不要總是看著武漢的房價(jià)高，武漢也有便宜的地方。武漢房價(jià)放在全國看，不低也不高，北上深的房價(jià)是武漢的3倍，它們的收入是武漢的3倍，未來15年內(nèi)，武漢每年新房上漲3%到6%，武漢是國家中心城市，現(xiàn)在武漢房價(jià)只有1.92萬均價(jià)，過去一年武漢房價(jià)上漲3.3%。

1、有人說武漢的房子空置率高，居民收入也不高，而房價(jià)卻很高，對此你怎么看？

謝謝邀請！我是知無不言，你應(yīng)怒而不憤。三個(gè)問題，分開解釋，1.第一句，武漢的房屋空置率高，我沒數(shù)據(jù)，不能確切回答，不過，可以肯定，土著武漢人沒有缺房的，很多人手上都有房子出租，空置房也不少，我們是12年在武漢遠(yuǎn)城區(qū)某院子買了套，知道院子內(nèi)的幾個(gè)小區(qū)，入住率至今不到四成，很多院子里草比人高，大部分都是人家做投資的，應(yīng)該算空置房，不過，這里不能代表武漢市的真實(shí)空置率，因?yàn)檫@些房子是剛需買不起的，就算買得起也養(yǎng)不起。

從其它途徑了解的信息，一般人不缺房，空置肯定有不少，別說武漢，任何城市的空置率都高，北京還有90萬套空置房，三四五線城市還有不少鬼城?？罩寐矢呤瞧毡楝F(xiàn)象，2.第二句，武漢居民收入不高，按照漢語的理解，不高就是低，那是黑武漢的人放的氨氣，武漢收入只能說不是很高。我這兩年經(jīng)常來武漢小住，我也有點(diǎn)了解，只說底層收入，小區(qū)內(nèi)有專業(yè)環(huán)衛(wèi)工、園林工，工資是3000多，物業(yè)的大學(xué)生，不好意思問工資，但從她們的精神狀態(tài)和工作熱情看，應(yīng)該能認(rèn)可工資，

從光谷青年城了解過，前年，武漢有個(gè)普通一本學(xué)校，同一班上有12人畢業(yè)后相約去了深圳，雖然都找到了工作，薪酬也只有6—8千，低于預(yù)期，一年時(shí)間，12人陸續(xù)回到了武漢，去年下季，有3人回湖北老家，有2個(gè)回其它省，另7人都找在武漢找到了工作，薪資8000左右，畢竟有一年的歷練。武漢?？粕话?000，無大學(xué)學(xué)歷的，在東風(fēng)汽車、上海通用等工作的也是5000左右，保姆的工資是管吃住4000起，我這里說的都是底層人的收入，大學(xué)生也不是985、211的，

這個(gè)薪資應(yīng)該說還可以，我看有些從東莞、蘇州、杭州打工撤到武漢的，覺得武漢工資和那里差不多，深圳還有3000多的工資。3.第三句，武漢房價(jià)高，不否認(rèn)，但你又能找出哪個(gè)城市房價(jià)不高呢？武漢遠(yuǎn)城區(qū)7、8千的房價(jià)就是個(gè)縣城房價(jià)，你還真以為武漢是個(gè)大縣城？武漢房價(jià)放在全國看，不低也不高，北上深的房價(jià)是武漢的3倍，它們的收入是武漢的3倍？真正房價(jià)泡沫很大的城市，武漢還排不上號，

有些人一邊說武漢房價(jià)高，一邊又在武漢限購區(qū)搶，還搞什么茶水費(fèi)。正象有些人，一邊罵武漢是個(gè)大縣城，一邊又跑到武漢混飯吃，混不下去了，還罵個(gè)不停，說回正題，如果覺得武漢房價(jià)高，不買就是了，西藏的房價(jià)不高，可以去挖礦。中國的房價(jià)就跟海潮一樣，一波一波上漲，神也漲，鬼也漲，鳥不拉屎的地方也漲上天，什么都掩蓋了，弄得這些買房的也暈了頭，

但海潮消退后，有的地方會是金色沙灘，萬人聚集，擊掌相慶。有的地方就剩幾塊怪石，空谷幽幽，只能跳崖，房價(jià)一定要有實(shí)力作支撐，象燕郊那樣靠一個(gè)環(huán)京概念吹起來的泡沫，終究會破滅，燕郊曾經(jīng)三萬多的房價(jià)，現(xiàn)在出現(xiàn)一萬的了，跳樓也不能把房價(jià)跳上來。還有好多城市連狗屁概念都沒有，一些人象中了邪似的跟著買房，我看真等海潮退去后，他們只能望著幾塊亂石發(fā)呆了，

2、武漢天地房價(jià)為什么這么貴？

武漢天地房價(jià)這么貴是有道理的，小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)，又在江邊，因此很貴。但是貴到7萬一平米是乎無道理了，因?yàn)橹灰墙叾h(huán)以內(nèi)，都不比武漢天地差，只是武漢天地開了天價(jià)的頭，別個(gè)要想超越是萬萬不能的，它獲得最高價(jià)產(chǎn)權(quán)證書的名頭，你要超越它，如同侵犯了知識產(chǎn)權(quán)一樣想撼動武漢天地的地位視同違法，入住武漢天地等同于你身分由無名小卒搖身一變不是億萬富翁也是千萬級別的貴族。