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1，消防設施維護保養制

4、對消防設施維護保養和使用人員應進行實地演示和培訓。 5、對新員工進行1、落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，落實巡查檢查制度。 2、

消防設施維護保養制

2，住建部有關于消防維保資質規定嗎

消防驗收屬于地市消防支隊和縣級部門的消防大隊負責的。

這個是公安部的129文件有規定的《社會消防技術服務規定》。

住建部有關于消防維保資質規定嗎

3，重慶消防維保公司有哪些麻煩大家說一下謝謝

重慶市通達自控工程技術有限責任公司是一家獲得二級資質認證的消防維保公司，目前主要從事廠房消防維保、消防工程、消防報警設備、建筑消防設施維保、電力電信消防維保、樓宇自動控制系統維保等服務。公司擁有雄厚的技術力量和先進的儀器設備，對新舊建筑中存在的消防安全隱患能夠準確及時地發現，并提出科學的整改措施和出具公正、準確的維保報告，為及時預防和減少火災隱患提供有力的技術保證。為您減少一份風險，為您負擔一份責任。重慶通達消防維保，消防安裝熱線：谷先生：一三九八三零一零二三四。

重慶消防維保公司有哪些麻煩大家說一下謝謝

4，重慶消防報和竣工備案需要準備哪些資料

幾張紙和幾份表格就能解決，可是有沒有想過，如果這么簡單，我們自己就能搞定，何必請人代辦呢？怎么還要收那么貴的費用啊？我們消防公司內部工作人員常常談到消防代辦手續的瑣事，常常抱怨要不斷忙碌于準備各種消防報建資料，把很多時間都耽擱在了上面。如下是消防設計部分資料。㈠、⑴消防設計部分資料：①需要甲方提供的：項目所在地的原大樓消防意見書；項目的核名通知書（圖例）、又或者是營業執照；項目的法人身份證復印件；②選址意見書（比如網吧、KTV、歌城等娛樂場所需要，一般現在都不能新辦營業執照了，只能從別人那里轉手，所以地址上有所變更的話就除了要選址意見書外，還有可能要開工商局更名的證明。）；④完整的消防藍圖（加蓋具有消防設計資質的公章，一般要具備消防設計貳級資質以上的公司，蓋的公章才有效。一般藍圖上要有一個公章和一個制圖章，才算是完整的有效的藍圖。另外，藍圖并不是說只要消防設計部分的圖就可以了，還必須得有裝飾部分的設計圖。）⑤消防設計資質（沒有資質文件，消防支隊的根本就不會收你的資料。）⑵關于資質證書：重慶市面上有消防設計資質證書的消防公司有很多，有消防設計施工資質的公司也有，但像我們公司一樣同時具備消防設計施工一體化資質，連同安防施工、機電安裝、消防維保、消防器材銷售的資質是很少見的，可以說是基本沒有。這就是我們公司的一大優勢。㈡、⑴消防竣工部分資料：①消防意見書、核名通知書或營業執照、法人身份證復印件；②設計審核意見書（設計備案了的項目就有設計審核意見書，反之則沒有。）③材料質檢報告（這個是裝飾材料送檢后的材料檢測報告，合格的才行。④消防施工檢測報告（整個裝飾工程竣工后才能做檢測，專門的消防檢測中心出具的消防檢測報告。）⑤消防安全質量驗收報告表；⑥消防產品清單；⑦隱蔽工程記錄；⑧產品質檢報告書；⑨竣工藍圖（加蓋竣工章）。要是你已經準備好了以上所有的資料，而我們的資質文件和章就是有力的證明，過消防會容易得多。在重慶目前也有相當一部分公司是掛靠我們的資質，可見其重要性！

