蘿崗和黃埔為近郊地廣人稀,交通便利,又接近曾城,可持續發展性很強.廣州要成為超級大城市必定要拉近與曾城和花都的發展區域間隙. 所以個人認為廣州未來的新的經濟區:發展珠江新城和花花世界(奧體中心).

廣州未來的發展

3，羊城的經濟發展

改革開放以來，廣州經濟建設取得了顯著成績。工農業生產持續穩定地增長，對外經濟貿易蓬勃發展。20多年來，全市國民經濟以年均14%以上的速度持續增長，2006年國內生產總值已超過6000億元人民幣，人均國內生產總值已突破萬美元，綜合經濟實力居全國前列。廣州已成為工業基礎較雄厚、第三產業發達、國民經濟綜合協調發展的中心城市。1、農業廣州農業以“高質、高產、高效”和“專業化、商品化、社會化”為主體。農、林、牧、副、漁業全面發展，鄉鎮企業也發展迅速，成為農村經濟的支柱。廣州農業正向現代化都市型農業轉變。2、工業廣州是全國重要的工業基地、華南地區的綜合性工業制造中心，多年的發展已形成了門類齊全、輕工業較為發達、重工業有一定基礎、綜合配套能力、科研技術能力和產品開發能力較強的外向型現代工業體系。全國40個工業行業大類中，廣州就擁有34個。廣州工業在全市國民經濟中占有重要地位，工業增加值在全市國內生產總值中的比重超過1/3。汽車制造、電子通信和石油化工三大支柱產業的工業產值約占全市工業總產值的1/3。隨著先進技術的引進，輕紡、食品、醫藥、建材等傳統行業升級換代，以電子通信、家電、精細化工、石油化工等行業領頭的許多新興產業及高科技產業迅速發展。廣州工業在珠江三角洲、華南地區乃至東南亞一帶都具有明顯的比較優勢。3、外貿廣州作為中國最早對外通商貿易的口岸，歷史源遠流長，在世界上占有相當重要的地位。享譽全球的中國出口商品交易會（“廣交會”）從20世紀50年代至今一直在廣州舉行，以規模最大、時間最久、檔次最高、成交量最多而榮膺“中國第一展”的稱號。新建成的廣交會場館－－廣州國際會展中心，將把“中國第一展”提升到世界級博覽會的層次。廣州國際會議展覽中心是世界第二大、亞洲第一大的會展中心。其總用地面積70萬平方米，其中首期用地面積約43.9萬平7方米，總建筑面積約39.5萬平方米，是一座能夠滿足國際級商品交易會、大型貿易展覽、大型國際會議等需要的多功能、綜合性、高標準的際會議展覽中心。 2008年第二、三期建成后，將成為世界上展覽面積最大的展覽館。4、商業廣州的商業網點多、行業齊全、輻射面廣、信息靈、流通渠道通順。全市擁有商業網點10萬多個，為全國十大城市之冠。大型購物商場、大型貨倉式批發零售自選商場、燈光夜市、集貿市場等構成了多元化的市場網絡。（1）.北京路商業街區包括中山四，五路，是廣州市最繁華的地段，文化，商業的中心。新大新公司，廣州百貨大廈是這一商業區得代表性企業，另外，廣州市最大的科技書店，古籍書店，北京服裝店，三多軒文房用品店等近千家專業商店匯聚在這里。連接北京路的還有全國聞名得“高第街”服裝工業品市場和西湖路燈光夜市。地址: 廣州市北京路、北京南路（2）.江南大道商業街區地址: 廣州市江南大道北、江南大道中（3）.人民路商業街區地址: 廣州市人民中路、人民南路（4）.第十甫商業步行街地址: 廣州市東至下九路口，西至第十甫路尾（5）.上下九路商業區廣州市的老商業區，傳統的繁華地段，廣州人吃的，穿的縮影。東起上，下九路，西至第十圃路，橫穿寶華，文昌路。這里廣州酒家，陶陶居，蓮香樓等著名食府林立，永安公司，廣州服裝店，大陸鐘表店，皇上皇臘味店等一批老字號店久負盛名。上，下九路的商業以經營服裝，布料為主，廣州著名的玉器街，紅木家私專業街，清平農貿市場也在這里。（6）.長堤商業區位于珠江北岸的長堤，以南方大廈，華廈公司為中心向東，西方向延伸，商業區內有幾百家專業商店和私營攤檔。廣州市的金融機構大多集中在這里。（7）.東山口商業區指署前街，廟前直街，龜崗大馬路一帶，以東山百貨大樓為中心，云集上千家大小商店，其中有東山華僑商店，二輕商場，東山家具商場，華山參茸藥材商店，八百載臘味店等。（8）.天河商業區天河城廣場、正佳廣場、宏城廣場、廣州購書中心、中信廣場、大都會廣場、天河娛樂廣場、維多利廣場、中怡時尚、麗柏廣場、太古匯廣場（籌建中）等，天河北商業街、五山路科技東街、石牌IT街、天河路電腦一條街。（9）.珠江新城珠江新城位于天河區－－作為廣州CBD，新中軸線上耀眼的明珠，她是金融中心、高端服務業中心、文化中心和跨國公司總部中心……珠江新城的崛起，標志著廣州作為全國三大城市之一的特殊地位；她的功能，把廣州從省會城市推向影響整個南中國的現代大都會，其社會經濟文化輻射力直指東南亞。CBD的概念CBD是Central Business District三個單詞的縮寫，直譯為“中央商務區”，是指集中大量金融、商業、貿易、信息及中介服務機構，擁有大量商務辦公、酒店、公寓等配套設施，具備完善的市政交通與通信條件，便于現代商務活動的場所。世界最著名的CBD有紐約曼哈頓、東京新宿、巴黎的拉德方斯等等。

羊城的經濟發展