二七均價13681元/平米，高新區均價13675元/平米。既然題主提到了二環，我們就先普及下二環的概念吧，二環基本是以農業路快速通道、桐柏路、航海路、中州大道圍合而成，金地鉑悅目前在售房源建面約128平米(一套)，價格為17300元/平米評價。
1、現在買鄭州的房子大概需要多少錢，首付大概多少？
您在鄭州第幾梯隊？這個可以了解下鄭州首付第一梯隊：鄭東新區均價22340元/平米，100平米，總價約為223萬元，首付約為67萬，貸款約為156萬，30年月供約為9233元。雖然同屬于鄭東新區，但是不同片區價格差別相當大，北龍湖均價三四萬，當然也100平米的房子也罕見，首付自然不止60萬。如果您想入住東區，又買不起富豪區的大戶型，那么白沙綠博片區是不錯的選擇，
均價13000左右，首付40萬左右即可。第二梯隊：金水區，經開區，金水均價17900元/平米，總價約為179萬，首付約54萬，貸款約125萬，30年月供約為7398元。經開區均價16716元，總價約為167萬，首付約50萬，貸款約117萬，30年月供約為6925元，金水憑借老城區各種配套齊全，經開區得益于濱河國際新城的地王連炸，房價緊隨東區。
而且，這兩個區域不像東區，各片區之間差別特別明顯，想要在這兩個區域置業的人群，那么首付準備50萬 ，月供7000 。第三梯隊：管城、中原和惠濟，管城區均價14468元/平米，總價約為145萬，首付約44萬，貸款約101萬，30年月供約為5978元/平米；中原區均價14446元/平米，總價約144萬，首付約43萬，貸款約101萬，30年月供約為5978元/平米；惠濟區均價14337元/平米，總價約143萬，首付約43萬，貸款約100萬，30年月供約5919元/平米。
管城區、中原區、惠濟區老城區的代表，管城和中原各樓盤房價差距不大，惠濟區北四環以北房價相對便宜，想要在這三個區域買房，首付請準備45萬，月供6000元。第四梯隊：二七區和高新區，二七均價13681元/平米，高新區均價13675元/平米。總價約為137萬，首付約41萬，貸款約96萬，30年月供約5682元，
想要在這兩個區域買房，那么首付準備40萬，月供5500元。第五梯隊：港區，中牟，港區均價12200元/平米，總價約122萬，首付37萬，貸款約85萬，月供約5030元。中牟均價11000元/平米，總價約110萬，首付約33萬，貸款約77萬，30年月供約4557元，港區得益于政策扶持，中牟臨近東區，房價的上漲速度自然是不慢的。
2、鄭州二環以內有哪些好房子？
既然題主提到了二環，我們就先普及下二環的概念吧，二環基本是以農業路快速通道、桐柏路、航海路、中州大道圍合而成，當然也有人說二環是未來路，但是隨著107輔道則被確定為東三環，中州大道就由東三環變成了東二環。我們就以一下區域為航海路、桐柏路、農業路快速通道、中州大道，先跑下維度吧，既然是居住，就去掉了商鋪、寫字樓、公寓以及已經售罄的樓盤，
二七區項目名稱：萬創學區1號樓盤地址：京廣路與中原路交匯處(鄭州四中北50米)項目狀態：萬創學區1號開盤時間尚未確定評論：現在敢買嗎？五證全了嗎？位置可以，不適合居住吧項目名稱：陽光怡景花園樓盤地址：二七區航海路與鄭密路交叉口西北角項目狀態：建面約127平房源在售中，整體均價約為14500元/平米評論：只有2棟，只有2棟，重要的重復三遍只有2棟！金水區項目名稱：金水府樓盤地址：金水區未來路與福元路交匯處項目狀態：在售住宅建面約為89-133平米，成交均價約為16500元/平米。
評論：曼哈頓商業圈，緊鄰CBD，毗鄰長安街金水路，融創就不用多說了一線房企，府系也是融創進入鄭州第一個真正意義的高端府系產品，缺點就是：覺得是一個中產階級以上產物，剛需就繞過就行了，對了，你不是剛需....項目名稱：物華國際樓盤地址：農業路與南陽路交匯處西200米項目狀態：在售住宅建面約為89-133平米，成交均價約為16500元/平米。