建設單位應該填寫你所要租下的門面的店名，主要設計內容是填寫室內裝修工程

5，渝201536號文件什么時候開始全市執行

您好！渝201536號文件于2015年5月1日起在全市執行。全文如下：重慶市物業服務收費管理辦法第一條為規范物業服務收費行為，維護業主和物業服務企業的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》、《重慶市物業管理條例》和國家發展改革委、住房城鄉建設部《物業服務收費管理辦法》等有關規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區域內物業服務收費管理。第三條物業服務收費是指物業服務企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主收取的費用。第四條提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業；鼓勵物業服務企業開展正當的價格競爭，促進物業服務收費通過市場競爭形成。第五條市價格主管部門會同市房地產行政主管部門負責全市物業服務收費的監督管理工作。區縣（自治縣）價格主管部門會同同級房地產行政主管部門負責行政區域內物業服務收費的監督管理工作。第六條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。第七條物業服務收費根據不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。在《重慶市住宅物業服務等級標準》規定范圍內提供服務的住宅及配套停車場的前期物業服務收費實行政府指導價。前款規定之外以及住宅改變用途的物業服務收費實行市場調節價。第八條實行政府指導價的物業服務按收費等級標準收費。都市區范圍內的收費等級標準由市價格主管部門會同市房地產行政主管部門制定公布；都市區以外的收費等級標準由所在區縣（自治縣）價格主管部門會同同級房地產行政主管部門制定公布。第九條物業服務等級標準和收費等級標準應根據經濟社會發展水平和物業服務行業發展狀況適時調整。第十條制定物業服務等級標準和收費等級標準，應通過論證會、座談會、書面或互聯網等方式廣泛聽取社會各方面意見。第十一條實施前期物業服務的住宅及配套停車場，建設單位應在銷售前擬定物業服務方案，選擇物業服務等級。在《重慶市住宅物業服務等級標準》規定范圍內提供服務的，建設單位應在政府指導價范圍內，以招投標方式與物業服務企業確定具體的收費標準，簽訂前期物業服務合同，并在合同簽訂后十五日內報所在區縣（自治縣）價格主管部門。超過《重慶市住宅物業服務等級標準》最高等級標準提供服務的，項目在都市區的，建設單位應將物業服務方案報市房地產行政主管部門，以招投標方式與物業服務企業確定具體的收費標準，簽訂前期物業服務合同，并在合同簽訂后十五日內報市價格主管部門；項目在都市區以外的，建設單位應將物業服務方案報所在區縣（自治縣）房地產行政主管部門，以招投標方式與物業服務企業確定具體的收費標準，簽訂前期物業服務合同，并在合同簽訂后十五日內報所在區縣（自治縣）價格主管部門。第十二條非住宅和前期物業服務終止的住宅及配套停車場的物業服務收費標準，由物業服務企業與建設單位或業主大會在物業服務合同中約定，并在合同簽訂后十五日內報所在區縣（自治縣）價格主管部門。第十三條物業服務合同應約定物業服務內容、服務標準、收費標準、計費方式及計費起始時間等內容。第十四條建設單位應在物業銷售時公示臨時管理規約和前期物業服務合同。物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣合同時，應對遵守臨時管理規約和履行前期物業服務合同予以書面承諾。第十五條物業服務主要包括以下內容：（一）物業共用部位、共用設施設備的日常維修、養護、運行和管理；（二）物業管理區域內建立安全措施、維護公共秩序，協助安全防范；（三）共有綠地、花木和景觀的養護與管理；（四）物業共用部位及公共區域的清掃保潔、生活垃圾的收集清理和化糞池清理；（五）物業維修、更新費用的賬目管理和物業檔案資料管理；（六）其他公共性物業服務。第十六條物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅金和利潤。物業服務成本構成主要包括以下部分：（一）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；（二）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；（三）物業管理區域清潔衛生費用；（四）物業管理區域綠化養護費用；（五）物業管理區域秩序維護費用；（六）辦公費用；（七）物業服務企業固定資產折舊；（八）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；（九）經業主同意的其他費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務成本。第十七條物業服務費用按月收取，經與業主合同約定預收的，從其約定；停車場物業服務費用以車位為計價單位，其他物業服務費用以建筑面積為計價單位。第十八條前期物業服務合同生效之日至物業交付之日的物業服務費用由建設單位承擔。物業交付以后的物業服務費用由業主承擔，業主和物業服務企業另有約定的除外。第十九條物業服務企業在物業服務中應遵守國家法律法規及相關規定，嚴格履行物業服務合同，為業主提供質價相符的服務。第二十條業主應按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶清償責任。物業發生產權轉移時，業主應結清物業服務費用。第二十一條物業服務企業接受業主或物業使用人委托提供物業服務合同約定以外的服務，服務收費由雙方約定。第二十二條物業服務企業可收取裝修保證金作為裝修管理措施，收取金額、退還時間和相關責任等由雙方約定。物業裝修期間產生的建筑垃圾棄土應由業主或物業使用人負責清運。委托物業服務企業清運的，清運費用由雙方約定。除本條第一款、第二款規定外，物業服務企業不得收取與裝修有關的其他費用。第二十三條物業管理區域內，供水、供電、供氣、通信、有線電視等專業單位應向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受專業單位委托代收有關費用的，可根據雙方約定向委托單位收取代收手續費。未實行“一戶一表”的物業，可由物業服務企業代業主繳納水、電、氣費。總分表之間的差額據實分攤，具體分攤辦法由業主或業主委員會與物業服務企業約定。第二十四條物業服務企業應按規定實行明碼標價，在物業繳費區域的顯著位置，將服務內容、服務標準以及收費項目、收費標準等情況進行公示。第二十五條價格主管部門和房地產行政主管部門應加強對物業服務內容、標準和收費項目、標準的監督管理。物業服務企業違反價格法律、法規和規定，由價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為行政處罰規定》予以處罰。第二十六條本辦法自2015年5月1日起施行。本辦法實施時，已簽訂前期物業服務合同且合同尚未到期的，在重新簽訂物業服務合同前仍按原收費標準執行。謝謝閱讀！

