重慶市農村重建房屋相關規(guī)定，重慶農村房屋建設要求

來源：整理時間：2022-12-30 15:09:24 編輯：重慶生活手機版

1，重慶 農村房屋建設要求

村建所和當地國土局批準面積取得施工許可證

規(guī)劃

重慶農村房屋建設要求

2，重慶市巴南區(qū)鹿角農村新地基建房要求

為實施茶園—鹿角組團M標準分區(qū)規(guī)劃分批次建設，經批準征收南泉鎮(zhèn)光國村龔家灣社、黃桷灣社、八斗丘社和艾樂村羅家灣社、尹家灣社、張家灣社部分集體土地。現將征收土地有關事項公告如！光國村黃角樹山嶺水秀肯定要被開發(fā)、這是事早晚是事、

沒看懂什么意思？

重慶市巴南區(qū)鹿角農村新地基建房要求

3，重慶市對農村危房改造政策

我是綦江區(qū)永新鎮(zhèn)石坪村長五間組的村民，因我家居住在不知修建于何年何月的木架房〈川斗房〉因家境困難無法維修，現有房屋多處垮塌，十分危險，更容易傷及他人的生命安全，所以想了解〈農村危舊房改造的相關政策〉。

我家是低保戶房子倒了，又沒有錢修怎么辦

請問2015年重慶市對農村危房撤遷復耕政策咨詢

重慶市對農村危房改造政策

4，農村宅基地改建房屋的規(guī)定

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然后方可改建。2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的土地部門辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批準后才能進行房屋重建。3、批準后再到規(guī)劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當地房管所辦理房屋所有權證就可以了。3、現在很多省份都有農村危房改造工程，建議你先去村委會問一下。如果有，那抓緊填寫危房翻新維修報告，經村級評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級審核、縣級批準，市級備案，可以申請維修補助。

屋檐滴水別過界，都是鄰居，要是對方有意見請他吃個飯喝杯酒，真誠，切記切記…

5，農村翻建房屋相關規(guī)定

農村房屋翻建須審批。你如果有農村宅基地土地使用證，你可鄉(xiāng)、村里提出申請，村里批準后，報當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核即可。另外，建房時要協(xié)調好相鄰關系。如果你所在的村莊在有關部門規(guī)劃撤并的村莊范圍內，就不能再翻建了。 1、《土地法》第62條第三款明確規(guī)定：農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 2、國土資發(fā)[2004]234號《印發(fā)《關于加強農村宅基地管理的意見》的通知》第一大點的第二點規(guī)定“……在規(guī)劃撤并的村莊范圍內，除危房改造外，停止審批新建、重建、改建住宅。”。請注意“新建、重建、改建”前有“停止審批”！ 3、國土資發(fā)[2004]234號《印發(fā)《關于加強農村宅基地管理的意見》的通知》第二大點“改革和完善宅基地審批制度，規(guī)范審批管理程序”中規(guī)定“對農村村民住宅建設利用村內空閑地、老宅基地和未利用地的，由村、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）逐級審核，批量報縣（市）批準后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）逐宗落實到戶”。請注意包括“老宅基地”！

這個不會一年一變，但現在各地基本都凍結了審批手續(xù)，除了危房改建。

6，誰知道重慶市新農村建設有關條例

一、道路建設　（1）公路硬化（村道寬3.5m以上，社道寬3m以上，厚度20公分）50000元/公里；（2）硬化通戶路每米獎勵10元；二、民房打造　（1）房屋新建每間獎勵200元（其它獎勵標準與舊房裝修一樣）；（2）封檐座脊每間獎勵30元；（3）外墻貼磁磚每平方米獎勵3元；（4）外墻刷涂料、搓沙每平方米獎勵2元；（5）院壩硬化每平方米獎勵8元；（6）新修欄桿每米獎勵4元；（7）修建花臺每平方米獎勵4元；三、一建四改（1）改井一口獎勵100元；（2）改廁每戶獎勵100元；（3）改圈每戶獎勵100元；（4）改廚改灶每戶獎勵100元；（5）修建沼氣池每口獎勵標準以農能辦規(guī)定為準四、水利設施（利用項目資金建設不予補助）　整治堰塘（魚塘）：面積1-2畝每口獎勵2000元，面積2-3畝每口獎勵4000元，面積3畝以上每口獎勵6000元；　新修堰塘（魚塘）：面積1-2畝每口獎勵10000元，面積2-3畝每口獎勵20000元，面積3畝以上每口獎勵30000元；（驗收標準：塘堰硬化或石砌，邊坡硬化表處，埂高不低于2m、蓄水深1.5m以上）五、陣地建設（統(tǒng)一配置辦公設施）（1）村黨支部活動陣地整修獎勵15000元；　（2）村黨支部活動陣地新建獎勵30000元（納入村級組織活動場所建設的不再重復獎勵）。

7，父母住的老房是危房須拆了重建要那些手續(xù)

分兩種情況：　　一、如果建好后要辦理房產證的話，就要辦理規(guī)劃許可證了，辦規(guī)劃許可證的前提是要有土地使用證。沒有這2個證，是辦不了房產證的。　　二、如果不想辦房產證，在原宅基地上翻建是可以不辦手續(xù)的。有土地證的話，辦個規(guī)劃許可證大概是半個月內能辦好。　　需要去當地土地局/所、住建所辦理相關產權登記，并提交你重建的理由，經相關部門同意后才能進行房屋重建。但是現階段一般農村宅基地屬于農村集體所以，只要在原有宅基地上建設，一般都不會有人去做審批手續(xù)的，但是我建議您還是按照正規(guī)流程去做，避免不必要的損失，畢竟這個程序不難。　　農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規(guī)定：第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。法律、法規(guī)對集體土地范圍內房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料

期待老房子的華麗變身