未來5年哪個國家房價漲，未來幾年中國房價會有什么變化

來源：整理時間：2022-12-08 02:11:15 編輯：今日頭條手機版

1，未來幾年中國房價會有什么變化

未來幾年，房價應該會有點點下跌。但不會很大。

下跌

未來幾年中國房價會有什么變化

2，韓國出臺住房新政未來5年供應270萬套住房可能會產生哪些影響百度

韓國出臺住房新政策，將會進一步抑制韓國的房價上漲，同時也能夠對炒房行為進行打擊，除此之外，也能夠對房地產行業形成有效的管理。由于韓國是一個地少人多的國家，這使得韓國的房價一直以來都居高不下，而隨著韓國經濟的不斷發展，韓國房價也有進一步上升的趨勢，為了抑制住房價的上漲，韓國才會出臺相應的住房新政策。一、韓國出臺住房新政策，將有效抑制韓國房價的上漲。要知道韓國民眾對于住房有著十分強烈的需求，這使得韓國房價依舊有著相當大的上漲空間，不過房價如果繼續上漲的話，那么必然會引起韓國民眾的抱怨，并且也會表達對于韓國政府的不滿。為了解決這一問題，韓國才會出臺住房新政策。二、韓國出臺住房新政策，是為了徹底杜絕炒房行為。韓國的房價之所以會這么恐怖，不僅僅是因為韓國民眾有著強烈的購房需求，同時還由于炒房行為抬高了房價。如果不嚴格限制炒房行為，那么必然會給韓國民眾的利益帶來極大的損失，為了徹底杜絕炒房行為，韓國才會出臺住房新政策。三、韓國出臺住房新政策，是為了對房地產行業進行有效管理。雖然韓國是一個經濟發達的國家，但是韓國的房地產行業卻總是處于一片混亂的狀態，正是在這種混亂的狀態下，韓國的房價才會出現大幅度的波動。為了對房地產行業進行有效管理，韓國才會出臺住房新政策，因為只有新政策的實施，韓國才會徹底解決房地產行業的貓膩。由于韓國是一個財閥主導的國家，這使得韓國政府想要打壓房地產行業確實非常困難，因為韓國政府的舉動，必然會損害財閥的利益。

韓國出臺住房新政未來5年供應270萬套住房可能會產生哪些影響百度

3，當今世界各國房價趨勢

高到一定程度就沒有人要了。然后再回歸到一個大眾可以接受的價位，之后呢健康發展，不過短時間不會出現這樣的狀況…二十年？或者更長…

當今世界各國房價趨勢

4，未來十年哪些城市房價會漲

不能確定，房價的影響因素很多，如下:個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規劃質量、建造成本、物業水平環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等

比現在高30%-50%左右，因為每年人均收入按10%比列增長，房價實際呈下降趨勢。

5，從微觀經濟學角度看未來幾年的房價趨勢

房價還是會持續上漲。從微觀經濟學的角度來看，那就是從需求和供給的角度來分析。隨著人口增長，對住房的需求會一直增加。并且隨著經濟增長，買得起房子的人也會越來越多，對住房的需求也增加。而住房的供給量增加并沒有住房的需求增加那么快（不考慮期貨房）。所以在近幾年，樓市還是屬于賣家市場，有樓盤，就算定個高價，也不愁賣。這樣就會導致房價的上漲。當然，還要考慮國家政策的因素，所以不能判斷大致呈放假上漲趨勢，而具體漲多少，多快，就沒那么好判斷了。只用微觀經濟學的話，無從判斷。如果想要更具體地分析房價問題，還要考慮更多因素，比如人口增長率，工資增長率，社會資本效率等等...僅從微觀經濟學的角度來分析結論不一定會正確，建議從多個角度去看。

單單靠教科書上的微觀經濟學是不能很好的解釋房價政策的，因為他很大一部分是國家宏觀調控，國家出臺的房價政策（包括限購令）是在壓低固定資產投資和資金炒作，讓資金回流到應該存在的地方，壓制資產泡沫。

6，大批中國人海外投資房產哪個國家投資回報高

在目前最熱門的房產投資國家中，美國依然是最好的國家，單論投資，據房美匯從美國幾十年的房市來看，美國房價呈周期性變化，差不多每10-12年一個周期。經過了2006年一直到2012年初的樓市回跌，目前的美國房價處于穩健回升的趨勢，未來5到6年美國房價會繼續穩定上漲，美國房產正值最佳投資時機。說到投資回報，以出租和投資美國房產為目的，會有穩定的房產增值效益和獲得較高的租金回報。以北上廣為例，北上廣的房屋出租回報率大概在2%-3%之間，但是美國房屋的出租凈回報率平均保持在4%-6%之間，這個比例是非常之高的，也是美國之所以能夠受到海外投資者青睞的原因之一。

建議你投資澳洲房產。澳洲房產投資優勢如下：1：回報率高，每年房租+地產增值，接近10%2：國內是70年產權，澳洲是永久的3：買房比國內安全，10%的首付是先交到信托賬戶，等房屋全部建造好，銷售到一定程度，錢才會給他，如果產生爛尾樓，開發商連本帶息的賠錢給你。4：可以通過銀行貸款政策，使增值部分套現。5：只還利息不還本，最多可以15年。