目前，沒有明文規定。但從行業慣例來看，開發商的空置房都交納物業管理費。至于交納管理費的多少，按照《房屋使用、管理、維修公約》中確定的標準執行。

6，消防系統維護保養標準規程

建筑消防設施的維護管理 1 范圍本標準規定了維護管理建筑消防設施的技術要求，并提供了方法。本標準適用于公民、法人和其他組織對建筑消防設施實施的維護管理。 2 規范性引用文件下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內容）或修訂版均不適用于本標準，然而，鼓勵根據本標準達成協議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標準。 GB/T 14107—93 消防基本術語第二部分 GA503 建筑消防設施檢測技術規程 GA502 消防監督技術裝備配備 GB50263 氣體滅火系統施工及驗收規范 GB15630-1995 消防安全標志設置要求 GA95 滅火器維修與報廢 3 術語和定義 3.1 巡視檢查 exterior inspection 對建筑消防設施直觀屬性的檢查。 3.2 測試檢查 test inspection 依照相關標準，對各類建筑消防設施單項功能進行技術測試性的檢查。 3.3 檢驗檢查 access inspection 依照相關標準，對整體建筑各類消防設施進行聯動功能測試和綜合技術評價性的檢查。 4 總則 4.1 建筑消防設施的管理應當明確主管部門和相關人員的責任，建立完善的管理制度。 4.2 本標準設定了對建筑消防設施的巡視檢查、測試檢查和檢驗檢查三種方式。 4.3 建筑消防設施檢查的技術要求應當遵循《建筑消防設施檢測技術規程》GA503的有關規定。 4.4 建筑消防設施巡視檢查應由歸口管理消防設施的部門實施，也可以按照工作、生產、經營的實際情況，將巡視檢查的職責落實到相關工作崗位。建筑消防設施的測試檢查、檢驗檢查和維修保養，可以按照本標準自行實施，也可以委托具備消防檢測中介服務資格的單位或具備相應消防設施安裝資質的單位依照本標準實施。 4.5 建筑消防設施自投入使用開始，必須處于運行和備用狀態。 4.6 建立建筑消防設施故障報告和故障消除的登記制度。發生故障，應當及時組織修復。因故障、維修等原因，需要暫時停用的，應當采取有效措施確保安全。 4.7 從事建筑消防設施測試檢查和檢驗檢查的技術人員，應當經消防專業考試合格，持證上崗。 4.8 建筑消防設施測試檢查記錄表和年度檢驗報告，應由操作人員和單位的消防安全責任人或者消防安全管理人簽字認可。 5 消防控制室 5.1 消防控制室的設備應當實行每日24小時監控，確保及時發現并準確處置火災和故障報警。 5.2 消防控制室值班人員應當每日檢查火災報警控制器的自檢、消音、復位功能以及主備電源切換功能。 5.3 消防控制室值班人員應真實填寫表1的相關內容。表1 消防控制室值班記錄控制器日運行情況記錄時間控制器運行情況報警性質報警部位、原因及處理情況值班人簽名值班人簽名值班人簽名正常故障火警誤報故障報警漏報時 / 時時 / 時時 / 時控制器日檢查情況記錄控制器型號自檢消音復位主電源備用電源檢查人故障及處理情況注： 1、情況正常打“√”，存在問題或故障的打“×”； 2、對發現的問題應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障處理登記表》； 3、本表為樣表，單位可根據控制器數量及值班時段制表。 6 巡視檢查 6.1 一般要求 6.1.1 建筑消防設施巡視檢查應明確各類建筑消防設施巡查部位，設有電子巡更系統的單位，應將建筑消防設施巡查部位納入其中。巡視檢查每日應至少組織一次，并填寫表2。表2 建筑消防設施巡視檢查記錄年月日巡查項目巡查內容巡查情況時分時分時分時分消防供配電設施消防電源工作狀態自備發電設備狀況火災自動報警系

