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1，烏魯木齊哪個區(qū)最繁華

從商業(yè)的角度來講，肯定是中山路一帶（天山區(qū)）最繁華，友好路商業(yè)圈（沙區(qū)）也不錯，但中山路和人民路一帶新開發(fā)的住宅小區(qū)不多，只有少量新建的高層，這一片和友好路商圈，住宅單價均在3000元以上，我個人認為最繁華的的地方往往不一定最適合居住，車多，人多，喧囂嘈雜。還是選擇交通方便，稍微遠離鬧市的街區(qū)，生活會更加地安逸些，其他地方象鐵路局，蘇州路一帶（新市區(qū)）2000多元一平米，是可以買到不錯的房子的。

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2，烏魯木齊三大富人區(qū)是什么

烏魯木齊三大富人區(qū)是天山區(qū)水磨溝區(qū)經(jīng)開區(qū)。天山區(qū)學(xué)區(qū)教育是重點，大小西門商圈、著名醫(yī)院等一線資源，水磨溝區(qū)區(qū)域內(nèi)各大配套不斷落地，聚集了眾多文化配套會展中心、六館一心、奧體中心等，聚集了烏魯木齊很多富豪別墅。經(jīng)開區(qū)，從一片荒蕪到寸土寸金，從2011年1月區(qū)政合一，突飛猛進發(fā)展，綜合發(fā)展環(huán)境位居西部國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。烏魯木齊說明烏魯木齊，通稱烏市，舊稱迪化，是新疆維吾爾自治區(qū)首府、新疆的政治、經(jīng)濟、文化、科教和交通中心，是國務(wù)院批復(fù)確定的中國西北地區(qū)重要的中心城市和面向中亞西亞的國際商貿(mào)中心。烏魯木齊地處天山山脈中段北麓、準(zhǔn)噶爾盆地南緣。市區(qū)三面環(huán)山，平均海拔800米。屬中溫帶半干旱大陸性氣候。烏魯木齊現(xiàn)轄7區(qū)1縣、3個國家級開發(fā)區(qū)和1個綜合保稅區(qū)，總面積1.38萬平方公里，其中建成區(qū)488平方公里，常住人口405萬人，聚居著漢、維吾爾、哈薩克、回、蒙古等56個民族，城鎮(zhèn)人口占90%以上，是全疆唯一大型城市，中亞地區(qū)最大、最繁華的城市。

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3，烏魯木齊米東區(qū)房價至少漲到均價4500元更有50006000的房價而這里

沒有買房的都希望房價大跌，買房的都希望房價上漲，所以大家都難受!但是大家應(yīng)該很清楚，國家的調(diào)控只是控制房價，讓房價穩(wěn)步發(fā)展，所謂的穩(wěn)步發(fā)展，是隨物價的上漲而合理上漲，而不是大跌，如果大跌你們想過會有什么事情發(fā)生嗎？買房的都去砸售樓處了，二手房市場將會癱瘓，大部分人失業(yè)，銀行的貸款將難以收回，因為大家都有買漲不買跌的心理!所以越是降價越是沒有人買！這樣就會擬制地方經(jīng)濟發(fā)展，烏魯木齊現(xiàn)在正處于高速發(fā)展階段，所以在未來的10年，理性分析房價會是這樣：一線城市房價基本穩(wěn)定，二三線城市微漲，四五線城市漲幅1-1.5倍！就拿烏魯木齊來說，漲幅空間應(yīng)該還是有40%左右，因為烏魯木齊的發(fā)展很快，再加上道路建設(shè)加大，也會帶動房價上漲的！現(xiàn)在烏魯木齊向北擴，當(dāng)烏魯木齊人口突破500萬的時候，5年后房價，市中心房價大概13000左右（發(fā)展再快，絕不會趕過北京上海），，高新區(qū)和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)10000左右，米東區(qū)，頭屯河大概8000左右，然后就會基本穩(wěn)定了!在調(diào)控期，房價會小幅回落，人們都在觀望，所以2012年底將會回暖，最遲不會持續(xù)到2013年春，過后將有一個明顯的回暖期，所以要買房的同志在2012年底下手最好.烏魯木齊的發(fā)展大家可是有目共睹，房價還有上升的空間，不過不是在市中心，而是向北發(fā)展，北邊的房價會迅猛漲起來的！所以我建議沒有買房子的人，趕緊買，我們是三線城市，國家調(diào)控的是一線二線的城市，這幾年烏魯木齊的房價還會大漲一截的，我給大家建議下去米泉買房吧，市區(qū)的房價8000多--10000，可是米泉的房價也就4000多點，為什么你們不去米泉買房啊？可能你們會說米泉污染大，不過那已經(jīng)是歷史了，現(xiàn)在你們可以來米泉看看！耗資8000萬新建的電影歌劇院，和市政廣場，不亞于南湖市政廣場！現(xiàn)在正在建設(shè)的亞歐名品商業(yè)廣場將耗資16億，帶動地方經(jīng)濟，河南小鎮(zhèn)你們來看過嗎？環(huán)境優(yōu)雅，博瑞新村你們知道嗎？道路寬廣，周圍環(huán)境已經(jīng)有了翻天覆地的變化，二環(huán)路已經(jīng)開始修了，途徑米泉，而且現(xiàn)在走河灘路，有車的話10幾分鐘就到友好了，米東國際大酒店星級酒店也坐落于米泉，新開盤的國際酒店式公寓也在熱銷中，米東區(qū)在接下來的五年將會打造“綠化+文化”“現(xiàn)代田園都市”的宜居城市！2020年將實現(xiàn)人口過百萬！沒事你們可以來米泉看看，我要是烏魯木齊的上班族，我寧可在米泉買房，因為房價低，省下的錢可以買一輛好車啊！再過幾年米泉的房價還會漲起來的！買房要以發(fā)展的眼光看待！祝你好遠！

烏魯木齊米東區(qū)房價至少漲到均價4500元更有50006000的房價而這里