下列房產免征房產稅：1、國家機關、人民團體、軍隊自用房地產；2、財政部門撥付事業經費的單位自用的房地產；三．自用宗教寺廟、公園、名勝古跡的房地產；4、個人所有非營業性房地產；5、其他財產經財政部批準免稅,《中華人民共和國城市房地產稅暫行條例》第六條房地產稅依下列標準及稅率，分別計征：一，房產稅依標準房價按年計征，稅率為百分之一。
如何計算房產稅：1、按房產原值一次減300元％計算余值后，計算公式為應納稅額＝房地產原值×（1）－30％）×1、2％。2、按租金收入計算，計算公式為：年應納稅額＝年租金收入×適用稅率（ｌ2％）。下列房產免征房產稅：1、國家機關、人民團體、軍隊自用房地產；2、財政部門撥付事業經費的單位自用的房地產；三．自用宗教寺廟、公園、名勝古跡的房地產；4、個人所有非營業性房地產；5、其他財產經財政部批準免稅。《中華人民共和國城市房地產稅暫行條例》第六條房地產稅依下列標準及稅率，分別計征：一，房產稅依標準房價按年計征，稅率為百分之一。二，地產稅依標準地價按年計征，稅率為百分之一點五。三，標準房價與標準地價不易劃分之城市，得暫依標準房地價合并按年計征，稅率為百分之一點五。四，標準房地價不易求得之城市，得暫依標準房地租價按年計征，稅率為百分之十五
購買房子稅費通常都包括：1、契稅，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收；2、房屋產權登記費，有的開發商是辦證時才收取的，住宅每套80元，非住宅每件550元；3、住房維修基金。擴展資料：房本不滿五年，要按規定繳納增值稅：房屋產權取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價5.5%繳納。我國改善性需求量還很大，如何減少政策影響呢?秦虹表示，2006年國稅總局的文件規定，對出售自有住房，并計劃賣房后1年內重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金。同時，對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。這一政策實際上對改善剛性需求有一定的優惠，應繼續堅持執行，切實達到‘支持合理住房需求，抑制投機性需求’的政策目的
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