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1，廣州二手房契稅怎么算
2，廣州二手房契稅稅率要交多少
3，廣州二手房交易契稅稅率是多少

1，廣州二手房契稅怎么算

二手房買賣買方需要交的稅主要有：契稅：成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%）；交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元；交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：50元

廣州二手房契稅怎么算

2，廣州二手房契稅稅率要交多少

1、大約在交易價的1%-5%之間，跟房產(chǎn)性質(zhì)、購置次數(shù)相關(guān)。2、房地產(chǎn)契稅房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，就當事人所定契約按房價一定比例向新的房屋產(chǎn)權(quán)人所征收的一次性稅費。它是針對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動的專門稅種，也是購房過程中購房所承受的最大稅額的一次稅費。3、就住宅地產(chǎn)而言，首次購買契稅是，為1%-1.5%；購買第二套住房時的契稅約為房價的1-2%，具體如下：2016年2月19日財政部發(fā)布通知，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。通知自2016年2月22日起執(zhí)行。關(guān)于契稅政策，通知稱，對個人購買家庭唯一住房、面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

1.5

廣州二手房契稅稅率要交多少

3，廣州二手房交易契稅稅率是多少

（一）二手房交易房產(chǎn)贈與需提交的資料 1、房屋所有權(quán)證書； 2、贈與和接受贈與公證書； 3、贈與人和受贈人身份證及復印件；若受贈人為未成年人，需提交監(jiān)護人身份證及復印件； 4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)取）。（二）二手房交易稅率收費標準 1、交易手續(xù)費：雙方各50％住宅：6元/平方米。 2、登記費：由受贈方交納住宅：80元/套； 3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。 5、契稅：由受贈方交納。按房產(chǎn)評估額的3%－5％交納；原來各地一般都是按照3％減半即1.5％二手房交易契稅稅率征收，但在實行房產(chǎn)新政（6月1日）后，不少地方開始全額征收契稅；房產(chǎn)評估額參照市場上同類房屋價格。一般房產(chǎn)過戶的手續(xù)相對簡單：需要提供的材料一般包括：房屋所有權(quán)證書；房屋買賣契約；買賣雙方的身份證及復印件；費用包括：交易手續(xù)費6元/平方米；登記費80元/套；印花稅5元；二手房交易契稅稅率1.5％；2006年6月1日起，購買不足5年的二手房交易要繳納5.5％的營業(yè)稅（而贈與普通住房是不需要繳納營業(yè)稅的）。

廣州二手房交易契稅稅率是多少