沒有強制性要求要簽署維保合同的規定。但是根據建筑設施維護管理規定相關規定：一般單位達不到以下要求，也不會配備相關人員，所以要請專業的消防公司進行維保作業。下面是我復制的一些管理規定內容能你可以在網上查看所有內容。 b) 從事建筑消防設施單項檢查和聯動檢查的技術人員，應當經消防專業考試合格，持證上崗。單位具備建筑消防設施的單項檢查、聯動檢查的專業技術人員和檢測儀器設備，可以按照本標準自行實施，也可以委托具備消防檢測中介服務資格的單位或具備相應消防設施安裝資質的單位依照本標準實施。 c) 建筑消防設施單項檢查記錄和建筑消防設施聯動檢查記錄，應由檢測人員和檢測單位簽字蓋章。檢測人員和檢測單位對出具的《建筑消防設施測試檢查記錄》和《建筑消防設施聯動檢查記錄》( 見附錄a)負責。 d) 建筑消防設施投人使用后即應保證其處于正常運行或準工作狀態，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作。 e) 建立建筑消防設施故障報告和故障消除的登記制度。發生故障，應當及時組織修復。因故障、維修等原因，需要暫時停用系統的，應當經單位消防安全責任人批準，系統停用時間超過24 h的，在單位消防安全責任人批準的同時，應當報當地公安消防機構備案，并采取有效措施確保一般單位達不到以上要求，所以要請專業的消防公司進行維保作業。深圳盈科機電就可以，你可以去看看他們的網站 www.yingkejd.com

