買新房還是買二手房取決于一下幾個方面1、資金（資金多了，二環內新房也是有的，價格可能高點，但是，綠化可能沒有遠小區好）2、著急住不了（新房現在差不多都是期房，需要等，二手房不用等太久）3、商貸還是公積金貸款（公積金貸款利率低，但要求多，新房可以貸30年，二手房最多20年）4、離上班遠近5、小區環境（新小區環境一般比較好，）。

1、鄭州老城區2000年之前的二手房可以入手嗎？

感謝邀請，在鄭州金水路、人民路、紫荊山路一帶有大量的二手老房子，前段時間去找大學室友，他們租的也是2000年之前的老房子，看過之后，并不建議買。第一、老舊小區建筑壽命依然很長，居住耗不起，鄭州對待城中村是態度是全部拆除，但對于老舊小區一直都是改造，2000年之前的老房子，雖然沒有電梯、外觀看著破舊，但大多數只建了不到30年，還有將近二三十年的建筑壽命。

并且這些老舊小區售價并不便宜，還要求一次性付款，即便是住在這里十幾年也不會拆遷，那么住的雖然離單位，但心里總是不舒服的，第二、老舊小區短時間內拆遷的希望非常小買老舊小區等待拆遷，確實有很多人是這樣想的，但鄭州目前是急需擴大城區面積，拆遷老舊小區成本高、收益低，在鄭州嚴格的限購之下，開發商不會輕易冒險。

所以鄭州對待老舊小區的態度是升級改造，而不是拆遷，第三、鄭州急需擴大城區面積，緩解城市病鄭州目前幾乎已經把城中村全部拆除，中心城區有大量的回遷房和商品房，在常住人口不斷增加的情況下，中心城區人口已經相當密集。交通擁擠、停車難、衛生條件變差都是中心城區要面臨的問題，相反在鄭州三環四環開發了大量樓盤，卻空置率很高，因此鄭州現在急需擴大城區面積，使人口向郊外擴展，而不是向城市中心匯集，所以拆建老舊小區并不符合鄭州的發展思路，

2、鄭州二七區，20年的老房子，在二環內，六樓一萬元一平米，這個房子能買嗎？

20年的房齡6樓1萬一平，這種房子可以稱之為無電梯房，不管是從年限上來說，還是具體結構上和功能上來說配套設施上來說都已經過時了，去年初我朋友就賣出一套這樣的房子9000一平，位置在河南鄭州南陽路海棠寺附近，這種房子估計到今年下半年還會降價(另外一個朋友的房子賣了半年多了雖然價格不斷下調但也沒賣出去)。

但如果是站在孩子上學的角度上來說那就另當別論了，多轉轉多看看吧。我在北三環文化路附近住，17年底18年初的時候這個院子里有人賣到13,000左右，今年開價1萬都不好賣，如果不是必須必須必須的剛需，建議還是不要買這種房子。省政府已搬到東區了，未來的市政府會在滎陽附近。老城區除了臟亂差之外別的沒啥了，看看現在的大學不斷的外遷，還有一些社會配套設施也在不斷的外遷，政府的職能部門也在外遷，包括火車站汽車站也在不斷的外遷擴張，所以說未來很適合居住的地方就是三環和四環附近。

3、大家好我在鄭州，想買房，不知道買新房還是二手房好，求大家支招？

買新房還是買二手房取決于一下幾個方面1、資金（資金多了，二環內新房也是有的，價格可能高點，但是，綠化可能沒有遠小區好）2、著急住不了（新房現在差不多都是期房，需要等，二手房不用等太久）3、商貸還是公積金貸款（公積金貸款利率低，但要求多，新房可以貸30年，二手房最多20年）4、離上班遠近5、小區環境（新小區環境一般比較好，）。