特別是羊山新區(qū)，這兩年羊山新區(qū)可以說是炙手可熱，但伴隨來的就是房價(jià)噌噌的漲，我記得大概是前年的時(shí)候，是信陽房價(jià)抬頭的時(shí)候，由于當(dāng)時(shí)姐姐買房，所以我們特別關(guān)注房價(jià)，就在2016年冬到2017年春那一段時(shí)間，信陽的房價(jià)被炒的要炸鍋，今年春季的時(shí)候，恒大的房子已經(jīng)房子已經(jīng)漲到了一萬五左右。

1、信陽的房價(jià)如何？

信陽現(xiàn)在的房價(jià)如何？首先直抒胸臆的說依然不低。特別是羊山新區(qū)，這兩年羊山新區(qū)可以說是炙手可熱，但伴隨來的就是房價(jià)噌噌的漲，我記得大概是前年的時(shí)候，是信陽房價(jià)抬頭的時(shí)候，由于當(dāng)時(shí)姐姐買房，所以我們特別關(guān)注房價(jià)，就在2016年冬到2017年春那一段時(shí)間，信陽的房價(jià)被炒的要炸鍋，今年春季的時(shí)候，恒大的房子已經(jīng)房子已經(jīng)漲到了一萬五左右，

當(dāng)然，信陽本地人也是叫苦連連，每每能看到留言說信陽房子太貴了，信陽消費(fèi)太高之類的話，的確信陽近兩年房價(jià)漲的厲害，那現(xiàn)在信陽的房價(jià)如何那？前一段我在微頭條里發(fā)了一張圖，是由河南樓市網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心繪制的，他系統(tǒng)的將河南18省轄市9月份新建商品房的價(jià)格繪制在了一張圖上。從圖中我們可以直觀的看到，信陽九月份新建商品房的均價(jià)為6098元，全省排在第十位，相比之下，信陽的房價(jià)還算趨于合理，畢竟信陽現(xiàn)在也是一個(gè)三線城市，不過實(shí)際情況為，浉河老區(qū)的房產(chǎn)較為便宜，羊山新區(qū)的房子還是比較貴，

2、信陽哪個(gè)縣區(qū)的房價(jià)最貴？為什么？

因這個(gè)問題是一年前提出來的，現(xiàn)在回答就只能用現(xiàn)在的眼光來看待這個(gè)問題。因?yàn)榇艘粫r(shí)，彼一時(shí)，在當(dāng)今病毒肆虐全球之際，沒有哪一個(gè)國家能獨(dú)善其身，要說信陽的房價(jià)哪個(gè)縣區(qū)最高，前幾年除了信陽市區(qū)可能數(shù)羅山。羅山地理位置好一點(diǎn)的學(xué)區(qū)房均價(jià)大概在6000一一7000之間，二小邊的桃李春風(fēng)樓盤房價(jià)已突破7000，不說大家都知道，羅山和附近相鄰的幾個(gè)縣都一樣，屬于農(nóng)業(yè)大縣。

既沒有什么廠礦，也沒有啥大的企業(yè)，除了有一些像私人小作坊一樣的私企外，原國有的羅山化肥廠、羅山紡織廠、羅山床單廠、羅山齒輪廠、羅山磚瓦場等國營企業(yè)相繼倒閉。整個(gè)羅山縣，除了農(nóng)民就是下崗工人，既然是一個(gè)窮縣，為啥房價(jià)還這么貴呢？這其中肯定是有原因的。第一個(gè)原因與交通不便有關(guān)，我們大家看到的村村通公路，甚至戶戶通，也就是最近五、六年才有的事。

在這之前，羅山縣下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)的各村組，甚至鄉(xiāng)與鄉(xiāng)之間，基本都不通水泥路或者柏油路，凡是農(nóng)村人都知道，泥巴路晴天還好，遇到像今年這樣的陰雨天氣，村里的出不去，外面的進(jìn)不來。去集鎮(zhèn)上趕個(gè)集，在泥濘的道路上來回還得走十幾里地，所以當(dāng)初最早在公路邊、鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者縣城里買房的那一批人，完全是為了圖個(gè)交通方便。第二個(gè)原因與孩子上學(xué)或者娶媳婦有關(guān)，

有句話不是這樣說嗎，再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子。現(xiàn)在的孩子從生下來的那一天起，大人都是捧在手里怕碎了，含在嘴里怕化了，哪怕自己不吃不喝，也要讓孩子吃好的穿好的，接受最好的教育。相比之下，縣城里比鄉(xiāng)下不管是教育資源和教育質(zhì)量都要豐富和高出很多，其實(shí)我們大部分的家長，都是希望越大，失望越高。最后學(xué)業(yè)有成的還好，大部分的孩子都是高中畢業(yè)不管考個(gè)什么大學(xué)胡亂一上，畢業(yè)后與其說拿了個(gè)畢業(yè)證，還不如說是多了個(gè)打工證，

到最后，娶不到媳婦還得父母操心，上學(xué)還可以在縣城里租房，等到娶媳婦必須得在縣城里買房。路邊房、鄉(xiāng)鎮(zhèn)房根本娶不到媳婦，因?yàn)楝F(xiàn)在的女人眼光太高，人家根本就看不上，在縣城里買房一般來說就是最低標(biāo)準(zhǔn)了，第三個(gè)原因，羅山交通便利，在信陽市所有的縣城中是離市區(qū)最近的一個(gè)縣。附近的息縣、光山，包括駐馬店的正陽縣，都有很多人在羅山購房，

今年因受疫情影響，樓市遭到重創(chuàng)，羅山也一樣，各大售房部門可羅雀。前些年在縣城買房的，大“都是些60后、70后和80后，90后和00后很多人以后不會(huì)再回羅山買房了，只會(huì)在工作的外地買房，這是一種趨勢，隨著水泥路的村村通和戶戶通，許多農(nóng)村人也已經(jīng)不屑于在城里買房了，所以說羅山樓市前些年那種熱鬧的場景永遠(yuǎn)不會(huì)再現(xiàn)了，以目前虛高的房價(jià)看，只會(huì)跌，沒有上漲的空間！。