買新房還是買二手房取決于一下幾個(gè)方面1、資金（資金多了，二環(huán)內(nèi)新房也是有的，價(jià)格可能高點(diǎn)，但是，綠化可能沒(méi)有遠(yuǎn)小區(qū)好）2、著急住不了（新房現(xiàn)在差不多都是期房，需要等，二手房不用等太久）3、商貸還是公積金貸款（公積金貸款利率低，但要求多，新房可以貸30年，二手房最多20年）4、離上班遠(yuǎn)近5、小區(qū)環(huán)境（新小區(qū)環(huán)境一般比較好，）。
1、鄭州老城區(qū)2000年之前的二手房可以入手嗎？
感謝邀請(qǐng)，在鄭州金水路、人民路、紫荊山路一帶有大量的二手老房子，前段時(shí)間去找大學(xué)室友，他們租的也是2000年之前的老房子，看過(guò)之后，并不建議買。第一、老舊小區(qū)建筑壽命依然很長(zhǎng)，居住耗不起，鄭州對(duì)待城中村是態(tài)度是全部拆除，但對(duì)于老舊小區(qū)一直都是改造，2000年之前的老房子，雖然沒(méi)有電梯、外觀看著破舊，但大多數(shù)只建了不到30年，還有將近二三十年的建筑壽命。
并且這些老舊小區(qū)售價(jià)并不便宜，還要求一次性付款，即便是住在這里十幾年也不會(huì)拆遷，那么住的雖然離單位，但心里總是不舒服的，第二、老舊小區(qū)短時(shí)間內(nèi)拆遷的希望非常小買老舊小區(qū)等待拆遷，確實(shí)有很多人是這樣想的，但鄭州目前是急需擴(kuò)大城區(qū)面積，拆遷老舊小區(qū)成本高、收益低，在鄭州嚴(yán)格的限購(gòu)之下，開(kāi)發(fā)商不會(huì)輕易冒險(xiǎn)。
所以鄭州對(duì)待老舊小區(qū)的態(tài)度是升級(jí)改造，而不是拆遷，第三、鄭州急需擴(kuò)大城區(qū)面積，緩解城市病鄭州目前幾乎已經(jīng)把城中村全部拆除，中心城區(qū)有大量的回遷房和商品房，在常住人口不斷增加的情況下，中心城區(qū)人口已經(jīng)相當(dāng)密集。交通擁擠、停車難、衛(wèi)生條件變差都是中心城區(qū)要面臨的問(wèn)題，相反在鄭州三環(huán)四環(huán)開(kāi)發(fā)了大量樓盤，卻空置率很高，因此鄭州現(xiàn)在急需擴(kuò)大城區(qū)面積，使人口向郊外擴(kuò)展，而不是向城市中心匯集，所以拆建老舊小區(qū)并不符合鄭州的發(fā)展思路，
2、鄭州二七區(qū)，20年的老房子，在二環(huán)內(nèi)，六樓一萬(wàn)元一平米，這個(gè)房子能買嗎？
20年的房齡6樓1萬(wàn)一平，這種房子可以稱之為無(wú)電梯房，不管是從年限上來(lái)說(shuō)，還是具體結(jié)構(gòu)上和功能上來(lái)說(shuō)配套設(shè)施上來(lái)說(shuō)都已經(jīng)過(guò)時(shí)了，去年初我朋友就賣出一套這樣的房子9000一平，位置在河南鄭州南陽(yáng)路海棠寺附近，這種房子估計(jì)到今年下半年還會(huì)降價(jià)(另外一個(gè)朋友的房子賣了半年多了雖然價(jià)格不斷下調(diào)但也沒(méi)賣出去)。
但如果是站在孩子上學(xué)的角度上來(lái)說(shuō)那就另當(dāng)別論了，多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)多看看吧。我在北三環(huán)文化路附近住，17年底18年初的時(shí)候這個(gè)院子里有人賣到13,000左右，今年開(kāi)價(jià)1萬(wàn)都不好賣，如果不是必須必須必須的剛需，建議還是不要買這種房子。省政府已搬到東區(qū)了，未來(lái)的市政府會(huì)在滎陽(yáng)附近。老城區(qū)除了臟亂差之外別的沒(méi)啥了，看看現(xiàn)在的大學(xué)不斷的外遷，還有一些社會(huì)配套設(shè)施也在不斷的外遷，政府的職能部門也在外遷，包括火車站汽車站也在不斷的外遷擴(kuò)張，所以說(shuō)未來(lái)很適合居住的地方就是三環(huán)和四環(huán)附近。
3、大家好我在鄭州，想買房，不知道買新房還是二手房好，求大家支招？
買新房還是買二手房取決于一下幾個(gè)方面1、資金（資金多了，二環(huán)內(nèi)新房也是有的，價(jià)格可能高點(diǎn)，但是，綠化可能沒(méi)有遠(yuǎn)小區(qū)好）2、著急住不了（新房現(xiàn)在差不多都是期房，需要等，二手房不用等太久）3、商貸還是公積金貸款（公積金貸款利率低，但要求多，新房可以貸30年，二手房最多20年）4、離上班遠(yuǎn)近5、小區(qū)環(huán)境（新小區(qū)環(huán)境一般比較好，）。