7，消防系統工程維修保養協議書

消防系統工程維修保養協議書　　甲方：；乙方：；_____________以下（簡稱甲方）委托_；　　一、消防系統范圍及內容；　　1、火災自動報警系統控制及線路；　　2、自動噴淋滅火系統的消防管路；　　3、室內消火栓系統的消防管路；　　4、防排煙系統；　　5、應急照明疏散指示系統；　　6、其他消防設施系統；　　二、甲乙雙方的責任和義務；　　1、乙方應提供給甲方整個消防報警、火災聯動系統能；　　甲方：　　乙方：　　_____________以下（簡稱甲方）委托___________（以下簡稱乙方）承擔____________進行維修保養，經甲乙雙方協商，簽訂協議如下：　　一、消防系統范圍及內容　　1、火災自動報警系統控制及線路；　　2、自動噴淋滅火系統的消防管路；　　3、室內消火栓系統的消防管路；　　4、防排煙系統；　　5、應急照明疏散指示系統。　　6、其他消防設施系統。　　二、甲乙雙方的責任和義務　　1、乙方應提供給甲方整個消防報警、火災聯動系統能正常運行，全部設備均達到要求的技術服務。一旦系統發生故障，乙方應在接到甲方通知后____小時內派人修理，如有特殊情況不能及時進行修理的，需得到甲方同意。　　2、乙方每個月安排一至二天，對消防報警系統進行全面巡檢、維護一次，并書面將巡檢、維護、記錄遞交給甲方簽字，以利于甲方對于乙方的工作質量進行監督。節假日前乙方應配合甲方安排一次安全檢查。　　3、甲方需小范圍拆、裝、移該系統的某些部位時，乙方負責管線安裝和拆除工作，并做好書面記錄交甲方。　　4、在協議期內發現設備損壞，乙方應盡力修復，如需要換設備，乙方應提供故障設備清單，費用由甲方承擔。如甲方無法落實故障設備之更換費用，使設備處于安全隱患，由此產生的責任由甲方承擔。　　5、在發生火災時，由于消防報警系統及內容款項中的設備或線路不能工作，乙方應承擔相應責任。　　6、煙溫感探頭按國家規范“煙溫感探頭投入使用一年后應每隔兩年清洗一次”的要求，清洗費用由甲方承擔。　　7、根據消防主管部門每一年一次的消防報警設備年檢要求，甲方應每年進行一次消防檢測，由乙方配合檢測公司共同完成，并出具合格檢測報告提交甲方。　　8、甲乙雙方共同遵守不向第三方透露與本協議有關的資料及文檔的承諾。　　9、乙方應嚴格遵守甲方的規章制度，并嚴格遵守施工現場的安全管理規定。　　10、在簽訂本協議前乙方應對工程進行一次全面的檢查，如發現系統有故障或達不到技術要求，則應進行維修之后雙方再簽訂合同，維修費用另議。　　三、工程驗收　　1、驗收依據：《火災自動報警系統施工及驗收規范》，《建筑設計防火規范》，《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》；　　2、驗收結論：通過消防檢測公司的消防檢測。　　四、協議總額　　本維護工程總金額為：￥__________元（一年）。不包括維護過程中更換的材料費用。　　五、支付條款　　1、工程維護協議簽訂后，甲方在一周內向乙方支付協議總金額50%的款項。　　2、工程維護協議完成后，甲方向乙方支付剩余款項。　　六、人力不可抗拒事故　　甲乙雙方中的任何一方，由于戰爭、臺風、水災、火災、地震、雷擊等自然災害及雙方共同承認的人力不可抗拒因素而影響本協議執行時，根據事故影響的時間可將協議履行期作相應的延長，由雙方協商采取補救措施。但由此發生的材料費用由甲方承擔違約。　　1、甲乙雙方中任一方發生違約情況，則對違約方按國家經濟協議法有關條款進行處理。　　2、除人為不可抗拒事故外，若甲乙雙方中一方無故廢除協議，需向另一方支付工程總金額20%的違約金。　　七、解決協議爭議的方式　　對本協議的解釋或履行發生爭議時，應友好解決，并繼續履行未有爭議的部分，如協商無果時，任何一方有權向本協議簽約地人民法院起訴。　　八、協議生效及其他　　1、協議有效期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。　　2、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后即生效。　　3、本協議執行過程中，所有補充協議經甲乙雙方協商簽字，蓋章之日起生效，屬協議的組成部分。　　4、本協議若有未盡事宜，雙方應友好協商解決。　　甲方：乙方：　　電話：電話：　　傳真：傳真：　　法人代表或其委托人：法人代表或其委托人：　　簽約地點：簽約地點：　　簽約時間：年月日簽約時間：年月日

