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1，甘肅臨洮房價為什么那么高

甘肅臨洮房價那么高的原因在于：1、甘肅臨洮城區位置比較繁華且優越；2、甘肅臨洮建筑的房子房屋質量好，受歡迎。

甘肅臨洮房價為什么那么高

2，天水的房價比陜西第二大城市寶雞都要高這是為什么

甘肅天水的房價比陜西寶雞的房價要高，有重要的三個因素。第一：人口密度。截至2020年11月，天水市常住人口在300萬左右，城區面積是1.43萬平方公導致300萬的人口需要更多的居住空間和市區建設，所以天水城區的房價會呈上漲狀態。因為有龐大的購房需求，因此房子的價格才會不斷上漲，只有上漲才能滿足更多人的購房需求，推動當地的城市建設，這也是天水市比寶雞市房價高的一個重要原因，而寶雞市的城市人口以及城區面積，遠遠沒有天水市大和密度高，因此寶雞市的房價自然而然趕不上天水市。第二：教育資源。由于天水市具有重要的地理位置，是關中平原的核心城市，也是絲綢之路上重要的節點城市，不僅擁有良好的工業資源，最主要的是擁有教育資源。雄厚的教育資源可以源源不斷地為天水市提供高素質人才，而教育資源的相對集中往往是房價高的因素之一。一個城市想要發展，不僅要有工業化，而且還要有教育資源，只有源源不斷的吸引高素質人才才能推動城市的發展，而人才的需求就是房子的需求，因此天水市的房價才會一漲再漲。第三：旅游資源。天水市不僅擁有工業資源和教育資源，而且還有旅游資源。整個城市擁有至少8000年的歷史，2700年的建城史，是一個不折不扣的文明古城。由于歷史時間過長，所以天水市的旅游資源非常豐富，尤其是文物景觀資源可以說非常豐富。相反，寶雞市雖然也擁有非常豐富的歷史資源和獨特的文化內涵，但和天水市相比較還是有一定的差距存在。天水市作為“一帶一路”重要的節點城市，在未來的發展中還有很大的潛力，甚至還會成為中西部重要的城市之一。

天水的房價比陜西第二大城市寶雞都要高這是為什么

3，甘肅蘭州房價多少

蘭州市房價分區，以及分區內地段。整體看來價格在5000以上。企業或事業單位內部分房的價格不能作為參考，所以暫不細說。西固區、安寧區、七里河區相對便宜，蘭州城關區人口相對集中，房價也相對高些。西固房價：價格在3000~ 5000之間，大多數房產還是便宜的，但大多數也是你沒關系買不上的。西固區企業過于集中，購買者多數是同區域居民購房。七里河區：價格幅度很大，七里河西固接壤處房產大約在2800~3500之間（量少）。七里河西站段房產不管位置偏不偏，價格都在4500起，高能攀至7、8000余元，其中一些高檔住房價格不按平米算，比如某小區的精英住宅，最小戶型都是幾百平米，最大戶型好像是上千多平，一套房子下來少則幾百萬，多則接近千萬。安寧區原本價格很平，但自倚能家園、黃河麗景等臨河樓盤開市以來，在那鳥不生蛋的地方的房價是5200元起，按樓層每層加20~80不等，算下來均價也有6000了。不過好在全國樓市萎靡，交易量不大，購房者多為甘肅省內其他城市的遷徙人口和部分炒房者重點是城關區，價格幅度比較大，3800~近萬元不等，便宜的部分是政府廉租房，多數人搶不到，部分是人口極少的地區，比如九洲開發的多數為這類地區。貴的多數是市區內高檔住宅，樓房質量尚可。城關區普遍的價格是5500~8000（實際成交價）。最后解釋九洲開發區，九洲開發區多數房產沿山或夾山而建，地皮購買費用相對低廉，很多地方本是山區，九洲低價購買后，推出一片空地后建房。房價構成其實主要是三塊：1地皮購買費、2建筑成本、3開發商成本及利潤。那么，有些房子便宜你就能估算是省在哪塊了。誠商一般會讓通過1、3來降低成本，奸商會通過1、2項來降低成本，當然，九洲屬于1、2、3都降低的這種。另外九洲開發區交通也不便利。值得關注的是今年5月山體滑坡事故就發生那里。蘭州地形特殊，不能用其他城市的房價方式來揣度，不像北京那樣二環、三環..這樣規律性變化，同地域價格高低的參考僅是樓房質量以及物業。而是點狀分布價格，西站、西關、南關、廣場四個點為傳統黃金區域，北濱河安寧段、雁灘為新興開發黃金區域，這幾個點的價格是很不老百姓的。其余房產根據這幾個點的距離逐步降低或持平。蘭州房產價格的高低區分，一方面是地段，一方面是物業環境，更主要的是炒作。樓房質量嘛，基本靠你自己找感覺了。蘭州樓房質量過硬的，真的沒幾個，且價格都高高在上。反正“便宜肯定差，貴的未必好”來形容蘭州房產最恰當不過。

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