重慶市沙坪壩區(qū)房交所，重慶沙坪壩房屋交易中心

來源：整理時(shí)間：2022-11-20 22:37:54 編輯：重慶生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，重慶沙坪壩房屋交易中心
2，沙坪壩區(qū)沙正街77號(hào)沙坪壩房管所具體在哪個(gè)位置呢做那路車謝
3，重慶市沙坪壩區(qū)房地產(chǎn)交易所的具體位置
4，重慶沙坪壩房屋交易
5，沙坪壩區(qū)房屋交易所
6，請(qǐng)問重慶市沙坪壩區(qū)房?jī)r(jià)所在哪里周六上班嗎上班時(shí)間是
7，重慶沙坪壩區(qū)石井坡的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶要在什么地方辦理

1，重慶沙坪壩房屋交易中心

45萬

重慶沙坪壩房屋交易中心

2，沙坪壩區(qū)沙正街77號(hào)沙坪壩房管所具體在哪個(gè)位置呢做那路車謝

沙坪壩區(qū)沙正街77號(hào)（沙坪壩房管所）在沙坪壩區(qū)沙坪壩派出所外面，沙坪壩小學(xué)大門斜對(duì)面，沙坪壩區(qū)第二人民醫(yī)院同一座大樓。

沙坪壩區(qū)沙正街77號(hào)沙坪壩房管所具體在哪個(gè)位置呢做那路車謝

3，重慶市沙坪壩區(qū)房地產(chǎn)交易所的具體位置

在三峽廣場(chǎng)水幕電影旁,在三峽廣場(chǎng)中間有個(gè)比較顯眼的中國(guó)銀行,在中國(guó)銀行對(duì)面的有棟樓,總層只有6.7樓的上面有"沙坪壩房屋交易市場(chǎng)"幾個(gè)字,從字的后面進(jìn)大廳,乘電梯上5樓.就在那里過戶.

重慶市沙坪壩區(qū)房地產(chǎn)交易所的具體位置

4，重慶沙坪壩房屋交易

個(gè)人房屋交易信息是設(shè)計(jì)個(gè)人隱私的，房管局的交易信息是不對(duì)外公布的。如果有更多問題請(qǐng)直接到重慶房屋管理局公眾信息網(wǎng)留言或者在線詢問： http://www.cqgtfw.gov.cn/

5，沙坪壩區(qū)房屋交易所

重慶公有房屋住宅怎樣買賣

你直接去房屋交易所問哈嘛就在三福邊邊的

你直接打交易受理單上面的電話去問就行了

欣陽廣場(chǎng)這邊

6，請(qǐng)問重慶市沙坪壩區(qū)房?jī)r(jià)所在哪里周六上班嗎上班時(shí)間是

在三峽廣場(chǎng)水幕電影旁,在三峽廣場(chǎng)中間有個(gè)比較顯眼的中國(guó)銀行,在中國(guó)銀行對(duì)面的有棟樓,總層只有6.7樓的上面有"沙坪壩房屋交易市場(chǎng)"幾個(gè)字,從字的后面進(jìn)大廳,乘電梯上5樓.就在那里過戶. 周六不上班，朝九晚五

我前天在渝中區(qū)餓嶺那買個(gè)這個(gè)樓盤,也是單體樓,能看江的!交通極為方便!而且沒有坡地,走起來不累!均價(jià)格是6000左右,我打了個(gè)9.5折每平米5744,價(jià)格也是極其的高了!這段時(shí)間像一些華宇這些名盤都在瘋狂的降價(jià)暢笭扳蝗殖豪幫通爆坤打8.8折呢!可是地理位置確實(shí)太差了,還有特價(jià)房子的朝向也差!不管怎么它跌不跌我總覺得只要買個(gè)自己舒心的房子就行了!

7，重慶沙坪壩區(qū)石井坡的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶要在什么地方辦理

在沙坪壩區(qū)房管局辦理。二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，最后在交房時(shí)，下家將尾款結(jié)清給賣方。二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將首付款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。 20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；最后在交房時(shí)，買房將尾款結(jié)清給賣方。三、買方貸款購房：首先對(duì)買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買方將首付款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個(gè)工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；最后在交房時(shí)，買方將尾款結(jié)清給賣方。四、買賣雙方均有貸款：首先對(duì)買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買方將首付款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個(gè)工作日貸款審核結(jié)束后，買賣雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；最后在交房時(shí)，買方將尾款結(jié)清給賣方。房產(chǎn)證辦理過戶所需時(shí)間：材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日(自登記受理后次日起)。二手房過戶所要繳納的費(fèi)用：交易稅費(fèi)共涵蓋8個(gè)稅種，主要有契稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、城建稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等。各稅種的征收比率依地域有所差異，但區(qū)別不大。1、契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率為1.5%和1%。普通住宅征收比率為成交價(jià)的1.5%，非普通住宅為成交價(jià)的4%。具體征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；別墅等非普通住宅（成交價(jià)的4%）。2、營(yíng)業(yè)稅：稅率為5.5%。根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。3、印花稅第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0．05%，同時(shí)適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0．03%；第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率為每件5元。4、個(gè)人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔(dān)。征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件①家庭唯一住宅②購買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。注：如果是家庭唯一住宅但是購買時(shí)間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價(jià)格較低的退還。5、城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加等此類稅種的征收以營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加。注意：資金監(jiān)管對(duì)二手房賣家和買家都有好處，它由獨(dú)立的第三方（資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)/銀行）出面，保障雙方利益，避免二手房買賣糾紛，從而起到降低二手房交易風(fēng)險(xiǎn)的作用。

辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要到房屋所在地的房管局，一般有專門辦理過戶的營(yíng)業(yè)大廳。房產(chǎn)證過戶辦理流程：再看看別人怎么說的。