自動消防系統維護保養合同書甲方: 乙方: 為保障消防系統能正常發揮其作用，確保消防安全，根據公安部1996年第30號令頒布的《建筑工程消防監督審核管理規定》，經雙方協商，訂立本合同，共同信守。一. 甲方委托乙方對本單位現有的自動消防系統進行維護保養，乙方按甲方現有的自動消防設備項目進行維護保養。二. 甲方已設置下列的自動消防系統項目（打“√”）是乙方的維護保養范圍，設備清單詳見《消防設施一覽表》。（）①. 火災自動報警；（）②. 自動噴水滅火系統；（）③. 臨時高壓消火栓系統或利用變頻恒壓調速水泵供水的消火栓系統；（）④. 氣體滅火系統；（）⑤. 有管網干粉滅火系統；（）⑥. 泡沫滅火系統；（）⑦. 防排煙系統；（）⑧. 消防設施聯動控制系統；（）⑨. 防火卷簾、電氣控制關閉的防火門、防火窗；（）⑩. 高層建筑、地下建筑或重要建筑內的消防電話系統、事故廣播系統、應急照明及疏散指示系統。三. 維護保養方式：乙方對維修保養范圍內的消防系統每月進行一次檢查測試，檢測時按《自動消防系統維修保養項目檢測報告》落實并根據檢測情況填寫報告（格式見附件），檢測報告一式三份，甲、乙雙方各存一份，另一份于每年月和月分別集中送中山市消防局備案存查。在合同有效期內甲方如發現自動消防系統運行出現故障，應及時通知乙方，乙方在接到通知后12小時內進行維修處理；如系統發生重大故障且不能正常運行的，乙方在個小時內查處維修。四. 雙方的責任和義務： 1. 甲方要做好日常值班、檢查工作，有專業人員專職負責管理自動消防系統，每兩周進行一次自測，并做記錄供乙方參考；甲方在工程改（擴）建和設備維修過程中影響消防設施的，應先通知乙方，由雙方根據情況做好確保自動消防系統正常運行的措施。 2. 乙方要確定專業人員負責維護保養工作，除不可抗拒因素外，對合同范圍內的自動消防系統負維護保養責任。乙方在維護保養過程中提供技術服務，按《自動消防系統維修保養項目檢測報告》負責對消防設備進行認真的測試、檢驗，所有消防設備應按規定時間進行全面的檢測、維護，不得偷工減料、馬虎應付了事。探測器投入運行兩年后，應每隔三年全部清洗一遍，并作響應閥值及其它必要的功能試驗，不合格者更換。五. 合同期限：本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為年（即年月至年月止）。合同期滿前一個月，雙方要商議續約事宜，甲方有權另選擇中山市有相應維修保養資格的消防工程隊伍承擔消防系統的維修保養責任。在未簽訂新的維護保養合同前，本合同將繼續有效，雙方仍受本合同約束。六. 維護保養費用支付：根據市物價局中價費（1997）第101號文件規定收費標準，甲方每年支付乙方的維護保養費是（注：對于是乙方施工且竣工驗收合格未滿一年、已投入使用的消防系統，第一年內屬乙方免費維護保養，甲方不用支付維護保養費）；因維護更換消防設備所需的費用另按合理價格計算、支付。雙方簽訂維修保養合同后一星期內，甲方支付乙方首期維護保養費為元，付款方式以季度結算。七. 違約責任：1. 甲方如不按合同定期付款，除須支付合同規定的維修保養費外，每延期一天，應償付乙方每年維修保養費的 %的滯納金；甲方如未能履行合同而影響自動消防系統的運行，對由此而發生火災事故所造成的后果負全部責任。2. 乙方不按期對合同范圍內的自動消防系統進行維護保養工作的，應按每年維護保養費的%向甲方償付違約金；乙方如未能履行合同導致自動消防系統缺乏維護保養而發生故障，對因此而發生火災事故所造成的后果負全部責任。 3. 甲方或乙方如中止合同，應償付對方當年維護保養的%的毀約金；正式中止合同前10天內，甲方另選維修保養單位并簽訂新的維修保養合同。八. 不可抗力：凡因人力不可抗拒因素導致合同范圍內的自動消防系統損壞，雙方不負違約責任，但雙方均有責任在最短的時間內恢復自動消防系統的正常運行。九. 爭議的解決方式：合同執行過程中如有爭議，雙方應及時協商解決。協商未達成一致意見的，由雙方主管部門或中山市消防局調解；調解不成，合同雙方任何一方均可向相關部門合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。十. 本合同未盡事宜，雙方另行協議解決。十一. 本合同一式五份，雙方和雙方主管部門各執一份，中山市消防局一份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）代表：代表：年月日年月日