有人擔心拆遷，有人擔心學校搬走，這個我沒有多慮，學區房拆肯定得原地回遷，學校搬遷可能性也不大，否則學區不能受影響，你想啊（掐哪你懂的），所以放124個心吧，大膽的買，看看北上廣，杭州南京的學區房都上十萬一平了，還在猶豫什么，還不趕緊的。

1、現在入手合肥的學區房劃算嗎？

您好，只要您有需求，買房在任何時候都是合適的。所謂劃算，也就是高性價比的意思，現在買劃算的學區房，建議您重點考慮以下三個因素：首先，是學區資源好。建議優先選擇主城區優質學區，如168玫瑰園、45中等，其次，是生活配套較好。盡量選擇周邊有地鐵、商場、公園等配套設施的小區，如經開區國耀花半里位于經開區管委會西側，附近有翡翠湖、大潤發、徽園等，距離地鐵3號線繁華大道站約700米，生活便利。

2、合肥有哪些性價比高的學區房？

合肥最好的學區房大家公認的公立中學是45中，小學大家公認應該是南門小學，我們來說下每個區公認公立學校最好的中小學是：1、包河區---屯溪路小學和48中2、濱湖區---師范附小和46中3、廬陽區---45中和南門小學4、經開區---168玫瑰園中小學5、政務區---50中天鵝湖和習友路/奧體小學6、高新區---實驗中小學7、瑤海區---和平路小學/大通路小學和38中8、新站區--30中要說性價比，只要是學區房，目前都比較貴，但是國家對學區的炒作打擊力度也越來越強烈，以后不知道是什么樣政策的，之前人們都不愿意相信教育這方面還會這樣的改革，北京和上海有的投資客投資學區的應該著急了，買了學區房不一定就是上這個學校，我覺得不要考慮性價比，考慮自己的目的和實用性吧，

3、在合肥有必要買老城區的學區房嗎？

如果財力允許，建議還是買本部學區房，我就是選的老破小，南小45的，賣新房置換老破小，不后悔，我甚至愛上了這里，愜意得很，有沒有聽說過孟母三遷的故事？選學區就是選圈子，選氛圍，小孩子上完學，房子還增值了，相當于免費上了好學校還賺了個房產增值，豈不爽歪歪！有人擔心拆遷，有人擔心學校搬走，這個我沒有多慮，學區房拆肯定得原地回遷，學校搬遷可能性也不大，否則學區不能受影響，你想啊（掐哪你懂的），所以放124個心吧，大膽的買，看看北上廣，杭州南京的學區房都上十萬一平了，還在猶豫什么，還不趕緊的！。

4、一百五十萬在合肥能買到什么樣的房子？

2019年9月份剛在合肥購房，深有感受，150萬在合肥能買到什么樣子的房子？需要先從多個方面來看，樓主需要新房還是二手房？如果是新房，這要看區域，目前政務區與包河區房價最高，均價都在2萬以上。廬陽區新房均價在2萬左右，比如，北二環的融創長江一號目前在售均價2.3萬，連水路的旭輝九著目前在售均價1.8萬，

瑤海區跟新站房價最低，均價在1.5萬左右，19年10月份開售的恒大中央廣場，均價1.6萬，位置非常好。買新房的話，建議查清楚學區，過來人的建議都是學區一定要考慮！如果是二手房，目前合肥二手房值得下手，均價比新房低兩千多，買二手房的話，首先查明學區與周邊商業配套，再者實地調查小區環境，住戶大體構成，如果看中了哪套房，不能只聽中介的甜言蜜語，要從鄰居或者物業那里了解情況，有的二手房存在事故，即使生老病死，也是有點忌諱。