有人擔(dān)心拆遷，有人擔(dān)心學(xué)校搬走，這個(gè)我沒(méi)有多慮，學(xué)區(qū)房拆肯定得原地回遷，學(xué)校搬遷可能性也不大，否則學(xué)區(qū)不能受影響，你想啊（掐哪你懂的），所以放124個(gè)心吧，大膽的買(mǎi)，看看北上廣，杭州南京的學(xué)區(qū)房都上十萬(wàn)一平了，還在猶豫什么，還不趕緊的。

1、現(xiàn)在入手合肥的學(xué)區(qū)房劃算嗎？

您好，只要您有需求，買(mǎi)房在任何時(shí)候都是合適的。所謂劃算，也就是高性價(jià)比的意思，現(xiàn)在買(mǎi)劃算的學(xué)區(qū)房，建議您重點(diǎn)考慮以下三個(gè)因素：首先，是學(xué)區(qū)資源好。建議優(yōu)先選擇主城區(qū)優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，如168玫瑰園、45中等，其次，是生活配套較好。盡量選擇周邊有地鐵、商場(chǎng)、公園等配套設(shè)施的小區(qū)，如經(jīng)開(kāi)區(qū)國(guó)耀花半里位于經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)西側(cè)，附近有翡翠湖、大潤(rùn)發(fā)、徽?qǐng)@等，距離地鐵3號(hào)線繁華大道站約700米，生活便利。

2、合肥有哪些性價(jià)比高的學(xué)區(qū)房？

合肥最好的學(xué)區(qū)房大家公認(rèn)的公立中學(xué)是45中，小學(xué)大家公認(rèn)應(yīng)該是南門(mén)小學(xué)，我們來(lái)說(shuō)下每個(gè)區(qū)公認(rèn)公立學(xué)校最好的中小學(xué)是：1、包河區(qū)---屯溪路小學(xué)和48中2、濱湖區(qū)---師范附小和46中3、廬陽(yáng)區(qū)---45中和南門(mén)小學(xué)4、經(jīng)開(kāi)區(qū)---168玫瑰園中小學(xué)5、政務(wù)區(qū)---50中天鵝湖和習(xí)友路/奧體小學(xué)6、高新區(qū)---實(shí)驗(yàn)中小學(xué)7、瑤海區(qū)---和平路小學(xué)/大通路小學(xué)和38中8、新站區(qū)--30中要說(shuō)性價(jià)比，只要是學(xué)區(qū)房，目前都比較貴，但是國(guó)家對(duì)學(xué)區(qū)的炒作打擊力度也越來(lái)越強(qiáng)烈，以后不知道是什么樣政策的，之前人們都不愿意相信教育這方面還會(huì)這樣的改革，北京和上海有的投資客投資學(xué)區(qū)的應(yīng)該著急了，買(mǎi)了學(xué)區(qū)房不一定就是上這個(gè)學(xué)校，我覺(jué)得不要考慮性價(jià)比，考慮自己的目的和實(shí)用性吧，

3、在合肥有必要買(mǎi)老城區(qū)的學(xué)區(qū)房嗎？

如果財(cái)力允許，建議還是買(mǎi)本部學(xué)區(qū)房，我就是選的老破小，南小45的，賣新房置換老破小，不后悔，我甚至愛(ài)上了這里，愜意得很，有沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)孟母三遷的故事？選學(xué)區(qū)就是選圈子，選氛圍，小孩子上完學(xué)，房子還增值了，相當(dāng)于免費(fèi)上了好學(xué)校還賺了個(gè)房產(chǎn)增值，豈不爽歪歪！有人擔(dān)心拆遷，有人擔(dān)心學(xué)校搬走，這個(gè)我沒(méi)有多慮，學(xué)區(qū)房拆肯定得原地回遷，學(xué)校搬遷可能性也不大，否則學(xué)區(qū)不能受影響，你想啊（掐哪你懂的），所以放124個(gè)心吧，大膽的買(mǎi)，看看北上廣，杭州南京的學(xué)區(qū)房都上十萬(wàn)一平了，還在猶豫什么，還不趕緊的！。

4、一百五十萬(wàn)在合肥能買(mǎi)到什么樣的房子？

2019年9月份剛在合肥購(gòu)房，深有感受，150萬(wàn)在合肥能買(mǎi)到什么樣子的房子？需要先從多個(gè)方面來(lái)看，樓主需要新房還是二手房？如果是新房，這要看區(qū)域，目前政務(wù)區(qū)與包河區(qū)房?jī)r(jià)最高，均價(jià)都在2萬(wàn)以上。廬陽(yáng)區(qū)新房均價(jià)在2萬(wàn)左右，比如，北二環(huán)的融創(chuàng)長(zhǎng)江一號(hào)目前在售均價(jià)2.3萬(wàn)，連水路的旭輝九著目前在售均價(jià)1.8萬(wàn)，

瑤海區(qū)跟新站房?jī)r(jià)最低，均價(jià)在1.5萬(wàn)左右，19年10月份開(kāi)售的恒大中央廣場(chǎng)，均價(jià)1.6萬(wàn)，位置非常好。買(mǎi)新房的話，建議查清楚學(xué)區(qū)，過(guò)來(lái)人的建議都是學(xué)區(qū)一定要考慮！如果是二手房，目前合肥二手房值得下手，均價(jià)比新房低兩千多，買(mǎi)二手房的話，首先查明學(xué)區(qū)與周邊商業(yè)配套，再者實(shí)地調(diào)查小區(qū)環(huán)境，住戶大體構(gòu)成，如果看中了哪套房，不能只聽(tīng)中介的甜言蜜語(yǔ)，要從鄰居或者物業(yè)那里了解情況，有的二手房存在事故，即使生老病死，也是有點(diǎn)忌諱。