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1，五證有哪些
2，五證是哪五證
3，開發商五證都是什么
4，五證指的是哪些證
5，房產五證指的是哪五證
6，五證是指哪五證
7，五證指的什么
8，房地產常說的5證都是什么證

1，五證有哪些

五證分別是《國有土地使用證》《土地規劃許可證》《建設規劃許可證》《建筑施工許可證》《房屋預售許可證》

五證有哪些

2，五證是哪五證

五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》。《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證。《建設用地規劃許可證》，是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法律憑證。《建設工程規劃許可證》，是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。法律依據《城市商品房預售管理辦法》第八條商品房預售許可依下列程序辦理：（一）受理。開發企業按本辦法第七條的規定提交有關材料，材料齊全的，房地產管理部門應當當場出具受理通知書；材料不齊的，應當當場或者5日內一次性書面告知需要補充的材料。（二）審核。房地產管理部門對開發企業提供的有關材料是否符合法定條件進行審核。開發企業對所提交材料實質內容的真實性負責。（三）許可。經審查，開發企業的申請符合法定條件的，房地產管理部門應當在受理之日起10日內，依法作出準予預售的行政許可書面決定，發送開發企業，并自作出決定之日起10日內向開發企業頒發、送達《商品房預售許可證》。經審查，開發企業的申請不符合法定條件的，房地產管理部門應當在受理之日起10日內，依法作出不予許可的書面決定。書面決定應當說明理由，告知開發企業享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利，并送達開發企業。商品房預售許可決定書、不予商品房預售許可決定書應當加蓋房地產管理部門的行政許可專用印章，《商品房預售許可證》應當加蓋房地產管理部門的印章。（四）公示。房地產管理部門作出的準予商品房預售許可的決定，應當予以公開，公眾有權查閱。

五證是哪五證

3，開發商五證都是什么

開發商五證：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》.取一不可

開發商五證都是什么

4，五證指的是哪些證

五證如下，購房者準備購房簽訂購房合同時，務必查驗開發商的安全許可證：1、國有土地使用證；2、建設用地規劃許可證；3、建設工程規劃許可證；4、建設工程施工許可證；5、商品房預售許可證。商品房預售許可需要按照什么程序辦理商品房預售許可依下列程序辦理：1、受理。開發企業按本辦法第七條的規定提交有關材料，材料齊全的，房地產管理部門應當當場出具受理通知書；材料不齊的，應當當場或者5日內一次性書面告知需要補充的材料；2、審核。房地產管理部門對開發企業提供的有關材料是否符合法定條件進行審核。開發企業對所提交材料實質內容的真實性負責；3、許可。經審查，開發企業的申請符合法定條件的，房地產管理部門應當在受理之日起10日內，依法作出準予預售的行政許可書面決定，發送開發企業，并自作出決定之日起10日內向開發企業頒發、送達商品房預售許可證。經審查，開發企業的申請不符合法定條件的，房地產管理部門應當在受理之日起10日內，依法作出不予許可的書面決定。書面決定應當說明理由，告知開發企業享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利，并送達開發企業。商品房預售許可決定書、不予商品房預售許可決定書應當加蓋房地產管理部門的行政許可專用印章，商品房預售許可證應當加蓋房地產管理部門的印章；4、公示。房地產管理部門作出的準予商品房預售許可的決定，應當予以公開，公眾有權查閱。【法律依據】：《城市商品房預售管理辦法》第六條商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。第七條開發企業申請預售許可，應當提交下列證件（復印件）及資料：（一）商品房預售許可申請表；（二）開發企業的《營業執照》和資質證書；（三）土地使用權證、建設工程規劃許可證、施工許可證；（四）投入開發建設的資金占工程建設總投資的比例符合規定條件的證明；（五）工程施工合同及關于施工進度的說明；（六）商品房預售方案。預售方案應當說明預售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內容，并應當附預售商品房分層平面圖。

5，房產五證指的是哪五證

房產證件五證:1.國有土地使用證2.建設用地規劃許可證建設用地規劃許可證附件3.建設工程規劃許可證建設工程規劃許可證附件4.建設工程施工許可證5.商品房銷售許可證兩書:1.住宅質量保證書2.住宅使用說明書

6，五證是指哪五證

《建筑用地規劃許可證》、《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程開工證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》簡稱“五證”.

《泡妞許可證》《帥哥許可證》《少女殺手許可證》《行乞許可證》《吹牛許可證》

“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。

7，五證指的什么

五證”指的是哪“五證”商品房的“五證”是指，《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。

8，房地產常說的5證都是什么證

建設用地規劃許可證平常大家經常說五證兩書。購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對銷售方的基本要求。 ------------------------------------------------------------------- “五證”是指國有土地使用證，并且是房地產開發企業對商品住宅承擔質量承擔責任的法律文、建筑工程開工證。兩書可以作為商品房買賣合同的補充約定、商品房銷售（預售）證。 “五證”中最重要的是土地使用證和商品房銷售（預售）許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。 “兩書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》、建設工程規劃許可證。 -------------------------------------------------------------------- 注意:購房者在查看五證的時候一定要看原件，因為復印件很容易作弊

購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對銷售方的基本要求。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。“二書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。 “五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。《商品房銷售(預售)許可證》的預售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內。 “兩書”可以作為商品房買賣合同的補充約定，并且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律文件和保證文件