如果這些人都在成都買房，成都二手房掛牌量也不會那么大。有分部在老成都各個角落的老成都老茶館，蒼蠅館子，有理由相信，成都經濟發展越來越快，可以預計2018年成都高新技術產值總量將超越萬億，這也可以看出成都經濟的將形成以高新科技為支柱的產業，個人認為成都1、2、3圈層的房子都可以買。

1、成都買哪里房有前景？

個人認為成都1、2、3圈層的房子都可以買。但是最好回避天府新區了，泡沫太大，最喜歡的還是錦江、青羊。說實話，現在的樓盤幾乎所有的設施都很齊備，大商場，學校，醫院都有，但是主城區的歷史文化是永遠無法復制的。如：杜甫草堂、武侯祠、文殊院、青羊宮～寬窄巷、春熙路、薛濤井等，還有分部在老成都各個角落的老成都老茶館，蒼蠅館子。

2、成都的房子不好賣了嗎？怎么到處都是銷售人員？

成都是一個樓市嚴重低洼的城市，首先、從樓市經濟整體分析二手房不好賣，主要是樓市調控所致，政府希望樓市溫和的漲。因此，最近新房推出價格明顯低于二手房價，導致新房被搶，二手房冷落，成都新房價格圖:六月均價9010，下跌3.62%。成都二手房價格圖:7月均價16844，上漲4.48%，樓市最重要的考核指標:看銷量新房還在持續增量，二手房成交量在高位企穩。

顯示成都樓市非常健康，其次、看經濟2017年經濟數據，成都GDP總值12170億元，位居全國百強城市第八位。從經濟數據可以看出，成都經濟發展最耀眼的亮點是，2017年實現高新技術產業產值9374.8億元，突破9000億元大關，可以預計2018年成都高新技術產值總量將超越萬億，這也可以看出成都經濟的將形成以高新科技為支柱的產業。

2018年上半年，成都全市經濟數據比上年同期增長8.2%，增速高于全國1.4個百分點，連續6個季度保持在8%左右，經濟發展非常穩健，成都旅游經濟一向是我國的翹楚。2018年上半年，國內最熱出行目的地TOP10城市成都再次蟬聯榜首，在2017年和2018年的五一、端午等假期中，成都都是國內旅游愛好者的首選。

有了強健的經濟支撐，樓市上升通道被打開，利好消息:預計到2020年，成都將成為西部唯一雙機場城市。第三、看人口成都總人口1571萬人，是中國的第四人口大市，人才新政實施以來，成都市累計吸引20.7萬本科及以上學歷青年人才落戶，70%以上青年人才在成都成功就業創業。成都吸引力越來越強，有理由相信，成都經濟發展越來越快。

3、成都樓市怎么樣？天府新區的新房、老城的二手房好賣嗎？

從我們多年的樓市經驗來看，所謂“旁觀者清，當局者迷”，成都的房價其實多少還是有那么一些分化的，本質上的原因，是由于市場過度吹捧天府新區、高新南等全新板塊的房產，而天新、高新南一些項目總價高、戶型大，讓很多剛需捉襟見肘，并且讓老城區的項目和二手房，也相形見絀。如果我是一個剛需，面對市場賦予了如此高期待的天府新區和高新南，那我肯定會多等一等，等到天府新區、高新南有合適的項目（戶型偏小一些，總價對剛需更友好一些，未來流動性更大一些），再下手，而不會去看老城區的二手房或者老城的其他新項目，

但對成都而言，真正的價值核心，還是要回歸到五城區里面來。高新有高新南和高新西，為什么高新南的熱度那么高？一個重要原因，就是因為毗鄰主城很近，以前成都三環以外都不受人待見，如今連天府南的視高都有那么多人搶著入，這就是南門開發的力度、預期導致的，因為大家預期南門的房價可能上漲幅度會更快（高新南就是例子），所以都愿意往南面買。

實際上，這些年把戶籍也好、社保也罷，遷往成都的大有人在，但為什么不是所有人都買房？如果這些人都在成都買房，成都二手房掛牌量也不會那么大！從數據上看，成都二手房特別是老城區的二手房價，其實并不高，但為什么吸引不了這些人購買呢？關鍵就在于很多人其實是在對天府新區、高新區抱有希望，都在等到適合自己的搖號和順位出來，剛一輪不上，或者輪上了價格不合適，那就等剛二、剛三。