對土地沒那么重要就須要流轉給他人經營，那么土地流轉一年多少錢一畝呢。大部分人對政策不太了解，流轉具體有什么現象，流轉多少錢一畝等相關問題，土地流轉時故意壓低流轉費，這樣那樣種植理由，土地偏僻，土壤差，產量低，流轉費幾十塊一畝都有可能，土地流轉后改變土地使用性質，蓋加工廠，工廠或建筑物等產生高額利益關系的現象。

1、土地流轉有哪些現象？現在土地流轉多少錢一畝？

農村土地是不可再生資源，是非常寶貴的，土地是很多農民生存的根本。也是經濟來源的基礎，農村的土地流轉一直都是，很多農民關注的焦點，大部分人對政策不太了解，流轉具體有什么現象，流轉多少錢一畝等相關問題。一，土地流轉很多農民還不知道是怎么回事，對農民至關重要，必須搞清楚那些相關的問題，那些現象，我們一起了解土地流轉。

土地承包經營權的農戶將土地經營權（使用權），轉讓給其它農戶或經濟組織，可通過轉包，轉讓，入股，出租，互換等形式。把承包使用權流轉給專業大戶，合作社，或同為集體成員的農民，讓他們把土地連片成規模化，產業化，打造生產據有市場競爭力的農產品經營模式。從而提高農業經濟效益，有利增產，增收，提高農民經濟收入。在流轉當中也還存在很多的現象，

1，土地流轉后可以解決部分，當地農民就業問題。2，公司或老板不盈利，做不下去，直接放棄項目不干了，遇到流轉費拿不到，還有土地改制流下問題的現象。3，土地流轉時故意壓低流轉費，這樣那樣種植理由，土地偏僻，土壤差，產量低，流轉費幾十塊一畝都有可能，農民不知情的情況下，比如打造生態旅游觀光農業。如桃花觀賞園，百花觀賞園等形式收益極高的產業園，

到時土地流轉費還合不合情理，有沒有爭議的現象。4，土地流轉后改變土地使用性質，蓋加工廠，工廠或建筑物等產生高額利益關系的現象，都是土地流轉過程注意的問題。二，現在農村很多人以務農為主，還有部分人不務農了，對土地沒那么重要就須要流轉給他人經營，那么土地流轉一年多少錢一畝呢？相對遍遠的地區流轉價格大概在300一5OO元一年，地理位置好的地區大概在1OOO一12OO元一年。

流轉價格高低除位置好差，還有土地質量，創收效益，流轉時間長短有關，比如交通發達土地肥沃，每年效益高流轉價高些。土壤差，偏遠產量低流轉價低，價格高低也是不一樣的標準，根據情況而定。合同前都是按種植糧食按土肥遠近標準決定流轉價格，合同后如果產生爆利或改變土地使用性質，所產生極大利益爭議，也使大家考慮在先。

2、土地流轉費800元一畝，種糧大戶還能賺錢嗎？

你好！希望我的問答能幫到你，以在產糧區河南商丘流轉300畝地為例，主要從前期機械投入和生產投入來分析種植收益。前期機械投入拖拉機（1204四驅120馬力）15萬元旋耕機（幅寬2.3米）0.9萬元還田機（幅寬1.8米）0.8萬深松整地機（6鏟）2.5萬元小麥播種機（12—18行）0.5萬元玉米播種機（6行）0.5萬元小麥收割機（喂入量8公斤）14萬元玉米收獲機（4行）18萬元卷盤式噴灌機(管徑75—85MM）3萬元電動無人植保機（載藥量10升）5萬元合計前期機械投入60.2萬元，補貼價后投入在18萬元-35萬元區間，

種糧生產投入種植小麥成本：種子、化肥、農藥成本300元，機械維護及操作工工資50元，種植管理人工200元。合計550元每畝，種植玉米成本：種子、化肥、農藥成本240元，機械維護及操作工工資35元，種植管理人工200元。合計475元每畝，流轉費用：800元每畝。一年種植小麥、玉米的總投入成本為1825元，

種植小麥、玉米的收益小麥畝產507.6公斤，價格2.24元每公斤，收入1137元；玉米畝產500公斤，價格2.28元每公斤，收入1140元；種糧一年收入2277元，扣除掉成本1825元，凈收益為452元每畝。也就是說，一個流轉300畝的種糧大戶，前期投資在30萬左右，一年的種植成本投入需要55萬元，算上部分農資可以賒銷，總體種植需要自有資金50萬元才可以啟動項目。